一樓二樓和頂樓建議買哪個

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• 132****7752

  在購買房屋的時候，如果只剩下一樓二樓和頂樓在購買的時候要根據(jù)自身的實際情況來進行選擇，如果家中有老人和孩子，建議選擇一樓或者是二樓，如果只是年輕人群，對于居住的景觀要求比較高，又想要更加安靜的環(huán)境，就可以選擇頂層。如果還有其他樓層可以選擇的話，最好是避開這幾個樓層。一樓二樓和頂樓的優(yōu)勢有以下的這幾點：
  1、無論是底層還是頂層，都會比其他樓層的價格要便宜一些，可以節(jié)約一定的購房成本。
  2、因為現(xiàn)在的高層住宅比較多，如果不想要等電梯的話，可以選擇一樓或者是二樓，出行就比較方便。
  3、對于頂層的話，不用受到上層住戶的干擾，特別是臨近馬路的樓棟，是比較安靜的。
  4、頂樓住宅的視野，也是整個小區(qū)整棟樓里面最好的?？諝庀鄬Ρ容^清晰，樓層較高，沒有太多的遮擋，采光也通常是最好的。
  頂層房子有哪些缺點？
  1、頂樓的房子出行相對來說是最不便利的一層，尤其是高層住宅小區(qū)，對于電梯的依賴是比較多的，一旦出現(xiàn)停電就沒有辦法上下樓，尤其是到了夏天回家就成為了困難。
  2、頂樓的房子因為樓層相對較高，一般情況下冬天特別冷，夏天特別熱，如果到了南方的話，這種情況會更加明顯一些，頂樓受太陽直射就非常的熱。
  3、長時間的風吹日曬，也可能導(dǎo)致防水損壞，在下雨天出現(xiàn)漏水滲水的現(xiàn)象。

  查看全文↓ 2023-06-15 02:06:44

相關(guān)問題

• 問 二樓和頂樓建議買哪個
  答

  二樓和頂樓各自有各自的優(yōu)點，在選擇的時候要根據(jù)自己的喜好和需求來進行選擇。1、頂樓的風景比較好，無論是采光還是從安靜的角度來說，都會比2樓要好一些，但是頂樓有一個缺點，就是可能遇到有漏水的情況，所以在裝修的時候一定要做好防水，再加上現(xiàn)在的商品房質(zhì)量比較好，認真做防水的話是可以規(guī)避漏水問題的。2、2樓比較適合家里有老人或者是孩子的家庭選擇方便之后的出行。3、從投資的角度來說，建議選擇2樓，后期會比較好出手。買房選房要考慮什么1、地理位置無論是購買新房還是購買二手房，需要考慮地理位置是否適合自己，包括所處區(qū)域的發(fā)展?jié)摿?、周邊環(huán)境、交通便利程度等因素。2、個人需求有一些人購買房子是剛性需求，所以對于房子的面積或者是其他的條件要求并不是特別高，只看重于價格和地段，而有一些則是為了投資使用。買房之前需要對自己的實際需求進行評估，包括房屋面積、戶型、樓層數(shù)、采光情況、配套設(shè)施等。3、房屋品質(zhì)盡可能的要購買大開發(fā)商所建造的房屋，如果是二手房的話也要實地到房子去了解一下。買房時需要對房屋的品質(zhì)和物業(yè)服務(wù)進行評估，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修工藝、建筑材料質(zhì)量、物業(yè)管理水平等。4、財務(wù)狀況買房需要考慮自己的財務(wù)狀況，包括購房資金來源、能否承受房貸壓力等因素。

• 問 二樓和頂樓建議買哪個
  答

  二樓和頂樓建議買哪個要結(jié)合自己的家庭情況來決定，二層和頂樓的區(qū)別在于：1、二層屬于低樓層，最大的優(yōu)點就是出行方面，不會受到高峰期的影響，也無論有沒有電，對于電梯的依賴是比較少的，像家中有小孩或者是腿腳不便的老人比較方便。2、樓層的高度會影響水壓的大小，樓層越高水壓越低，二樓沒有水壓問題，平時的水量很大。3、二層距離地面比較近，所以能夠聽到各種各樣的聲音，如果所在的地方距離街道也比較近的話，還能夠聽到汽車鳴笛的聲音。4、二樓沒有什么視野可言，有一些小區(qū)內(nèi)綠色植物比較多的話，還有可能被植被所遮擋，采光和視野不是特別好。5、頂樓的住戶可以說是整棟樓視野最好的樓層，比較看重于欣賞窗外景觀的購房者，可以優(yōu)先選擇頂層。6、頂樓會更加的安靜也是采光最好的樓層，一天中日照的時間最長。7、頂層的天花板如果沒有做好防水的話，到了雨天會存在有漏水的風險。8、出行不方便對于電梯的依賴性是比較高的。買房選樓層注意事項：1、空氣質(zhì)量要考慮到，距地面30米至40米的距離，是浮沉層，對人體健康有重要影響，相應(yīng)的樓層是8-11層，可以避免這些樓層。2、關(guān)注樓層更要關(guān)注采光，如果周邊的建筑高度比較高，或者是樓間距比較近，要綜合考慮之后再挑選樓層。3、避開極端樓層比如說底層頂層和設(shè)備層。

• 問 ??高層一樓和頂樓哪個便宜？一樓的房子能買嗎?一樓和頂樓哪個好出售?
  答

  看是否有老人小孩，如果有的話建議選擇底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟實惠的，家庭經(jīng)濟一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟實惠的。選購底層首先要仔細檢查防潮設(shè)計和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風往往受到限制。

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• 問 ??高層一樓和頂樓哪個便宜？一樓和頂樓哪個好出售?
  答

  年輕人高層，**干凈馬路的噪音小，缺陷是風比較大有老人就底層，老人腿腳不好上下樓方便，缺陷是比較臟而且噪音大

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• 問 買房子一樓和二樓哪個好
  答

  ①其實選擇買房到底要幾樓，和自己的想法有關(guān)系，根據(jù)自己的需求來進行選擇，家里有孩子，尤其是有老人，并不適合高層，行動會很不方便，尤其是停電的時候，電梯出事故了，那么想要下樓就很麻煩。小高層有些時候會有地上車庫，1樓可能就是2樓，有的是地下車庫，那么一樓在地面上。如果1樓是二層，其實無所謂，看哪個方便，其實安全性來說，還是會選擇2樓。②現(xiàn)在直接在地上的1樓會很少，過去會多一些，現(xiàn)在都會有隔空半層，這樣方便防潮和防水，基本上最好安全措施就沒什么問題，基本上還是會選擇二樓。③要提醒一下的是，無論小高層還是多層，其實有商品的一樓，也算高的樓層，主要是有老人的話，那么不適合走樓梯，建議住在1樓會比較好。