大學(xué)生買房貸款需要什么手續(xù)和條件

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• 136****2605

  1、申請(qǐng)條件：
  （1）準(zhǔn)備申請(qǐng)貸款的大學(xué)生必須是中國(guó)公民，年齡在18～35周歲之間；
  （2）大學(xué)生貸款申請(qǐng)人須有穩(wěn)定的收入來源及養(yǎng)家糊口的能力；
  （3）申請(qǐng)人的信用記錄良好，無不良借貸史；
  （4）申請(qǐng)人須有符合銀行貸款要求的抵押物；
  2、手續(xù)：
  （1）提出貸款申請(qǐng)：需要提供基本資料，包括身份證明、職業(yè)資格證明、收入及財(cái)產(chǎn)證明、房屋抵押資料等；
  （2）審核資料：銀行會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的資料進(jìn)行審查，確定貸款是否可以授予；
  （3）簽訂貸款合同：雙方簽訂貸款合同，明確貸款期限、利率、還款方式等條款；
  （4）辦理抵押手續(xù)：銀行會(huì)對(duì)申請(qǐng)人提供的抵押物進(jìn)行評(píng)估，若達(dá)到要求，則可以完成抵押手續(xù)；
  （5）完成放款：貸款申請(qǐng)人滿足上述所有要求之后，銀行將完成放款，大學(xué)生貸款進(jìn)入可使用階段。

  查看全文↓ 2023-02-28 19:57:05
• 137****7059

  1、申請(qǐng)人本人必須是我國(guó)公民，年齡在18周歲以上的大學(xué)生；
  2、申請(qǐng)人本人必須有正規(guī)的工作或收入來源，且具有一定的還款能力；
  3、申請(qǐng)人本人必須能夠提供有效的身份證明文件，包括身份證、護(hù)照、港澳臺(tái)居民往來大陸通行證等；
  4、申請(qǐng)人本人必須提供有效的學(xué)生證明文件、學(xué)籍證明文件和學(xué)校收入證明文件；
  5、申請(qǐng)人本人必須提供有效的收入證明文件，包括工資流水、社保記錄、稅務(wù)證明等；
  6、申請(qǐng)人本人必須提供有效的房產(chǎn)證明文件，包括房屋購(gòu)買合同、交易記錄等；
  7、申請(qǐng)人本人必須有一定的擔(dān)保條件，如親屬擔(dān)保、抵押物等；
  8、申請(qǐng)人本人必須提供一定的銀行流水，以證明申請(qǐng)人本人有一定的支付能力；
  9、申請(qǐng)人本人必須提供有效的征信報(bào)告，以證明申請(qǐng)人本人的信用狀況。

  查看全文↓ 2023-02-28 19:57:05
• 137****5265

  1、貸款條件：
  （1）申請(qǐng)人必須是18周歲以上的大學(xué)生；
  （2）有穩(wěn)定的收入來源；
  （3）具備繳納借款利息和還款能力；
  （4）有一定的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保能力；
  （5）滿足信用記錄要求；
  2、貸款手續(xù)：
  （1）準(zhǔn)備貸款所需的各種資料，包括身份證復(fù)印件、學(xué)歷證明、收入證明、社保信息、房產(chǎn)證明等；
  （2）申請(qǐng)貸款，填寫貸款申請(qǐng)表，并將所有相關(guān)資料提交給銀行；
  （3）銀行審核貸款申請(qǐng)，審核通過后簽訂貸款合同；
  （4）準(zhǔn)備支付貸款擔(dān)保費(fèi)用；
  （5）銀行發(fā)放貸款，并安排貸款還款。

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相關(guān)問題

• 問 大學(xué)生在長(zhǎng)沙買房需要什么條件
  答

  1、長(zhǎng)沙市非農(nóng)業(yè)戶口；2、年齡在18-45周歲之間；3、具備完全民事行為能力；4、擁有本市穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來源；5、攜帶戶口遷移證明、本人身份證、結(jié)婚證明等資料；6、繳納契稅（5‰）、印花稅（3‰）和個(gè)人所得稅（3%）；7、準(zhǔn)備相關(guān)銀行存款證明；8、按照當(dāng)?shù)匾?guī)定，根據(jù)購(gòu)買面積支付社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、居住證費(fèi)用等；9、按照規(guī)定辦理房屋交易手續(xù)，如買賣雙方簽字、法院登記等；10、居住地需滿足當(dāng)?shù)刈》空{(diào)控政策，符合房屋購(gòu)買規(guī)劃。

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• 問 ??在校大學(xué)生可以貸款買房嗎?大學(xué)生有哪些貸款形式?
  答

  符合購(gòu)房條件是可以貸款買房的個(gè)人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??大學(xué)生能貸款買房嗎?大學(xué)生貸款買房的方式有哪些?
  答

  滿十八周歲,在法律上就屬于具有完全行為能力的人。但是由于學(xué)生沒有穩(wěn)定的收入,因此銀行在鑒定你的償還能力時(shí),大學(xué)生就屬于無償還能力者。所以沒有辦法向銀行申請(qǐng)購(gòu)房貸款。這樣的情況下,可以以孩子的名義買房,父母一方作為共同借款人共同償還貸款。因孩子已經(jīng)是成年人,父母名下的房產(chǎn)可以不算在孩子“家庭擁有房屋套數(shù)”之內(nèi),因此以孩子名義購(gòu)房的房貸可按首套房貸款申請(qǐng)。貸款額度以父母一方收入核定,貸款期限可按學(xué)生年齡核定**長(zhǎng)期限。需要注意的是,主貸人和共同借款人都需信用良好,如果共同借款人有不良信用,也可能影響貸款申請(qǐng)的。作為大學(xué)生想要買房除了考慮是否符合要求,還需要結(jié)合自身的條件再?zèng)Q定是否貸款買房。

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• 問 ??大學(xué)生買房可以貸款嗎?貸款買房的條件是什么?
  答

  一般來說，大學(xué)生雖然大都滿18周歲了，但是卻沒有工作，沒有收入，也就是沒有還款能力，所以僅依靠個(gè)人是無法申請(qǐng)貸款買房的。如果還款能力不足，其他條件滿足的話，可以申請(qǐng)共同借款人試試看。辦理按揭買房貸款的條件如下：1、年齡為18-65周歲的自然人；2、具有有效身份證；3、征信良好，無不良記錄；4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；5、有所購(gòu)住房的商品房銷售合同或意向書；6、具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力；7、在銀行開設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保；8、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??在校大學(xué)生可以按揭買房嗎?大學(xué)生貸款買房的方式?
  答

  滿十八周歲,在法律上就屬于具有完全行為能力的人。但是由于學(xué)生沒有穩(wěn)定的收入,因此銀行在鑒定你的償還能力時(shí),大學(xué)生就屬于無償還能力者。所以沒有辦法向銀行申請(qǐng)購(gòu)房貸款。這樣的情況下,可以以孩子的名義買房,父母一方作為共同借款人共同償還貸款。因孩子已經(jīng)是成年人,父母名下的房產(chǎn)可以不算在孩子“家庭擁有房屋套數(shù)”之內(nèi),因此以孩子名義購(gòu)房的房貸可按首套房貸款申請(qǐng)。貸款額度以父母一方收入核定,貸款期限可按學(xué)生年齡核定**長(zhǎng)期限。需要注意的是,主貸人和共同借款人都需信用良好,如果共同借款人有不良信用,也可能影響貸款申請(qǐng)的。作為大學(xué)生想要買房除了考慮是否符合要求,還需要結(jié)合自身的條件再?zèng)Q定是否貸款買房。

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