物業(yè)費是從什么時候開始算的

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• 158****2040

  物業(yè)費一般是從住房人收到入住通知之日開始進行計算，也就是開發(fā)商的交房時間，除非是以下的這幾種情況，可以從業(yè)主領(lǐng)取鑰匙的時間進行計算：
  1、開發(fā)商銷售的尾房。
  2、出現(xiàn)交房日期延遲，并且是因為開發(fā)商的原因?qū)е铝私环咳掌诘耐七t。
  3、存在有房屋的質(zhì)量問題，經(jīng)過開發(fā)商確認之后，需要進行維修而不得不暫緩交房。
  4、正處于法院審理，并且還要等待審判結(jié)果，存在有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子。
  5、開發(fā)商同意暫緩交房，在業(yè)主領(lǐng)取鑰匙之前是由開發(fā)商承擔物業(yè)費用。
  物業(yè)費包括：
  1、物業(yè)公司管理、服務人員的工資。
  2、公共設(shè)施、設(shè)備日常運行、維護及養(yǎng)護費。
  3、綠化管理費。
  4、清潔衛(wèi)生費。
  5、保安費。
  6、辦公費。
  7、物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費。
  8、法定稅費。

  查看全文↓ 2022-12-25 14:44:36

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• 問 物業(yè)費從什么時候開始算
  答

  一般物業(yè)費都是從開發(fā)商通知交房的那天開始計算的，當然也有一些是從業(yè)主收房開始計算，具體要看開發(fā)商和業(yè)主之前的約定，但絕大多數(shù)時候無論業(yè)主是否居住，只要收房了都會從開始計算物業(yè)費的，不過也會有一些情況除外，一般如果出現(xiàn)以下這幾種情況的話，業(yè)主可以從領(lǐng)取鑰匙的那一天開始計算費用：1、如果是購買的開發(fā)商銷售的尾房，那么可以從領(lǐng)取鑰匙的那一天開始計算。2、如果因為開發(fā)商的原因?qū)е陆环康娜掌谟兴舆t，那么也可以按照業(yè)主領(lǐng)取鑰匙的那一天開始計算費用。3、如果買的房子出現(xiàn)質(zhì)量問題，在開發(fā)商確認之后，由于需要進行維修而暫緩交房的話，也可以按照領(lǐng)取鑰匙的那一天開始計算費用。4、如果出現(xiàn)了糾紛，并且需要等待法院審判結(jié)果的話，那也可以按照具體領(lǐng)取鑰匙的時間來計算費用。

• 問 ??現(xiàn)房物業(yè)費從什么時候開始算
  答

  物業(yè)費用從接房時間算起的，

  全部3個回答>
• 問 新房交房物業(yè)費從什么時候開始算
  答

  一般情況下，新房交房物業(yè)費從服務對象入住時開始算起，但也有特殊情況，如拆遷房屋，政府將提前收取物業(yè)費，詳情可以咨詢當?shù)匚飿I(yè)管理處。

  全部2個回答>
• 問 物業(yè)費是從什么時候開始交
  答

  物業(yè)費收取，要從驗收合格之日的下個月開始交付。你不需要保存證據(jù)，證明是房屋的質(zhì)量問題導致的驗收不合格。

  全部3個回答>
• 問 物業(yè)費是從什么時候開始收取的？
  答

  以銷售部出具并辦理交房手續(xù)時開出的《入伙通知書》上的時間起計收物業(yè)服務費。商品房買賣合同上會有具體的交房時間的