房產(chǎn)五證是哪五證

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• 138****6854

  房產(chǎn)五證是指房產(chǎn)相關(guān)部門為開發(fā)商頒發(fā)的房產(chǎn)出售交易有效證件，房產(chǎn)五證包括：1：國有土地使用證2：建設(shè)用地規(guī)劃許可證3：建設(shè)工程規(guī)劃許可證4：建設(shè)工程施工許可證5：商品房預(yù)售許可證

  查看全文↓ 2022-07-21 14:41:07
• 137****4657

  房產(chǎn)五證包括：1：國有土地使用證2：建設(shè)用地規(guī)劃許可證3：建設(shè)工程規(guī)劃許可證4：建設(shè)工程施工許可證5：商品房預(yù)售許可證等證書，辦理房產(chǎn)五證流程需要到房產(chǎn)局相關(guān)部門備案手續(xù)，才可用辦理房產(chǎn)五證證件，新地產(chǎn)小編親自帶你觀看房產(chǎn)五證辦理流程。

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• 145****5027

  1、國有土地使用權(quán)證；2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；4、建設(shè)工程施工許可證；5、商品房銷售（預(yù)售）許可證。

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相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)五證是哪五證
  答

  房產(chǎn)五證是指：《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。開發(fā)商想要預(yù)售商品房，必須符合以下條件：①土地使用權(quán)出讓金全部交付，并依法取得《國有土地使用權(quán)證》。②依法取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》。③按照預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到總投資的25%以上，并且已經(jīng)確定好施工進(jìn)度和竣工交付日期。五證當(dāng)中，最主要的是要看《國有土地使用權(quán)證》和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》，這兩個(gè)證都是由市國土資源 和房屋管理局核發(fā)的。只要這兩個(gè)證是合法取得，一般就是沒有問題，在簽合同之前，一定要看清楚自己所預(yù)購的房屋是不是在預(yù)售范圍之內(nèi)，以確保將來是否能夠順利的辦理產(chǎn)權(quán)證。

• 問 房產(chǎn)五證是哪五個(gè)證
  答

  在什么網(wǎng)上查

• 問 房產(chǎn)五證是指哪五證？
  答

  一、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》建設(shè)單位向土地管理部門申請征用劃撥土地或者出讓土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)，該項(xiàng)目位置范圍符合城市規(guī)劃的法律憑證。五證兩書相關(guān)圖片五證兩書相關(guān)圖片圖冊二、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃需求的法律憑證。三、《國有土地使用證》經(jīng)土地使用者申請，經(jīng)城市各級(jí)人民政府頒布的國有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱、土地座落、用途、土地使用面積、使用年限、和“四至”范圍。四、《建筑工程施工許可證》建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一，沒有開工證的建筑屬違章建筑，不受法律保護(hù)。五、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，銷售商品房的批準(zhǔn)性文件

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• 問 五證指的是哪五證? 建設(shè)工程“五證”是哪五證?
  答

  建設(shè)工程“五證”主要是指開發(fā)商的“五證”，包括：(1)規(guī)劃部門的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》;(2)國土部門的《國有土地使用權(quán)證》;(3)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》(證明開發(fā)商已交納了土地出讓金，擁有產(chǎn)權(quán)保障);(4)建設(shè)部門的《建設(shè)工程許可證》;(5)國土部門的《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。買房看“五證” 買房看五證，保證五證俱全，開發(fā)商的五證又有哪些呢？五證齊全是哪五證？五證包括商品房銷售(預(yù)售)許可證，建設(shè)工程許可證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，國有土地使用權(quán)證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證著五證。一、開發(fā)商五證的涵義核實(shí)開發(fā)商提供的資料，保證五證俱全，是挑選房屋時(shí)要特別關(guān)注的。這“五證”包括：(1)規(guī)劃部門的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》;(2)國土部門的《國有土地使用權(quán)證》;(3)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》(證明開發(fā)商已交納了土地出讓金，擁有產(chǎn)權(quán)保障

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• 問 ??**五證是哪五證
  答

  家長或監(jiān)護(hù)人持本人在京暫住證、在京實(shí)際住所居住證明、在京務(wù)工就業(yè)證明、戶口所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具的在當(dāng)?shù)貨]有監(jiān)護(hù)條件的證明、全家戶口簿等證明、證件，向暫住地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請；街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府對(duì)符合就讀條件的來京務(wù)工就業(yè)農(nóng)民工的適齡子女，開具標(biāo)注“農(nóng)民子女”字樣的“在京借讀證明”；來京務(wù)工就業(yè)農(nóng)民工應(yīng)持“在京借讀證明”，非**一年級(jí)借讀學(xué)生還應(yīng)出具原就讀**開具的學(xué)習(xí)證明，到暫住地附近的公辦**、**或經(jīng)批準(zhǔn)的民辦**聯(lián)系就讀

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