房子貸款需要具備什么條件

已有2個(gè)回答

• 137****5009

  1. 必須具備一定的購(gòu)房能力，可以提供充足的購(gòu)房資金。
  2. 必須有穩(wěn)定的收入來(lái)源，比如有穩(wěn)定的工作，有穩(wěn)定的收入。
  3. 必須有良好的信用記錄，無(wú)逾期未還的貸款。
  4. 必須有一定的房產(chǎn)資產(chǎn)，提供相應(yīng)的房產(chǎn)保證。
  5. 必須有一定的抵押品，提供相應(yīng)的抵押保證。
  6. 必須有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，可以證明自己能夠承擔(dān)貸款本息和購(gòu)房費(fèi)用。

  查看全文↓ 2023-02-28 19:57:05
• 152****0169

  1. 合法的身份證明，如身份證、護(hù)照或軍官證；
  2. 有穩(wěn)定的收入來(lái)源；
  3. 信用記錄良好；
  4. 銀行存款證明；
  5. 提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同；
  6. 提供房屋交易所需的相關(guān)文件；
  7. 提供房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的財(cái)產(chǎn)證明文件；
  8. 個(gè)人或企業(yè)擁有的其他資產(chǎn)證明文件；
  9. 提供與借款相關(guān)的合同文件；
  10. 提供兩位擔(dān)保人的身份信息及相關(guān)財(cái)產(chǎn)證明文件。

  查看全文↓ 2023-02-28 19:57:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款需要具備什么條件
  答

  1. 合法的身份證明；2. 年齡在22-45歲之間；3. 在同一單位連續(xù)工作滿2年以上；4. 有穩(wěn)定的收入；5. 信用記錄良好；6. 有足夠的首付款；7. 擁有符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的抵押物；8. 符合貸款金融機(jī)構(gòu)的相關(guān)貸款要求；9. 能夠承受相關(guān)貸款責(zé)任；10. 提供相關(guān)必要的證明文件。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款需要具備什么條件
  答

  買(mǎi)房貸款需要具備的條件：1、有合法的身份，能夠提供身份證、戶口本以及其他的個(gè)人資料。2、有穩(wěn)定的工作和經(jīng)濟(jì)收入，也就是說(shuō)，銀行會(huì)考核申請(qǐng)人是否有償還貸款本息的能力。3、需要提供合法有效的購(gòu)房合同。4、擁有良好的個(gè)人信用，個(gè)人的征信不能夠出現(xiàn)有多次的逾期，有超過(guò)90天的逾期或者是兩年內(nèi)有累計(jì)6次的逾期，都不符合申請(qǐng)的要求。5、可以提供住房全部?jī)r(jià)款20%以上的首付款。6、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押，或者是提供有足夠償還能力的自然人作為保證人。7、貸款行規(guī)定的其他條件。8、辦理房屋抵押貸款的時(shí)候，所購(gòu)買(mǎi)的房屋不在拆遷的公告范圍之內(nèi)，如果是二手房的話，二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，并且沒(méi)有被抵押或者是被凍結(jié)，符合政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通的條件。

• 問(wèn) 買(mǎi)房子按揭貸款需要具備哪些條件
  答

  首先交納30%**款，簽訂購(gòu)買(mǎi)合同后準(zhǔn)備下列資料：1，單身證明（要到你戶口所在地民政局辦理，要收20元錢(qián)左右，結(jié)婚的話要結(jié)婚證）2，經(jīng)濟(jì)收入證明（找銀行拿三份收入證明的表格，開(kāi)發(fā)商那里也有相關(guān)表格，填好后拿到工作單位蓋行政章，經(jīng)商的話要有營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和納稅證明）3，打印一份個(gè)人銀行帳戶的流水帳（哪個(gè)銀行的帳戶都可以，到銀行柜臺(tái)辦理要交30元左右）4，首套房證明（到買(mǎi)房所在地的房管開(kāi)，需繳納200元）5，**款發(fā)票復(fù)印件6，購(gòu)房合同原件一份（一般由開(kāi)發(fā)商提供，一般購(gòu)房合同都簽了有四份以上，千萬(wàn)不要把自己留底的購(gòu)房合同原件給銀行了。）7，個(gè)人身份證明（身份證明，戶口本，本科以上學(xué)歷還要有畢業(yè)證復(fù)印件之類(lèi)的）還有提把自己所有的資料提前先復(fù)印一些！**后注意先看一下自己所有證件上面的身份證號(hào)都要保持一致！

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 申請(qǐng)公積金貸款，需要具備什么申請(qǐng)條件？
  答

  先您必須是在杭州省直單位住房公積金管理中心正常繳存住房公積金的職工。住房公積金處于封存狀態(tài)和停繳的職工，不能申請(qǐng)住房公積金貸款。申請(qǐng)省直住房公積金貸款需具備的條件有：1．申請(qǐng)貸款前已連續(xù)在杭州省直單位住房公積金中心繳存住房公積金12個(gè)月（含）以上且申請(qǐng)貸款時(shí)仍正常繳存；2．在杭州行政區(qū)范圍內(nèi)（含蕭山、余杭）購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房和普通住房為主要貸款對(duì)象，限制排屋類(lèi)住房、禁止別墅和非住宅用房申請(qǐng)住房公積金貸款，并提供購(gòu)房合同和相關(guān)證明文件；3．具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；4．符合管理中心規(guī)定的其他條件。

• 問(wèn) ??住房公積金貸款對(duì)象需要具備什么條件？
  答

  申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房貸款基本條件主要包括三個(gè)方面：貸款對(duì)象、貸款用途、住房貸款基本條件，詳細(xì)說(shuō)明如下：1、貸款對(duì)象應(yīng)當(dāng)符合以下四個(gè)條件：（1）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。（2）參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。（3）配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。（4）貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。2、貸款用途必須專(zhuān)款專(zhuān)用：住房公積金貸款用途僅限于購(gòu)買(mǎi)具有所有權(quán)的自住住房，而且所購(gòu)買(mǎi)的住房應(yīng)當(dāng)符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。職工購(gòu)買(mǎi)使用權(quán)住房的，不能申請(qǐng)住房公積金貸款。3、具備一般住房貸款應(yīng)具備的條件：住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)于購(gòu)買(mǎi)住房?jī)r(jià)格的20%或以上的自籌資金；住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)同意辦理貸款擔(dān)保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)所需要的。

  全部3個(gè)回答>