貸款買房需要什么手續(xù)

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• 153****9750

  貸款買房需要的手續(xù)具體如下：
  1、準(zhǔn)備好購(gòu)買人的身份證件和家庭戶口簿原件等相關(guān)資料，并且需要準(zhǔn)備復(fù)印件，如果是已婚人士，夫妻雙方都要準(zhǔn)備這些資料。
  2、已婚人士需要提供婚姻證明原件，同時(shí)還需要提供復(fù)印件。
  3、申請(qǐng)貸款購(gòu)買房屋時(shí)，需要提供個(gè)人的收入證明、工作證明等資料，若沒有這些證明，可以找社區(qū)或相關(guān)部門開具證明。
  4、準(zhǔn)備提供銀行流水賬單，至少需要半年的流水，并且銀行流水需要是月供金額的兩倍及以上，還可以提供其他資料證明個(gè)人的還款能力。
  5、到當(dāng)?shù)胤抗芫珠_具名下房產(chǎn)證明，需要將原件提交給銀行，以此作為輔助材料，以便銀行斷貸款是否發(fā)放及發(fā)放金額。
  6、提供購(gòu)房繳納首付款的付款證明，交由銀行和相關(guān)部門檢驗(yàn)，原件和復(fù)印件都需要準(zhǔn)備。

  查看全文↓ 2022-11-30 15:48:05

相關(guān)問題

• 問 買房都需要什么手續(xù)? 貸款買房需要什么條件和手續(xù)
  答

  一手房的話 一次性 的手續(xù)比較簡(jiǎn)單 滿十八歲周歲以上的帶上身份證就好了按揭的且是本地戶口的需要提供1、工資收入證明（月收入必需是月供款的2倍）2、已婚需提供夫妻雙方各一張收入證明3、已婚人士：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證；4、未婚人士：本人身份證、戶口薄(滿結(jié)婚年齡未結(jié)婚者)未婚證明（需到當(dāng)?shù)孛裾洲k理）。6、正方形的私章（已婚夫妻雙方私章）

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• 問 按揭房子貸款需要什么手續(xù)?買房貸款需要什么手續(xù)
  答

  您好，到銀行貸款需要的手續(xù)比較多，您需要準(zhǔn)備很多個(gè)人資料，如：身份證、結(jié)婚證、居住證、房產(chǎn)證、銀行卡流水、社保公積金證明等，并且銀行審核周期較長(zhǎng)。如果您有急用錢的需求，建議您一定要選擇靠譜的大品牌正規(guī)渠道，有錢花是度小滿金融（原百度金融）旗下的信貸服務(wù)品牌，安全值得信賴，具有申請(qǐng)簡(jiǎn)便、放款快、借還靈活、息費(fèi)透明、安全性強(qiáng)等特點(diǎn)。有錢花的申請(qǐng)條件主要分為年齡要求和資料要求兩個(gè)部分。一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學(xué)生提供消費(fèi)分期貸款，如您是在校大學(xué)生，請(qǐng)您放棄申請(qǐng)。二、資料要求：申請(qǐng)過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。注意：申請(qǐng)只支持借記卡，申請(qǐng)卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時(shí)身份證、過期身份證、一代身份證進(jìn)行申請(qǐng)。此條答案由有錢花提供，希望對(duì)您有幫助。有錢花作為度小滿金融（原百度金融）旗下的信貸品牌，為用戶帶來方便、快捷、安心的互聯(lián)網(wǎng)信貸服務(wù)，**高可借額度20萬。

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• 問 ??貸款買房需要什么條件?買房貸款需要什么手續(xù)?
  答

  貸款買房根據(jù)購(gòu)買的是新房還是二手房的手續(xù)、費(fèi)用都是不一樣的，如下：新房:手續(xù)：需要準(zhǔn)備身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水（已婚提供夫妻雙方資料）費(fèi)用：購(gòu)買新房會(huì)產(chǎn)生：1.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；2.維修基金:購(gòu)房總價(jià)的2%-3%3.工本費(fèi)80元條件：只要有穩(wěn)定的工作，有穩(wěn)定的收入來源且貸款人及家庭征信良好，兩年內(nèi)不能有連續(xù)三次逾期，累計(jì)六次逾期。二手房：手續(xù)有新房是一樣的：需要準(zhǔn)備身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水（已婚提供夫妻雙方資料）費(fèi)用：1.個(gè)人所得稅：1%賣方出（以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免征）；2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；3.營(yíng)業(yè)稅：5.6%賣方出（滿兩年免征）；4.交易手續(xù)費(fèi)：面積*6元買賣雙方一家一半；5.工本費(fèi):80元買方；條件和新房是一樣的：只要有穩(wěn)定的工作，有穩(wěn)定的收入來源且貸款人及家庭征信良好，兩年內(nèi)不能有連續(xù)三次逾期，累計(jì)六次逾期。

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• 問 貸款買房需要什么手續(xù)？
  答

  看你想用住房公積金貸款還是商業(yè)貸款了。如果是公積金貸款,那么你首先要確定自己已有公積金帳戶。并且已累計(jì)繳存十二個(gè)月以上,且目前帳戶狀態(tài)正常。另外就是你公積金帳戶繳存城區(qū)與所購(gòu)房屋要在同一個(gè)城市。比如說你是北京的公積金。那么只有在買北京市房屋的時(shí)候才能用。商業(yè)貸款就沒有那么多要求了。你可以任意選擇銀行,大到五家國(guó)有銀行,小到深發(fā),招商,民生等銀行都能進(jìn)行房貸。不過建議你走工商銀行,因?yàn)楣ば械姆抠J業(yè)務(wù)做的一向很好,而且網(wǎng)點(diǎn)多,還貸方便,并且提前還款也方便,沒有罰息。商業(yè)貸款需要你提供你的身份證,戶口本,已婚的話是夫妻雙方的,還有結(jié)婚證,學(xué)歷證,**主要的是收入證明。收入證明你可以向銀行索要空白的文本,然后他們會(huì)告訴你你月收入要開的多少錢等細(xì)節(jié),你記好銀行的要求之后拿回單位蓋公章,并且要出具你單位加蓋公章的的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件?；旧线@些就差不多了,至于如貸款資格,那就是要有穩(wěn)定的收入,另外沒有特別惡劣的信用不良記錄。信用不良一般都是由于你信用卡多次逾期,或是原來有過貸款,還款不及時(shí)造成的逾記錄。就這些吧,如果有需要可以加我QQ我再詳細(xì)給你講答案補(bǔ)充嗯,那就直接選商業(yè)貸款吧,如果是第一次買房貸款,可以享受目前基準(zhǔn)利率下浮30%的優(yōu)惠

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• 問 貸款買房需要什么手續(xù)
  答

  貸款買房需要準(zhǔn)備購(gòu)房合同、收入證明、身份證等相關(guān)手續(xù)。在所有的貸款手續(xù)中，購(gòu)房合同是尤為重要的，購(gòu)房合同中往往會(huì)寫明房屋的面積、總價(jià)、所住的樓層和戶號(hào)等，在簽訂合同之前，購(gòu)房者要協(xié)商好相關(guān)事項(xiàng)和補(bǔ)充條款，以免交房后出現(xiàn)意外情況。當(dāng)銀行確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，就會(huì)根據(jù)《樓宇按揭抵押貸款合同》中的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并一次性將貸款金額劃入購(gòu)房者的銀行賬戶上，以作為購(gòu)房者的購(gòu)房款。雖然貸款買房具有“花明天的錢，圓今天的夢(mèng)”的優(yōu)點(diǎn)，但是貸款買房是存在有一些風(fēng)險(xiǎn)的，容易陷入銀行、開發(fā)商之間的陷阱之中，影響住房體驗(yàn)。因此，購(gòu)房者需要提前了解貸款買房的各個(gè)事項(xiàng)，這樣可以避免產(chǎn)生不必要的糾紛，少走冤枉路。