一樓的房子千萬(wàn)別買(mǎi)原因是什么

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• 158****6733

  一樓的房子千萬(wàn)別買(mǎi)原因是：
  1、一樓存在明顯的安全隱患，因?yàn)橐粯鞘钦麠澐孔永镒畹偷臉菍樱砸簿妥钊菀壮霈F(xiàn)有被盜的情況。
  2、有一些小區(qū)內(nèi)的業(yè)主素質(zhì)不高，一樓經(jīng)常面臨高空墜物的問(wèn)題。
  3、一樓的隱私性也是所有樓層中最差的，特別是針對(duì)于一些高層住宅的小區(qū)內(nèi)，樓與樓之間的空間太小，底層的光線(xiàn)也較少。
  4、居住舒適度不理想，濕度比較高，尤其是在南方地區(qū)，一樓更容易被蛇鼠蟲(chóng)螞蟻所困擾。如果一樓有地下車(chē)庫(kù)，買(mǎi)家基本不用擔(dān)心潮濕的問(wèn)題，這種房子可以放心購(gòu)買(mǎi)。
  5、一樓帶花園的房子也很貴，價(jià)格并不便宜而且有一些花園的產(chǎn)權(quán)并不歸屬于個(gè)人所有。根據(jù)相關(guān)的房產(chǎn)法律法規(guī)，凡是不在業(yè)主房產(chǎn)證內(nèi)的土地都屬于全體業(yè)主所有，由物業(yè)按業(yè)主委員會(huì)授權(quán)管理。
  1樓房子的好處：
  1、一樓可以說(shuō)是整棟樓里最底層的，不需要使用電梯所以在日常生活當(dāng)中也就不會(huì)依賴(lài)電梯，當(dāng)電梯出現(xiàn)故障或停電時(shí)，出入仍然很方便。
  2、現(xiàn)在有很多的購(gòu)房家庭，都是一家好幾口一同居住，家里有老人和孩子的，住一樓更安全。
  3、一般樓層矮水壓相對(duì)較大尤其是1樓水壓大，供水充足，無(wú)需為斷水而擔(dān)憂(yōu)，生活相對(duì)方便。
  4、一樓一開(kāi)門(mén)看見(jiàn)的就是小區(qū)的綠化如果是有自己的小院子，更能夠和綠色植物親密接觸，在小庭院種點(diǎn)當(dāng)季的蔬菜，既能當(dāng)做食物又可以裝飾庭院，還能鍛煉身體。
  5、夏天，其他樓層受日曬的影響，一樓會(huì)比其他的樓層室內(nèi)溫度相對(duì)來(lái)說(shuō)要低很多，還可以在院子當(dāng)中納涼。

  查看全文↓ 2023-06-07 00:42:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 7樓的房子千萬(wàn)別買(mǎi)原因是什么?
  答

  7樓的房子其實(shí)只是人們?cè)趥鹘y(tǒng)意義上來(lái)說(shuō)，認(rèn)為其這個(gè)數(shù)字寓意不太好，如果是在實(shí)際的居住過(guò)程當(dāng)中，并沒(méi)有太多不能夠購(gòu)買(mǎi)的原因。像是小高層的房子，7層正好是整棟房子的中間，反而是比較受歡迎的樓層，無(wú)論是采光還是室內(nèi)的通風(fēng)都會(huì)比較好，如果真的不喜歡這個(gè)數(shù)字的話(huà)，可以避開(kāi)挑選8層或者是6層，如果自己不太講究的話(huà)，7層也是很好的。挑選房屋樓層很重要，戶(hù)型也同樣重要，為了能夠獲得更好的采光，建議挑選南北通透的房子，比如說(shuō)靠東邊的戶(hù)型，而且在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候要避開(kāi)設(shè)備層，也要遠(yuǎn)離電梯，因?yàn)檫@些設(shè)備會(huì)每天都在運(yùn)行，會(huì)產(chǎn)生比較高的噪音，一些神經(jīng)比較敏感的人群，常常會(huì)因?yàn)樵胍舳鵁o(wú)法得到良好的休息，所以要根據(jù)自己的家庭成員身體狀況來(lái)挑選樓層。

• 問(wèn) 八樓的房子千萬(wàn)別買(mǎi)原因是什么
  答

  有一些人不太想要購(gòu)買(mǎi)8樓的房子，歸結(jié)了一下主要原因就是以下的這幾點(diǎn)：1、有些人認(rèn)為8層的房子正好處于揚(yáng)灰層所以空氣不是特別好，不太想要購(gòu)買(mǎi)這個(gè)樓層的房子。2、如果所購(gòu)買(mǎi)的是多層住宅或者是高層住宅，8層正好屬于中層偏下的樓層，走樓梯有一些浪費(fèi)時(shí)間，但等待期的話(huà)遇到上下班的高峰期，不是特別的方便。3、如果樓層的高度比較高，8層就屬于比較偏低的樓層，周邊有高樓群的話(huà)，采光也就不是特別好。4、電梯層的8層屬于腰線(xiàn)層，容易出現(xiàn)有漏水的情況。買(mǎi)房樓層怎么選：1、底層比較適合家里有老人和孩子的家庭居住，雖然比較方便，但是采光和通風(fēng)不是特別好要結(jié)合自己的實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行判斷。2、中間樓層的房屋優(yōu)點(diǎn)是光照和空氣都比較好，而且爬樓梯也在可以接受的范圍之內(nèi)，但中間樓層的價(jià)格是稍微偏高一些的。3、高層比較安靜，也不用擔(dān)心蚊蟲(chóng)，但相對(duì)來(lái)說(shuō)空氣比較稀薄，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，還有兒童也不宜長(zhǎng)期居住，對(duì)發(fā)育不好。

• 問(wèn) 千萬(wàn)別買(mǎi)，誰(shuí)買(mǎi)誰(shuí)上當(dāng)
  答

  龍成·錦繡花園汴西湖畔鼎級(jí)享受，上上之選！實(shí)景現(xiàn)房，即買(mǎi)即住，享受宜居社區(qū)。臻品別墅，即將面世，三層連體別墅，寫(xiě)意卓越人生！ 龍成·錦繡花園西眺6000畝開(kāi)封西湖景觀帶，旖旎風(fēng)光，盡覽眼底，龍成·錦繡花園二期預(yù)計(jì)2013年年底交房，目前在售二期8號(hào)~13號(hào)樓小高層，房源面積：8號(hào)樓11層小高層，102㎡、123㎡、136㎡；10號(hào)樓11層小高層、12號(hào)樓9層小高層，122㎡、132㎡、142㎡；11號(hào)樓11層小高層，134㎡、146㎡；13號(hào)樓11層小高層，99.81㎡、119.45㎡；其中，113㎡~146㎡，為三居室，113㎡以下為兩居室，均價(jià)5500元/㎡。 優(yōu)惠：即日起車(chē)位限時(shí)大優(yōu)惠，席位有限，預(yù)購(gòu)從速！龍成·錦繡花園二期臻品房源**高一次性付款優(yōu)惠1萬(wàn)元，按揭優(yōu)惠5000元，詳情請(qǐng)以售樓中心信息為準(zhǔn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 千萬(wàn)別全款買(mǎi)房
  答

  很多人說(shuō)千萬(wàn)別全款，主要是貨幣貶值快，利率比不上貨幣貶值的。舉個(gè)例子，現(xiàn)在的工資8000，要還4000，壓力大的，過(guò)了若干年，工資40000，房貸4000，沒(méi)有壓力。選擇一次性付款會(huì)加大購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)榉慨a(chǎn)交易是要一段時(shí)間的，在現(xiàn)在的房地產(chǎn)中，樓盤(pán)爛尾，開(kāi)發(fā)商跑路等現(xiàn)象并不少見(jiàn)，利益得不到保障。全款買(mǎi)房交錢(qián)，還得了解其他面積誤差，產(chǎn)權(quán)辦理等正規(guī)的預(yù)售合同中有明確規(guī)定。檢查房子要檢查地，頂，窗以及防水處理，樓道，公攤面積等是否與合同一致。合同是維護(hù)自己合法權(quán)益的，必須要核對(duì)。尤其在最近幾年里面房?jī)r(jià)的價(jià)格一直在下跌，基本上很多城市都已經(jīng)下跌，如果自己全款購(gòu)買(mǎi)的話(huà)，到時(shí)候一定會(huì)后悔的，所以如果可以的話(huà)，就選擇按揭吧。

• 問(wèn) 買(mǎi)房子千萬(wàn)別買(mǎi)三十層
  答

  30層的房屋已經(jīng)屬于高層住宅，如果自身有恐高癥或者是家中有老人兒童的話(huà)，不建議購(gòu)買(mǎi)太高的樓層。購(gòu)買(mǎi)房屋主要是看個(gè)人的需求和自己的經(jīng)濟(jì)有條件，相對(duì)來(lái)說(shuō)樓層偏高一些的住房采光和通風(fēng)都會(huì)比較好，而且因?yàn)椴蝗菀资艿街苓叿课莸恼趽?，相?duì)來(lái)說(shuō)會(huì)擁有更好的工作整個(gè)室內(nèi)的通透度也會(huì)大大增強(qiáng)。所以對(duì)于買(mǎi)房到底需要選哪一層，主要還是看個(gè)人的喜好，嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，30層包括30層以上的住房，在安全系數(shù)方面不如偏低一些的樓層安全系數(shù)要高，而且一旦發(fā)生緊急危險(xiǎn)，能夠得到的救援率也會(huì)比低層的要低一些。類(lèi)似30層的房屋可以考慮購(gòu)買(mǎi)中間的樓層，比如12~20層之間都是比較理想的樓層，此外也要根據(jù)房屋自身的戶(hù)型進(jìn)行判斷，盡可能的避開(kāi)整個(gè)樓房的設(shè)備層。