200萬的二手房全部稅費(fèi)

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• 141****0449

  都要交嗎
  答：不一定，具體要交多少稅費(fèi)要根據(jù)具體的情況而定，如買方的身份、購買的房屋的年限、交易的方式等因素來決定，建議您咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介以獲取更多的信息。

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• 131****6209

  1、雙方應(yīng)當(dāng)繳納契稅：契稅是買賣雙方在買賣房屋時(shí)應(yīng)繳納給政府的稅款，根據(jù)國家規(guī)定，按照購房價(jià)格的3%計(jì)算，200萬元的房屋交易，契稅為6000元。
  2、個(gè)人所得稅：房屋買賣雙方均需要繳納個(gè)人所得稅，根據(jù)國家規(guī)定，按照房屋價(jià)格的20%計(jì)算，200萬元的房屋交易，個(gè)人所得稅為40000元。
  3、增值稅：增值稅是指房地產(chǎn)交易中雙方應(yīng)當(dāng)繳納的稅款，根據(jù)國家規(guī)定，按照房屋價(jià)格的1.5%計(jì)算，200萬元的房屋交易，增值稅為3000元。
  4、印花稅：印花稅是指房地產(chǎn)交易中雙方應(yīng)當(dāng)繳納的稅款，根據(jù)國家規(guī)定，印花稅按照房屋價(jià)格的0.05%計(jì)算，200萬元的房屋交易，印花稅為1000元。
  總稅費(fèi)：6000元+40000元+3000元+1000元 = 52000元

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相關(guān)問題

• 問 45萬的二手房全部稅費(fèi)
  答

  1、契稅：45萬元×3%=1350元2、個(gè)人所得稅：45萬元×5%=2250元3、房屋買賣手續(xù)費(fèi)：45萬元×2%=900元4、土地使用稅：45萬元×1.2%=540元總共的稅費(fèi)約為4940元

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• 問 50萬的二手房全部稅費(fèi)
  答

  1. 契稅： 交易價(jià)格的3%2. 房屋買賣手續(xù)費(fèi)： 交易價(jià)格的1.5%3. 增值稅： 交易價(jià)格的5%4. 印花稅： 交易價(jià)格的0.05%5. 公證費(fèi)： 交易價(jià)格的0.2%6. 備案稅： 交易價(jià)格的0.1%7. 個(gè)人所得稅： 交易價(jià)格的1%

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• 問 135萬的二手房稅費(fèi)
  答

  1. 增值稅：135萬元×5%=6750元2. 房產(chǎn)稅：135萬元×1.2%=1620元3. 個(gè)人所得稅：135萬元×3%=4050元4. 契稅：135萬元×3%=4050元5. 其他稅費(fèi)：首付房款大于50萬元，需要交納一次性契稅，根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，具體金額需要參照相關(guān)規(guī)定計(jì)算。

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• 問 二手房稅費(fèi)多少? 二手房稅費(fèi)大概二手房稅費(fèi)多少? 二手房稅費(fèi)大概多少多少
  答

  需要繳納以下費(fèi)用：（1）增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時(shí)規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價(jià)征收增值稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過2年的普通住宅，則免征增值稅；如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收增值稅；（2）個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納征收有兩個(gè)條件：家庭唯一住宅以及購買時(shí)間超過5年。如果兩個(gè)條件同時(shí)滿足可以免交個(gè)人所得稅；任何一個(gè)條件不滿足都必須繳納個(gè)人所得稅；另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。（4）契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時(shí)規(guī)定

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• 問 100萬內(nèi)二手房有哪些? 例如100萬的二手房，二手房稅費(fèi)怎么算呢，中介
  答

  2手房費(fèi)收如下：1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方。2、評估費(fèi)0.5%（評估額，允許浮動(dòng)），買方；?！?、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿兩年唯一住房減免。5、交易費(fèi)6/平方,雙方。6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方?！?、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免.

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