公積金貸款購(gòu)房的首付比例是多少？

已有6個(gè)回答

• 130****9151

  公積金貸款購(gòu)房首付比例一般不低于20%，但具體因各地政策和市場(chǎng)環(huán)境不同有所變動(dòng)，提前了解和比較當(dāng)?shù)卣吆蜅l件是購(gòu)房的基礎(chǔ)。

  查看全文↓ 2024-06-26 16:18:40
• 155****7254

  公積金買房首付一般不低于兩成，具體看地方政策。

  查看全文↓ 2024-06-22 09:50:07
• 134****9437

  公積金貸款買房首付至少兩成，具體要看地方政策，不同地方可能有所差異。

  查看全文↓ 2024-06-19 08:38:35
• 132****9870

  根據(jù)最新房產(chǎn)政策，公積金貸款購(gòu)房的首付比例通常不低于20%。但具體比例可能因地區(qū)、房屋類型等因素有所差異，建議咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心獲取準(zhǔn)確信息。

  查看全文↓ 2024-06-17 22:46:29
• 130****7585

  根據(jù)相關(guān)法律和政策，公積金貸款購(gòu)房的首付比例一般不低于20%。但具體比例可能因地區(qū)、房屋類型等因素有所不同。購(gòu)房前請(qǐng)務(wù)必了解當(dāng)?shù)卣?，確保自身權(quán)益不受損害。

  查看全文↓ 2024-06-16 20:09:03
• 134****4148

  公積金貸款購(gòu)房首付比例通常不低于20%，但具體取決于購(gòu)房地政策和您的貸款額度。建議您提前了解并準(zhǔn)備好相關(guān)資料，以確保貸款流程順利。

  查看全文↓ 2024-06-16 18:24:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 寧波購(gòu)房首付比例是多少
  答

  公積金貸款買房，首套房、第二套改善型住房首付比例為30%;第二套房首付比例為60%;第三套及以上或第三次及以上的，停貸。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二套房的公積金貸款首付比例是多少？能否使用公積金？
  答

  二套房公積金首付一般是30%，當(dāng)然可以使用公積金，但還是要看個(gè)人情況和政策條件。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 南京公積金貸款首付比例
  答

  一、公積金貸款：購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。二、商業(yè)貸款：目前大部分地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；總的來(lái)說(shuō)，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。目前公積金貸款有了最新政策，從貸款窗口的工作人員處得知，目前南京二套房是可以申請(qǐng)公積金貸款的，不過(guò)卻和此前的政策要求有了些許的不同。對(duì)于名下有一套房的未申請(qǐng)過(guò)公積金貸款或公積金貸款已還清的，如果首套房面積大于80㎡，要求必須有未成年子女購(gòu)買二套房才可再使用公積金貸款。

• 問(wèn) 住房公積金貸款**幾成? 公積金貸款購(gòu)房**比例是多少？？
  答

  繳存住房公積金的職工享受住房公積金貸款,國(guó)家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。那么公積金貸款買房需要支付的**的比例是多少呢?房屋價(jià)格一般是和房屋所處的地理位置、建筑的質(zhì)量、小區(qū)綠化及環(huán)境、開(kāi)發(fā)商實(shí)力、物業(yè)的管理、社區(qū)服務(wù)質(zhì)量成正比的,借款人應(yīng)根據(jù)個(gè)人情況、收入和支出等實(shí)際情況來(lái)確定購(gòu)買適合自己的住房,公積金貸款的購(gòu)房?jī)r(jià)格是指買賣雙方簽訂的,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門鑒證的住房買賣合同價(jià)格。這個(gè)比例是指購(gòu)房人先予支付給售房人的購(gòu)房資金占總房?jī)r(jià)款的比例,購(gòu)房**資金是家庭必須準(zhǔn)備的,超出準(zhǔn)備能力的部分可以申請(qǐng)貸款,完成交付。一般情況下房?jī)r(jià)扣除**部分等于貸款金額,如果**比例要求越高,則購(gòu)房貸款的門檻就越高,目前我市公積金貸款**比例為現(xiàn)房及按揭商品住房30%,二手房為40%。比例說(shuō)明以50萬(wàn)元貸款15年期為例,**為2成,利率為6.12%的要比利率為5.51%多付23572.43元;當(dāng)**為3成時(shí),增加額為20625.87元,即在**確定的情況下,利率帶來(lái)的增加額與**成反比。公積金貸款買房**成數(shù)越高,利率提高后,利息增加額越少。所以購(gòu)房者不妨考慮提高**比例,降低成本。而且如果**提高,對(duì)于購(gòu)房者也可減輕月供負(fù)擔(dān):假設(shè)利率為5.51%,**3成比**2成減少購(gòu)房支出73585元,每月還款額減少408.81元;利率為 6.12%,**3成比**2成減少購(gòu)房支出76531.84元,每月還款額減少425.17元。住房公積金貸款買房溫馨提示1、住房公積金貸款買房**說(shuō)明:公積金不能直接用作購(gòu)房**。市民需要先墊付**款,然后再到住房公積金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。2、住房公積金貸款額度按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的可貸額度:計(jì)算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×3、住房公積金貸款額度按照貸款限額計(jì)算的可貸額度:一人申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款額為50萬(wàn)元,兩人或兩人以上購(gòu)買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款額為80萬(wàn)元。4、住房公積金的提取總額不能超過(guò)房款總額。比如,一位市民貸款購(gòu)買的房屋總價(jià)為20萬(wàn)元,而他的公積金存儲(chǔ)余額有30萬(wàn)元,他只能提取20萬(wàn)元的公積金。5、結(jié)清住房公積金貸款后可以再用公積金購(gòu)房。無(wú)論婚前還是婚后,夫妻中有一方辦理過(guò)公積金貸款,系統(tǒng)上會(huì)有記錄。如果首套房的公積金貸款已結(jié)清,夫妻雙方再用公積金貸款買房,仍視為首次購(gòu)房?，F(xiàn)在應(yīng)該對(duì)商品住房購(gòu)買的**情況有所了解了吧,貸款有相應(yīng)國(guó)家制度的保障,貸款者可以在減輕生活負(fù)擔(dān)的基礎(chǔ)上減少貸款危險(xiǎn)性的心理。讓貸款者貸的放心貸的舒心。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金貸款買房首付比例
  答

  公積金貸款買房的首付比例通常是不低于房屋總價(jià)的20%，但是由于每個(gè)地區(qū)都有一定的差異，所以首付方面是不一樣的，但公積金貸款買房相對(duì)來(lái)說(shuō)比商業(yè)貸款買房?jī)r(jià)格會(huì)更加劃算一些。如果想用公積金貸款買房，那么需要滿足一系列的條件，比如有一部分地區(qū)就要求連續(xù)繳納公積金的時(shí)長(zhǎng)，必須要超過(guò)一年以上，同時(shí)公積金的余額也要滿足相應(yīng)的條件才可以進(jìn)行貸款。如果購(gòu)房者本來(lái)就有公積金，建議大家還是通過(guò)公積金貸款的方式來(lái)購(gòu)買房屋，一方面是因?yàn)楣e金貸款買房?jī)?yōu)勢(shì)就多多，比如即便是購(gòu)買一些房齡較長(zhǎng)的二手房，也可以通過(guò)公積金貸款來(lái)購(gòu)買。而另一方面是因?yàn)楣e金貸款買房的利率是比較低的，可以節(jié)省很大一部分的利息費(fèi)用。不過(guò)購(gòu)買房屋還是要多加對(duì)比，謹(jǐn)慎選擇。