物業(yè)費(fèi)從什么時(shí)候開(kāi)始算

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• 142****6966

  一般物業(yè)費(fèi)都是從開(kāi)發(fā)商通知交房的那天開(kāi)始計(jì)算的，當(dāng)然也有一些是從業(yè)主收房開(kāi)始計(jì)算，具體要看開(kāi)發(fā)商和業(yè)主之前的約定，但絕大多數(shù)時(shí)候無(wú)論業(yè)主是否居住，只要收房了都會(huì)從開(kāi)始計(jì)算物業(yè)費(fèi)的，不過(guò)也會(huì)有一些情況除外，一般如果出現(xiàn)以下這幾種情況的話，業(yè)主可以從領(lǐng)取鑰匙的那一天開(kāi)始計(jì)算費(fèi)用：
  1、如果是購(gòu)買的開(kāi)發(fā)商銷售的尾房，那么可以從領(lǐng)取鑰匙的那一天開(kāi)始計(jì)算。
  2、如果因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因?qū)е陆环康娜掌谟兴舆t，那么也可以按照業(yè)主領(lǐng)取鑰匙的那一天開(kāi)始計(jì)算費(fèi)用。
  3、如果買的房子出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，在開(kāi)發(fā)商確認(rèn)之后，由于需要進(jìn)行維修而暫緩交房的話，也可以按照領(lǐng)取鑰匙的那一天開(kāi)始計(jì)算費(fèi)用。
  4、如果出現(xiàn)了糾紛，并且需要等待法院審判結(jié)果的話，那也可以按照具體領(lǐng)取鑰匙的時(shí)間來(lái)計(jì)算費(fèi)用。

  查看全文↓ 2022-12-06 01:34:45

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• 問(wèn) ??現(xiàn)房物業(yè)費(fèi)從什么時(shí)候開(kāi)始算
  答

  物業(yè)費(fèi)用從接房時(shí)間算起的，

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• 問(wèn) 新房交房物業(yè)費(fèi)從什么時(shí)候開(kāi)始算
  答

  一般情況下，新房交房物業(yè)費(fèi)從服務(wù)對(duì)象入住時(shí)開(kāi)始算起，但也有特殊情況，如拆遷房屋，政府將提前收取物業(yè)費(fèi)，詳情可以咨詢當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理處。

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• 問(wèn) 物業(yè)費(fèi)是從什么時(shí)候開(kāi)始算的
  答

  物業(yè)費(fèi)一般是從住房人收到入住通知之日開(kāi)始進(jìn)行計(jì)算，也就是開(kāi)發(fā)商的交房時(shí)間，除非是以下的這幾種情況，可以從業(yè)主領(lǐng)取鑰匙的時(shí)間進(jìn)行計(jì)算：1、開(kāi)發(fā)商銷售的尾房。2、出現(xiàn)交房日期延遲，并且是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因?qū)е铝私环咳掌诘耐七t。3、存在有房屋的質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)過(guò)開(kāi)發(fā)商確認(rèn)之后，需要進(jìn)行維修而不得不暫緩交房。4、正處于法院審理，并且還要等待審判結(jié)果，存在有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子。5、開(kāi)發(fā)商同意暫緩交房，在業(yè)主領(lǐng)取鑰匙之前是由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)包括：1、物業(yè)公司管理、服務(wù)人員的工資。2、公共設(shè)施、設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)及養(yǎng)護(hù)費(fèi)。3、綠化管理費(fèi)。4、清潔衛(wèi)生費(fèi)。5、保安費(fèi)。6、辦公費(fèi)。7、物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費(fèi)。8、法定稅費(fèi)。

• 問(wèn) ??提前交房物業(yè)費(fèi)怎么算,從什么時(shí)候開(kāi)始算?
  答

  一般和正常交房的時(shí)間一樣。但是提前交房的，出現(xiàn)事故或是需要協(xié)調(diào)用水用電的物業(yè)公司一般不負(fù)責(zé)，需要業(yè)主找開(kāi)發(fā)商。挺麻煩的。而且，提前交房的，好多物業(yè)公司不負(fù)責(zé)后期的仍在保修期內(nèi)報(bào)修回復(fù)。**好找開(kāi)發(fā)商商量好。希望能給你參考。

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• 問(wèn) ??物業(yè)費(fèi)從什么時(shí)候開(kāi)始收??？
  答

  有2種情況:　　1、開(kāi)發(fā)商通知你**后交房的日期那天起開(kāi)始算,因?yàn)槟菚r(shí)候開(kāi)發(fā)商已經(jīng)把房屋交給物業(yè)了,開(kāi)發(fā)商已經(jīng)不再補(bǔ)貼物業(yè)費(fèi)。(如果因房屋質(zhì)量問(wèn)題未達(dá)到交房條件,你完全找你的置業(yè)顧問(wèn)要求減免物業(yè)費(fèi)。)　　2、你到物業(yè)公司交房領(lǐng)取鑰匙的那天起,開(kāi)始繳納物業(yè)費(fèi)(一般是先預(yù)交半年)。 詳細(xì)情況,你可以咨詢當(dāng)?shù)貦?quán)威機(jī)構(gòu)。

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