樓盤封頂后多久能交房

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• 136****5927

  所購買的樓房封頂之后，一般6~8個月就能夠交房，因為封頂之后就需要先對房子的質量進行檢測，相關部門在進行驗收之后，如果房子沒有缺陷，并且符合驗收的條件，會頒發(fā)房屋質量驗收許可證，拿到證件之后才能夠通知購房人來收房，如果房屋存在有一定的缺陷，開發(fā)商需要及時的進行修補，在修補結束并且通過驗收之后才能夠通知購房人來收房。
  所以看到房屋封頂之后就意味著交房期不遠了，封頂之后還需要對外墻保溫以及內(nèi)部的設施進行安裝，如果開發(fā)商的資金鏈正常，并且在建造房屋的時候對于質量有著嚴格的要求，基本上不會因為自身的原因而出現(xiàn)延期交房，能夠根據(jù)所簽署合約當中預定的時間交房，那如果說超出太長的時間還沒有通知交房的話，就要考慮是否存在有爛尾房的情況。

  查看全文↓ 2022-10-26 10:06:36

相關問題

• 問 想問下高層封頂后多久能交房？
  答

  高層封頂后，開始內(nèi)部裝飾，外墻裝飾，水電安裝，大概還要12到16個月，也就是1年到1年半的時間，這主要根據(jù)樓層的高低和合同工期及工程款的撥付。

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• 問 一般樓房封頂后多久能交房?
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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• 問 樓房封頂后多久可以交房
  答

  國家對于樓房封頂之后的交房時間，有著嚴格的要求，根據(jù)相關的政策規(guī)定，在封頂之后的6~8個月內(nèi)就能夠交房，但是是否滿足交房的條件，要由相關的部門進行協(xié)議審核，還需要實地到樓盤去檢查，符合條件的話才能夠批準交付，所以并不代表房屋樓頂封頂之后就要進入到交房的階段，后續(xù)還有很多的事情沒有完成，所以具體的交房時間要參考開發(fā)商在簽署房屋購房協(xié)議時給出的交房時間。我們在于開發(fā)商簽署協(xié)議時，要仔細閱讀合同當中所簽署的條款，一般開發(fā)商會在合同當中寫明具體的交房時間，會精細到年月日，而且在交房時間，到期前一個月如果可以按期交房的話，會以書面的形式通知購房者預約驗房的時間，因為剛開始收房的時候，人流量會比較大，建議還是要錯峰收房。

• 問 問一下高層封頂后多久能交房？
  答

  主體封頂與交房時間是沒有直接關系的，主體封頂只能說明工程完成了一大半了，剩下的是做外墻保溫、涂料、安裝門窗、做綠化、水暖等后續(xù)的工作了，這個因高層、多層的不同而不同，另外跟開發(fā)商的資金實力也是有關系的！

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• 問 ??有誰曉得房子封頂后還要多久交房？
  答

  封頂和交房沒有必然的聯(lián)系，封頂只完成了工程量的一半，后續(xù)的工作還有很多，比如門窗玻璃的安裝，外墻保溫，下水道，水電暖的安裝，綠化等等。不要一味的追求工期，畢竟居住是長時間的，質量是至關重要的！

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