寧波購房首付比例是多少

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• 146****7744

  公積金貸款買房，首套房、第二套改善型住房首付比例為30%;第二套房首付比例為60%;第三套及以上或第三次及以上的，停貸。

  查看全文↓ 2023-09-13 13:45:52
• 157****9791

  商業(yè)貸款買房，限購區(qū)內(nèi)，家庭購買首套自住住房，貸款最低首付比例為30%，擁有1套住房且尚未結(jié)清商業(yè)性個人住房貸款，貸款首付款比例不低于60%。

  查看全文↓ 2023-09-13 13:45:29
• 138****3170

  寧波限購區(qū)外+各縣域執(zhí)行認貸不認房，購買首套房首付低至20%，二套低至30%，三套及以上不受理，具體需要咨詢購房區(qū)域的規(guī)定。

  查看全文↓ 2023-09-13 13:45:19

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款購房的首付比例是多少？
  答

  公積金貸款購房首付比例一般不低于20%，但具體因各地政策和市場環(huán)境不同有所變動，提前了解和比較當?shù)卣吆蜅l件是購房的基礎。

  全部6個回答>
• 問 買房首付比例是多少
  答

  買房首付比例一般是房屋總價的30%。對于購買首套普通自住房的購房者來說，貸款利率下限降低為貸款基準利率的70%。但是部分地區(qū)規(guī)定，對于已經(jīng)擁有1套住房并已結(jié)清相應購房貸款的購房者來說，如果是為了改善居住條件再次申請住房貸款，銀行等金融機構(gòu)可以采用首套住房貸款政策進行貸款，而對于已經(jīng)擁有1套住房但是相應購房貸款沒有結(jié)清的購房者來說，最低首付款比例不得低于房屋總價的40%。對于購房者來說，申請房貸時要量力而行，部分購房者認為貸款額度越大越好，但事實并非如此，這樣一來，貸款期限越長、貸款額度越大，需要支付的利息也就越多，就會增加購房者的還款壓力。如果購房者存在信用卡不良信用記錄，一定要申請清除或是開具有關(guān)證明，以免貸款失敗。

• 問 南京首付比例是多少？
  答

  在南京如果你有買房的打算，之前一定要了解一下首付比例是多少，才能夠做好準備。如果以家庭為單位購買的首套房子，一般來說比例要達到30%。如果申請貸款，最高額度能夠貸到房屋評估價的70%。也就是，如果一套房屋市價200萬，評估價達到了180萬，你就能夠貸到126萬元，而剩下來的74萬元就作為首付。如果在南京你購買的是二套房，首付比例就會有所提高，如果通過公積金購買，現(xiàn)在基本上已經(jīng)達到了40%，貸款比例就是60%。如果通過商業(yè)貸款，二套房的首付比例是60%。

• 問 買房首付比例是多少
  答

  首套房商貸首付是30%，公積金是20%。二套房，最低首付為50%，是三套房，銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款。①二手房屋首付和新房相同，但最大區(qū)別是，二手房貸款采用評估價，而評估價只有成交價的80%，所以二手房額度比新房低，首付要高。②貸款額度和年限也是影響首付的因素，例如購房者可以選擇較多的首付和較少的年限或者較少的首付和較長的還款，要根據(jù)購房者資金計劃和個人需求，還款能力等判斷。③準備首付款的時候，還需要注意自己儲備，不能把所有投入其中，要預留其他費用。新房需要契稅，裝修費用，月供等。二手房準備契稅，增值及附加稅，個稅，中介費，評估費等。除此之外，裝修費用，家具家電也需要列入其中，否則不裝修同樣無法入住。

• 問 首次購房,二手房首付比例是多少?
  答

  首次購房，二手房首付不低于30%，這里指的不是成交價的30%，而是評估價的30%，假設房子100萬，評估價為90萬，那么首付就是90萬的30%，即27萬，再加上90萬與100萬之間的差額10萬，所以首付就是37萬。