買房交首付款時(shí)要現(xiàn)金交稅怎么回事

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• 135****6421

  一般買房的時(shí)候除了首付的錢之外，您在房產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)候會(huì)交納一些國(guó)家征收的費(fèi)用，比如說(shuō)契稅，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅等相關(guān)費(fèi)用，這是國(guó)家法律規(guī)定房產(chǎn)交易過(guò)程中必須交納的費(fèi)用，還有就是您貸款的時(shí)候需要承擔(dān)的銀行和擔(dān)保公司的一部分費(fèi)用，然后就是房地產(chǎn)公司的服務(wù)傭金費(fèi)用，都是需要您個(gè)人承擔(dān)的，應(yīng)該在您買房的時(shí)候，有相關(guān)專業(yè)人士為您做出了相關(guān)的解答和預(yù)算的，如果您的錢交的不清楚，可以找房地產(chǎn)公司或者咨詢相關(guān)專業(yè)人士！

  查看全文↓ 2022-07-15 17:28:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房首付款現(xiàn)金存入有效嗎？
  答

  買房首付款現(xiàn)金存入有效。不過(guò)必須是購(gòu)房者主本人的身份證存入，且存入自己的銀行卡中。建議借款人在申請(qǐng)房貸之前，提前六個(gè)月存入首付款，或者每個(gè)月固定分批存入，滿6個(gè)月。既能證明自己的首付款來(lái)源不是借的，也能制造一些有效的銀行流水，幫助房貸的審批速度提高?；蛘呖梢栽诖嫒霑r(shí)，填寫儲(chǔ)蓄存款，也能夠避免不必要的首付款來(lái)源審查。如果銀行發(fā)現(xiàn)借款人的首付款來(lái)源是借貸資金的話，會(huì)直接拒貸。

• 問(wèn) 全款買房首付款交多少
  答

  一般買房子付首付都是先交30%左右，但如果是打算全款買房的話，可以先交一部分的定金，然后支付至少80%的房款，剩余的錢可以等到房屋所有產(chǎn)權(quán)辦理完交接之后再進(jìn)行支付，如果打算進(jìn)行按揭貸款的話，首付至少要準(zhǔn)備30%，購(gòu)買二套房的首付要至少準(zhǔn)備到50%。為什么不鼓勵(lì)大家全款買房，是因?yàn)槿钯I房雖然看上去能夠享受一定的優(yōu)惠政策，但現(xiàn)在很多的房子都是期房，直接把所有的錢給了開(kāi)發(fā)商之后，如果開(kāi)發(fā)商存在有資金鏈斷裂而出現(xiàn)的房屋無(wú)法按時(shí)交付，會(huì)導(dǎo)致自己錢房?jī)墒?，即便是和開(kāi)發(fā)商打官司也會(huì)耗費(fèi)太長(zhǎng)的時(shí)間。想要進(jìn)行全款買房的話，最好是選擇現(xiàn)房或者是準(zhǔn)現(xiàn)房，可以直接辦理過(guò)戶的那種房子，而且在交易的時(shí)候最好是存入到資金監(jiān)管平臺(tái)，而不是直接給到開(kāi)發(fā)商或者是房東。

• 問(wèn) 買房交**款的時(shí)候要我交稅，還要現(xiàn)金，這是怎么回事？算的？
  答

  找開(kāi)發(fā)商啊，他那應(yīng)該也有發(fā)票存根啊，再到建設(shè)局咨詢一下！----jojo童裝鋪

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房首付款怎么交？需要交哪些費(fèi)用？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)買房首付一般是通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬交的，除了房?jī)r(jià)首付，可能還有其他稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)之類的。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房首付款交給誰(shuí)
  答

  買房的首付款一般是交給開(kāi)發(fā)商或者是二手房主，首付款并不是交給銀行的，銀行所需要提交的是首付款的交費(fèi)單，憑借著所繳納的首付款才具備有向銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款的資格，所以說(shuō)如果交完首付款之后想要退房的話，是要找開(kāi)發(fā)商或者是二手房主的，首付款和銀行無(wú)關(guān)系?，F(xiàn)在大多數(shù)城市的首付款首次購(gòu)買商品房，也就是我們常說(shuō)的普通住宅，首付比例在30%最低在20%，如果是購(gòu)買第2套住房或者是購(gòu)買非普通住宅，首付比例一般在40%，像一些一二線城市，北京、上海這些大城市，首付比例就達(dá)到了60%以上。在進(jìn)行房屋抵押貸款時(shí)，銀行會(huì)對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)以及相關(guān)的資料進(jìn)行審核，需要貸款人有穩(wěn)定的收入和經(jīng)濟(jì)來(lái)源，如果征信比較差的話，也沒(méi)有辦法申請(qǐng)房屋抵押貸款。