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第2次購房者**60%，，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。從石家莊住房公積金管理核心獲悉，近期該核心上調(diào)了住房公積金的貸款門檻，**款比例由原來的較低20%調(diào)整為不得低于30%。同商業(yè)銀行一樣，石市還頭次對住房公積金貸款區(qū)分了二套房貸，規(guī)定借款人申請住房公積金貸款購買第2套房，**比例上調(diào)至50%。
全部3個回答>長沙買第二套房子需要什么條件
157****6223 | 2023-02-28 19:57:05
已有3個回答
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155****8166
1、購買第二套房子必須符合長沙市住房保障政策規(guī)定，不得違反有關(guān)規(guī)定；
查看全文↓ 2023-02-28 19:57:05
2、購買者必須有自有住房，用于購買第二套房子；
3、購買者必須符合長沙市社會保障住房資格審核的規(guī)定，包括收入情況、家庭成員等；
4、購買者必須提供有效的身份證明文件，如身份證、戶口簿、軍官證、營業(yè)執(zhí)照等；
5、購買者必須提供有效的住房交易合同、稅收憑證、銀行貸款憑證等；
6、購買者必須向長沙市住房保障房管理部門繳納住房保障費用。 -
132****9254
1、購買第二套房子的購房者需要滿足湖南省住房保障條例的規(guī)定，即購買第二套住房的購房者必須在長沙市繳納過2年以上的社會保險及住房公積金，且購房者在本市現(xiàn)有永久居住房屋套數(shù)不超過1套；
查看全文↓ 2023-02-28 19:57:05
2、長沙市規(guī)定購買2套住房的居民在購買第二套住房時，需要提供本人或配偶的2年以上的社會保險及住房公積金繳納繳納記錄證明；
3、申請者還需要提供有效身份證明，如身份證、戶口簿、軍官證等；
4、購買者還需提供全額購房資金來源證明，即銀行流水、購房資金批文等；
5、若購買者是單身，還需提供戶口本復(fù)印件；
6、購買第二套房子還要提供本人及配偶2年以上的家庭收入證明；
7、購買者需要支付購房稅費，具體稅率根據(jù)房屋性質(zhì)針對性征收。 -
158****6005
1、首先，需要持有有效的身份證件；
查看全文↓ 2023-02-28 19:57:05
2、其次，根據(jù)政策，持有有效的身份證的本市戶籍居民在長沙市購買二套住房，可享受一定的優(yōu)惠政策；
3、再次，持有有效的身份證的外地居民在長沙市購買二套住房，可申請購房貸款，但受到相關(guān)限制；
4、此外，購買二套房子需要準備一定的資金，同時也要考慮到購買二套房子后，每月的貸款還款額度。
相關(guān)問題
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許多人購買第二套房產(chǎn)時會選擇貸款方式購買。那么二套房貸款手續(xù)有哪些呢？利率執(zhí)行什么標準，辦理流程是怎樣的，有哪些注意事項？弄清楚這些問題，再下手買房就會更有針對性。二套房貸款利率利率方面，對于第二套房貸，各家商業(yè)銀行都嚴格執(zhí)行上浮10%的政策，即8.613%；以同樣貸款50萬元，期限20年、等額本息計算，年利率8.613%的每月還款4374.9元；如果享受下浮15%的優(yōu)惠利率，每月還款為3773.8元，可節(jié)省601.1元；差額是比較明顯的。二套房貸款流程第二套房屋貸款本質(zhì)上與第一套貸款類似，差別只是貸款成數(shù)及貸款利率；其流程與第一套房貸是一樣的，大致分為六步。第一步，簽買賣合同；交易雙方簽署北京市二手房買賣合同。第二步，面簽；買賣雙方到場與銀行簽署《個人住房貸款合同》，提供身份證、戶口本等身份證明、收入證明、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加公章等資料。當(dāng)天可完成。第三步，初審；銀行對客戶貸款資料進行審核，初審一般需要3-5個工作日。
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二套房子你只能一次性付清了
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你好,第二套房貸款的條件跟第一套房貸款的條件是一樣的,只要你能夠有證明,你能夠還的起貸款,有穩(wěn)定的工作就可以申請貸款,或者你有抵押也可以申請貸款。至于第二套房的**比例是要60%,貸款只能貸40%
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可以，**6成
全部4個回答>
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