買房子千萬別買三十層

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• 138****6594

  30層的房屋已經(jīng)屬于高層住宅，如果自身有恐高癥或者是家中有老人兒童的話，不建議購買太高的樓層。購買房屋主要是看個(gè)人的需求和自己的經(jīng)濟(jì)有條件，相對來說樓層偏高一些的住房采光和通風(fēng)都會比較好，而且因?yàn)椴蝗菀资艿街苓叿课莸恼趽?，相對來說會擁有更好的工作整個(gè)室內(nèi)的通透度也會大大增強(qiáng)。
  所以對于買房到底需要選哪一層，主要還是看個(gè)人的喜好，嚴(yán)格來說，30層包括30層以上的住房，在安全系數(shù)方面不如偏低一些的樓層安全系數(shù)要高，而且一旦發(fā)生緊急危險(xiǎn)，能夠得到的救援率也會比低層的要低一些。類似30層的房屋可以考慮購買中間的樓層，比如12~20層之間都是比較理想的樓層，此外也要根據(jù)房屋自身的戶型進(jìn)行判斷，盡可能的避開整個(gè)樓房的設(shè)備層。
  

  查看全文↓ 2021-04-06 15:07:06

相關(guān)問題

• 問 千萬別全款買房
  答

  很多人說千萬別全款，主要是貨幣貶值快，利率比不上貨幣貶值的。舉個(gè)例子，現(xiàn)在的工資8000，要還4000，壓力大的，過了若干年，工資40000，房貸4000，沒有壓力。選擇一次性付款會加大購房風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)榉慨a(chǎn)交易是要一段時(shí)間的，在現(xiàn)在的房地產(chǎn)中，樓盤爛尾，開發(fā)商跑路等現(xiàn)象并不少見，利益得不到保障。全款買房交錢，還得了解其他面積誤差，產(chǎn)權(quán)辦理等正規(guī)的預(yù)售合同中有明確規(guī)定。檢查房子要檢查地，頂，窗以及防水處理，樓道，公攤面積等是否與合同一致。合同是維護(hù)自己合法權(quán)益的，必須要核對。尤其在最近幾年里面房價(jià)的價(jià)格一直在下跌，基本上很多城市都已經(jīng)下跌，如果自己全款購買的話，到時(shí)候一定會后悔的，所以如果可以的話，就選擇按揭吧。

• 問 買房千萬別買這三個(gè)樓層
  答

  首先不能買的就是第一層，雖然有很多樓盤沒有一樓住房了，但是有的地方還是會有，一樓住房不好的原因就是地勢是最低的，所以采光度低，好處就是出行方便，不用電梯，電梯壞了也不擔(dān)心，還有很多老人不敢坐電梯，就會選擇一樓。一樓在夏天的時(shí)候，可以減少陽光，會涼快一點(diǎn)，但是，最不好的就是，在夏天，一樓蚊子也是最多的，嚴(yán)重影響生活。第二個(gè)不好就是頂層，因?yàn)樽铐攲雨柵_小，很多人喜歡在陽臺上種一些花草的，假如因?yàn)闈补嗷ú菥蜁霈F(xiàn)樓底漏水，小心下面的住戶找。還有就是，如果遇到電梯壞了，使用不了就只能靠著樓梯。大家想想，爬上二十幾層樓梯，都會腿軟吧。假如發(fā)生災(zāi)難，住在頂層的逃跑極不方便，因?yàn)轫攲拥娜俗娞莺荛L的時(shí)間，有很多人都會搶電梯，等電梯也是浪費(fèi)時(shí)間的事情。還有一層就是設(shè)備層，設(shè)備層是存放著電梯房和清潔房的樓層，電梯房因?yàn)殡娞莸倪\(yùn)行發(fā)出巨大的聲音，這個(gè)聲音會給作息時(shí)間帶來影響。再加上清潔工整天推著清潔車進(jìn)出，也會造成噪音。

• 問 千萬別買，誰買誰上當(dāng)
  答

  龍成·錦繡花園汴西湖畔鼎級享受，上上之選！實(shí)景現(xiàn)房，即買即住，享受宜居社區(qū)。臻品別墅，即將面世，三層連體別墅，寫意卓越人生！ 龍成·錦繡花園西眺6000畝開封西湖景觀帶，旖旎風(fēng)光，盡覽眼底，龍成·錦繡花園二期預(yù)計(jì)2013年年底交房，目前在售二期8號~13號樓小高層，房源面積：8號樓11層小高層，102㎡、123㎡、136㎡；10號樓11層小高層、12號樓9層小高層，122㎡、132㎡、142㎡；11號樓11層小高層，134㎡、146㎡；13號樓11層小高層，99.81㎡、119.45㎡；其中，113㎡~146㎡，為三居室，113㎡以下為兩居室，均價(jià)5500元/㎡。 優(yōu)惠：即日起車位限時(shí)大優(yōu)惠，席位有限，預(yù)購從速！龍成·錦繡花園二期臻品房源**高一次性付款優(yōu)惠1萬元，按揭優(yōu)惠5000元，詳情請以售樓中心信息為準(zhǔn)。

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• 問 ??三十層的住宅好嗎？買三十層怎么樣？
  答

  買房時(shí)，人們常常反復(fù)權(quán)衡住在哪一層**安全、**方便、**舒適？小編總結(jié)了各個(gè)樓層住宅的優(yōu)劣對比，便于參考。30層高層樓房哪層**好？一層。優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。此外，一樓還**易遭盜竊。二層。優(yōu)：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。三層。優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等，就沒那么簡單了。四、五、六層。優(yōu)：從環(huán)境的角度來看，安全性**好。 劣：如果沒電梯，老人上下樓是個(gè)難題。七層。優(yōu)：對于高層住宅樓來說，七層是“黃金樓層”段。這個(gè)樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。 劣：七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。八到十六層。優(yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達(dá)不到這個(gè)高度，因此光線不易被遮擋。劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。十六層以上。優(yōu)：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。 劣：發(fā)生火災(zāi)時(shí)不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的，因此是**危險(xiǎn)的樓層。頂層。優(yōu)：發(fā)生火災(zāi)時(shí)，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。 劣：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時(shí)會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。小高層住宅幾層**好？此外，高層住戶**好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶準(zhǔn)備繩索軟梯，以便逃生。

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• 問 7樓的房子千萬別買原因是什么?
  答

  7樓的房子其實(shí)只是人們在傳統(tǒng)意義上來說，認(rèn)為其這個(gè)數(shù)字寓意不太好，如果是在實(shí)際的居住過程當(dāng)中，并沒有太多不能夠購買的原因。像是小高層的房子，7層正好是整棟房子的中間，反而是比較受歡迎的樓層，無論是采光還是室內(nèi)的通風(fēng)都會比較好，如果真的不喜歡這個(gè)數(shù)字的話，可以避開挑選8層或者是6層，如果自己不太講究的話，7層也是很好的。挑選房屋樓層很重要，戶型也同樣重要，為了能夠獲得更好的采光，建議挑選南北通透的房子，比如說靠東邊的戶型，而且在購買房屋的時(shí)候要避開設(shè)備層，也要遠(yuǎn)離電梯，因?yàn)檫@些設(shè)備會每天都在運(yùn)行，會產(chǎn)生比較高的噪音，一些神經(jīng)比較敏感的人群，常常會因?yàn)樵胍舳鵁o法得到良好的休息，所以要根據(jù)自己的家庭成員身體狀況來挑選樓層。