.png)
人們現(xiàn)在會以遺囑的方式處分自己的財產(chǎn)，在繼承權的公證上也分成了有遺囑的繼承權公證和無遺囑的繼承權公證兩種，辦理這種公證的時候，需要提交的材料： 1、 有遺囑的繼承權公證提交的材料： 1) 、被繼承人死亡證明 2) 、該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證 3) 、戶口簿或其他可以證明被繼承人法定繼承人的親屬關系的證明文件 4) 、繼承人的身份證件 5) 、其他公證處要求提供的文件?！ ?) 、提交一份公證遺囑。 2、 無遺囑的繼承權公證提交的材料： 1) 、被繼承人死亡證明 2) 、該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證 3) 、戶口簿或其他可以證明被繼承人法定繼承人的親屬關系的證明文件 4) 、繼承人的身份證件 5) 、其他公證處要求提供的文件。 注意：以遺囑方式處分繼承權的，一定要由公證處進行公證，否則很難認定它的真實性，很可能不被采納?！ ⊥ㄟ^繼承權公證進行房屋過戶需要交納的費用有：①公證費、②房產(chǎn)價值評估費、③合同印花稅、④登記費、⑤權證印花稅
通過遺囑繼承房產(chǎn)需要提交哪些文件和材料？
181****7551 | 2024-06-24 21:47:23
已有4個回答
-
181****0067
我聽說繼承房產(chǎn)要遺囑、身份證、房產(chǎn)證那些吧，具體的最好還是找律師問問。
查看全文↓ 2024-06-29 18:43:19 -
185****0869
通過遺囑繼承房產(chǎn)需提交遺囑原件、繼承人身份證明、被繼承人死亡證明和房產(chǎn)證等。務必確保遺囑法律效力，保護繼承人權益。
查看全文↓ 2024-06-25 15:51:49 -
133****8177
繼承房產(chǎn)需準備遺囑、死亡證明、繼承人身份證及房產(chǎn)證。確保遺囑合法有效，快速辦理繼承手續(xù)。
查看全文↓ 2024-06-24 23:24:51 -
166****0409
通過遺囑繼承房產(chǎn)，需要提交的文件包括遺囑本身、遺囑認證文件（如公證遺囑）、繼承人的身份證明文件、被繼承人的死亡證明以及房產(chǎn)證明等。此外，為確保繼承流程的順利進行，建議您咨詢專業(yè)律師，確保提交的材料符合所有法律要求。
查看全文↓ 2024-06-24 22:43:39
相關問題
-
答
-
答
1、被繼承人死亡證明;2、該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;4、繼承人的身份證件;
-
答
1:辦理公證(1)遺囑人為處分房產(chǎn)而設立的遺囑，應當辦理公證。 (2)遺囑公證由遺囑人住所地或者遺囑行為發(fā)生地公證處管轄。 (3)遺囑人申辦遺囑公證應當親自到公證處提出申請。 (4)遺囑人親自到公證處有困難的，可以書面或者口頭形式請求有管轄權的公證處指派公證人員到其住所或者臨時處所辦理。 申辦遺囑公證，遺囑人應當填寫公證申請表，并提交下列證件和材料： ?。ㄒ唬┚用裆矸葑C或者其他身份證件； ?。ǘ┻z囑涉及的不動產(chǎn)、交通工具或者其他有產(chǎn)權憑證的財產(chǎn)的產(chǎn)權證明； ?。ㄈ┕C人員認為應當提交的其他材料。 遺囑人填寫申請表確有困難的，可由公證人員代為填寫，遺囑人應當在申請表上簽名。3、到房產(chǎn)局過戶繼承房產(chǎn)，應當持公證機關出具的“繼承權公證書”和房產(chǎn)所有權證、契證到房地產(chǎn)管理機關辦理房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機關出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權公證書”或“接受遺贈公證書”，以及房產(chǎn)所有權證、契證到房地產(chǎn)管理機關辦理房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機關辦理房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 對遺囑內(nèi)容有爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成遺產(chǎn)分割協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟。房地產(chǎn)管理機關根據(jù)判決辦理房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理房產(chǎn)公證事項，除證明遺囑、贈與書或委托書等單方法律行為，可以在遺囑人、贈與人或委托人住所地公證機關申請辦理外，其他應在房產(chǎn)所在地公證機關申請辦理。經(jīng)公證證明后需辦理房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)的，應當在出具公證書之日起二個月內(nèi)，到房地產(chǎn)管理機關申請。逾期提出申請者，應向房地產(chǎn)管理機關說明理由，房地產(chǎn)管理機關視情況予以辦理。
全部5個回答> -
答
關于公產(chǎn)房能否繼承的問題，實踐中爭議很大，眾說紛紜，各執(zhí)己見，很難統(tǒng)一。公產(chǎn)房的這種特殊形態(tài)，是中國社會所特有的一種事物。公產(chǎn)住房的產(chǎn)權在法律上講是模糊的。司法實踐中對于許多問題是用政策性的臨時規(guī)定進行調(diào)整的，其合法性和合理性也存在矛盾。從法律上講，公產(chǎn)房出租人與承租人的權利之間存在某種脫節(jié)的聯(lián)系，是一種不完整的不動產(chǎn)所有權，比如說，公產(chǎn)房的承租人可以通過租賃房屋獲得一定的收益，其承租人的繼承人當然也基于某種優(yōu)先權繼續(xù)獲得房屋的租賃收益。按照中國《繼承法》的規(guī)定，遺產(chǎn)一般是公民死亡時遺留下來的的個人合法財產(chǎn)，對于公產(chǎn)房承租人只有使用權，沒有所有權，所以并不在遺產(chǎn)范圍，依法不能繼承。當然隨著中國經(jīng)濟的發(fā)展，對于公產(chǎn)房的繼承問題出現(xiàn)較多的緩沖處理。許多認為公產(chǎn)房可以繼承的人認為住房是父母的辛勤勞動掙下來的，住房就是“遺產(chǎn)”，當然可由繼承人繼承。此種要求雖不合法，卻也符合中國現(xiàn)實的社會實際。實踐中從社會安定、和諧的角度來考慮，一般來說可以變更承租人。建設部的《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定：“住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租?！睆倪@些規(guī)定來看，公有住房承租權的取得是有一定法定條件的，特別是原承租人死亡時，承租權并不能像其他可繼承的財產(chǎn)權一樣適用《繼承法》的規(guī)定來繼承。但對于符合承租條件的承租人要變更承租人姓名延續(xù)承租的，經(jīng)過住房部門同意是可以變更的。
全部2個回答> -
答
繼承過戶,需要的證件: 1、房屋所有證 2、繼承公證書 3、繼承人身份證復印件 4、繼承人申請書.
買房交流群
房產(chǎn)繼承最新問答
- 房貸計算
-
找房小程序
