父母買房可以子女還貸。子女可以和父母聯(lián)名購買,父母出**,孩子還貸款。
全部4個回答>請問我和我爸媽戶口在一起,但是我名下有房我爸媽名下無房,這樣子我爸可以以個人名義申請嗎
134****4605 | 2023-02-21 09:33:20
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133****8490
按照公租房的申請條件,需要滿足三項規(guī)定:1、具有市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民戶口;2、低于公布的中等偏下人口收入(財產(chǎn))標(biāo)準(具體由市民政局按年度報市政府批準后確定);3、無房戶或住房建筑面積低于17平方米。換而言之,除非說你名下的房子非常的小,居住條件差,才有機會申請的到的。如果有城鎮(zhèn)戶口又有房的情況下,一般情況是無法讓你爸以個人名義來申請公租房的。
查看全文↓ 2023-02-21 09:33:32
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子女已經(jīng)成年,且子女名下沒有房產(chǎn),可以按照首套來算
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您好,具體需要看您說的是那種過戶方式,是贈與?二手房買賣?還是遺產(chǎn)繼承?三種方式都需要繳納一定費用的,只是遺產(chǎn)繼承稅費較低,免征各種稅,只繳納一定的工本費和手續(xù)費;而贈與和二手房買賣兩者費用高低,需結(jié)合自身的實際情況判斷;如果是前者,契稅4%,免征個稅和營業(yè)稅;如果是后者,契稅1%、1.5%或3%,個稅1%或差額20%或免征,營業(yè)稅免征或差額5.8%或全額的5.8%等,主要是上述這幾項費用,同時再加上一定的工本費和手續(xù)費。
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想過戶給你父親必須經(jīng)過三步第一,先去做繼承公證,你爺爺沒有遺囑的話就是你奶奶和你父親他們幾個兄弟姐妹一起分遺產(chǎn),你姑姑如果不回來,就必須出具一份公正過的放棄繼承的聲明。同時因為房子是夫妻共同財產(chǎn),所以這第一步是先把房子過戶到你奶奶名下,這個只需要其他繼承人都放棄繼承就可以第二步,拿著公證書去過戶第三步,你奶奶和你父親去公證處做贈與公證。因為房子在河西區(qū),所以只能去河西的公證處
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在上海你這種情況肯定是算首套的,不用擔(dān)心,但貸款問題要看你父母年紀有沒有退休,一般退休的人銀行是不肯貸款給你的。如果你買上海的房子貸款 上有任何問題可以找我
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