長沙房子限購嗎

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• 144****1665

  長沙房子限購的，長沙限購區(qū)域是“六區(qū)一縣”，是芙蓉區(qū)、開福區(qū)、天心區(qū)、雨花區(qū)、岳麓區(qū)、望城區(qū)、長沙縣，寧鄉(xiāng)和瀏陽屬于長沙戶口，可按原籍長沙在限購區(qū)域內買房，長沙的房子限購指的是70年產(chǎn)權的住宅限購，像公寓商鋪這些商業(yè)地產(chǎn)是不限購的。
  2023長沙限購政策：
  1、45周歲（含）以下，具有大專及以上學歷或中級及以上專業(yè)技術資格的人才，落戶長沙并繳納社?；騻€稅后，可在限購區(qū)域內購買首套商品住房。
  2、湖南省內市州高層次人才，按程序認定后，享受長沙戶籍同等購房待遇。
  3、依法生育兩個及以上子女的長沙本市戶籍家庭，符合二孩及以上家庭購房政策認定條件的，可在原有家庭限購2套的基礎上增加1套購房指標。
  4、本市戶籍家庭在限購區(qū)域內已有2套及以上住房的，不得在限購區(qū)域內再購買商品住房。
  5、本市戶籍成年單身家庭已有1套及以上住房的，不得在限購區(qū)域內再購買商品住房。
  6、在本市穩(wěn)定就業(yè)且無住房的，在本市連續(xù)繳納24個月的個人所得稅或社會保險，在限購區(qū)域內限購1套商品住房。
  7、本市戶籍家庭在限購區(qū)域內已有1套住房的，取得不動產(chǎn)權屬證書滿4年后方可購買第2套商品住房。
  8、父母投靠成年子女落戶不滿2年的，不得作為單獨家庭在限購區(qū)域內購買商品住房。

  查看全文↓ 2023-05-17 22:56:15

相關問題

• 問 長沙房子限購
  答

  長沙房子限購政策：①如果是長沙本地的戶口，并且在限購區(qū)內已經(jīng)有了兩套以上的住宅房，那么是不可以在限購區(qū)域內再次購買房子的。②若是長沙本地的戶口并且是成年單身家庭，在限購區(qū)內已經(jīng)擁有一套以上的住宅房，那同樣不可以再次在限購區(qū)域內買房。③如果是室外遷入長沙的新戶籍家庭，當落戶時間滿一年以上，并且在本地有穩(wěn)定的工作，那此時可以在限購區(qū)內購買一套商品房，但是需要提供自己連續(xù)繳納12個月的個稅或者是社保證明。④若是非本地戶口在限購區(qū)內已經(jīng)擁有了一套住宅房，那么不可以再次購買商品住房。⑤如果在本地有穩(wěn)定的工作，但是沒有住宅房，并且已經(jīng)在本地連續(xù)繳納了兩年以上的個稅，那在這種情況下，可以在限購區(qū)域內購買一套商品住宅房。

• 問 長沙房子限購
  答

  市外遷入新戶籍家庭(已落戶滿兩年，退伍轉業(yè)、家屬隨軍落戶的除外)落戶滿1年且在本市穩(wěn)定就業(yè)(在本市連續(xù)繳納12個月個人所得稅或社會保險的)，在限購區(qū)域內限購1套商品住房。

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• 問 在長沙買房限購嗎？
  答

  對在本市市區(qū)(市轄五區(qū)，下同)已擁有1套住房的家庭(環(huán)長株潭戶籍家庭)，限購一套90平米(含)以下新建商品住房;對在本市市區(qū)無住房并能夠提供本市居住證的外地家庭，在主城區(qū)限購一套90平米(含)以下新建商品住房；對在本市市區(qū)，已擁有2套(含)以上住房的家庭、擁有1套(含)以上住房的外地家庭、不能提供本市居住證的外地家庭，暫停在本市主城區(qū)購買90平米(含)以下新建商品住房。

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• 問 長沙買房限購嗎?長沙首套房**是多少？
  答

  1、長沙二套房契稅4%個人購買普通住房（建筑面積在144平米及以下），且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。2、長沙公積金購二套房**兩成據(jù)長沙住房公積金管理中心消息，長沙市二套房**比例新政已落地。擁有1套住房（未超過120平方米）并已結清公積金貸款的，二套房公積金貸款**低**款比例降至20%。3、異地購房可申請公積金貸款湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布"湘五條"，指出住房公積金繳存人在繳存地以外的省內其他市州購買自住住房的，可向購房所在地住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。4、長沙購綠色建筑等三類房可獲補貼長沙市政府辦公廳5月19日印發(fā)《關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，據(jù)通知，即日起，二手房交易個人所得稅核定征收稅率下調至1%;在長沙購買綠色建筑、產(chǎn)業(yè)化住宅、全裝修普通商品住宅，可按60元/平方米標準獲得補貼。長沙縣、望城區(qū)、瀏陽市、寧鄉(xiāng)縣可參照執(zhí)行。5、長沙及湖南公積金貸款利率再下調0.25%按照央行要求，湖南省直單位住房公積金管理中心、長沙市住房公積金管理中心同步下調了住房公積金貸款利率，其中：五年以下(含五年)貸款利率下調至3%，五年以上貸款利率下調至3.5%。6、湖南省直公積金**高貸60萬職工在長沙地區(qū)(含長沙市區(qū)和長瀏寧)購房，申請公積金貸款上限為60萬元;支持自住及改善性住房需求，公積金貸款成數(shù)(即貸款額度占房產(chǎn)價值的比例)至少提高一成。7、長沙限購取消 90平以下戶型隨便買長沙限購取消之后，90平以下戶型銷售將不受限。8、湖南頒發(fā)第一批不動產(chǎn)權證書長沙瀏陽市、常德澧縣、懷化芷江三個不動產(chǎn)登記試點市縣確保明年初頒發(fā)第一批不動產(chǎn)權證書，為全省統(tǒng)一推進提供可復制、可推廣的經(jīng)驗。9、長沙二手房減稅二手房住房交易個人所得稅核定征收稅率依法由1.88%調至1%。

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• 問 長沙房產(chǎn)限購
  答

  ①如果是長沙本地戶口，在長沙限購區(qū)內，已經(jīng)擁有兩套或是兩套以上住宅房的，那么不得在當?shù)叵拶弲^(qū)域內再次購買商品房。②如果是長沙本地戶口，且是單身家庭，在長沙已經(jīng)擁有了一套及以上住宅房的，同樣也不可以在限購區(qū)域內再次購買商品房。③如果是新戶籍的家庭，落戶滿一年，同時在長沙有穩(wěn)定的工作，且連續(xù)繳納12月以上的個稅或社保的，那么在限購區(qū)域內可以購買一套商品住宅房。④如果是非本地戶口，且在限購區(qū)域內已經(jīng)擁有一套以上的住宅房，那同樣不可以在長沙限購區(qū)域內購買住宅房。⑤對于外地戶口來說，若是在長沙有穩(wěn)定的工作且無住房的，那只要在當?shù)剡B續(xù)繳納24個月的個稅或是社保，在限購區(qū)內才能夠資格，可以購買一套商品住宅房。