長沙第二套房子**多少？

已有2個回答

• 152****3269

  二套房子你只能一次性付清了

  查看全文↓ 2013-03-26 17:05:23
• 135****5376

  不可能了，現(xiàn)在公積金二套已經(jīng)停貸了，你不用多想了！

  查看全文↓ 2013-03-26 17:05:10

相關(guān)問題

• 問 長沙第二套房**多少？
  答

  第一套房子有你的名字嗎，沒有的話，第二套房**3成就可以了，有你的名字**4成就可以了，假如沒賣掉就要**五成

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• 問 購第二套房子**多少?什么是第二套房子?
  答

  購買第二套房**多少，這要看你具體是在哪個城市，所在城市不同，政策也不同。國家規(guī)定的第二套房貸款低**比例不低于40％。其他城市根據(jù)自己的情況適當調(diào)整。北京住房公積金個人貸款差別化政策的通知》，要求嚴格執(zhí)行《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》（建房[2010]83號）的規(guī)定。借款申請人購買第二套住房申請貸款，其貸款**款比例不低于70％。對于在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示無房，但通過中國人民銀行征信系統(tǒng)、北京住房公積金管理系統(tǒng)查詢，有1筆個人住房貸款記錄或1條購房提取記錄，符合第二套住房貸款條件的借款申請人，仍執(zhí)行貸款**款比例不低于60%的政策。上海市房管局網(wǎng)站發(fā)布文件，稱將進一步嚴格執(zhí)行差別化的住房信貸政策。對居民家庭向商業(yè)銀行貸款購買第二套住房的，其**款比例從60%提高至不得低于70%及以上，調(diào)整外地戶籍居民家庭購房繳納稅收或社保費年限，從能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上，調(diào)整為能提供自購房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計繳納2年以上。

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• 問 什么是第二套房? 什么是第二套房？第二套房子**多少？
  答

  房貸首套房**比例為20%-30%，二套房**比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準利率的1.1倍。各地區(qū)**比例會有差別。一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限**終以銀行審批為準;(一般情況下：首套房貸，普通住房**不低于30%，執(zhí)行基準利率;二套房貸**均不低于60%，執(zhí)行基準利率上浮10%;三套房不準入目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款**的計算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時，**款是按照購買時的市場價作為參考，并根據(jù)個人貸款次數(shù)和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。而與新房貸款相區(qū)別的是，辦理二手房屋貸款是根據(jù)“二手房評估價”作為參考。所謂評估價是根據(jù)當時的市場情況，通過銀行指定的專業(yè)評估機構(gòu)進行房產(chǎn)價值評估而計算出來的。一般二手房評估價低于市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。

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• 問 長沙買第二套房子需要什么條件
  答

  1、購買第二套房子必須符合長沙市住房保障政策規(guī)定，不得違反有關(guān)規(guī)定；2、購買者必須有自有住房，用于購買第二套房子；3、購買者必須符合長沙市社會保障住房資格審核的規(guī)定，包括收入情況、家庭成員等；4、購買者必須提供有效的身份證明文件，如身份證、戶口簿、軍官證、營業(yè)執(zhí)照等；5、購買者必須提供有效的住房交易合同、稅收憑證、銀行貸款憑證等；6、購買者必須向長沙市住房保障房管理部門繳納住房保障費用。

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• 問 ??第二套房子**多少？
  答

  買第二套房**多少1、二套房貸**是指第二套自住房的按揭貸款的期付款，是指以借款人家庭為單位認定的，借款人的家庭人均的住房面積，高于當?shù)仄骄降脑俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的期付款。2、如買方通過商業(yè)貸款購房，低**比例為房屋評估價的百分之三十，高貸款比例為百分之七十，買方選擇商業(yè)貸款購買二套以上住房，低**比例為房屋評估價的百分之五十，高貸款比例為百分之五十；3、買方公積金貸款購房，買方選擇公積金貸款購買首套住房，低**比例為房屋評估價的20％，高貸款比例為80％；買方選擇公積金貸款購買二套住房，低**比例為房屋評估價的40％，高貸款比例為60％；買方購買三套及以上住宅以及購買商業(yè)用房無法使用公積金貸款。

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