如果房貸不還了 銀行會怎么處理

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• 141****0351

  房貸不還的話銀行跟開發(fā)商是有權利拍賣你的房子的!此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會被保留3年~7年的紀錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而不容易申請了。

  查看全文↓ 2022-07-14 17:45:50
• 147****8117

  如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續(xù)3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據《借款合同》要求開發(fā)商承擔擔保責任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，開發(fā)商將收回房屋，或對房屋進行拍賣。

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• 134****1817

  一般情況下，如果你沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產生滯納金，越積越多。再不還款銀行會上門或發(fā)律師函給你，接下來就要按合同條款的有關規(guī)定來處置這套房子，如拍賣等。

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相關問題

• 問 如果房貸不還了 銀行會怎么處理
  答

  如果貸方未在房屋管理部門注冊購買的住房，那么當您連續(xù)3個月或6個月不償還貸款時，貸款銀行將根據“借款合同”要求開發(fā)商承擔擔保責任。為了償還剩余的貸款后，按照《擔保法》的規(guī)定，開發(fā)人員將收回房屋或拍賣房屋。

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• 問 ??不還房貸銀行會怎么處理房子呢？有什么建議呢？
  答

  1、若一次沒有還款，銀行將會經過電話或短信的方式通知并提醒按時還款，同時會產生罰息。2、若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經理將進行催收，同樣借款人會被罰息。3、若逾期還款次數(shù)達到六次及以上，銀行會經過法律手段來維護自身權益，這期間房產或車輛會被凍結。4、若銀行與借款人協(xié)商無果，銀行將經過法律程序對抵押房產進行拍賣。

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• 問 房貸不還銀行會采取什么措施?停止不還房貸銀行會采取什么措施
  答

  住房貸款辦完后，不按時還貸或不還貸的（產生逾期），銀行會采取如下措施：1、打電話告知，用戶有哪一期的房貸沒有還，請用戶有時間及時去還上；2、再次打電話告知，并催用戶還款；3、如多次打電話沒有效果或電話找不到借款人，銀行會派專門的催討人員上門告知有、催討貸款；4、如果多次上門無果，銀行的常年法律顧問會發(fā)一封“律師函”給用戶，告知如果不還貸要采取“訴訟法院”等措施；5、如果沒有借款仍不還貸，銀行將此案訴訟法院，法院判決后，限期借款人還貸，如逾期不還，一般將采取將該房產拍賣、變賣后，所得價款償還銀行本金、利息，多余部分退還借款人，此房將屬于他人財產。

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• 問 ??房貸不還了怎么處理呢？作用都有哪些呢？
  答

  還不起房貸，到達一定時間和金額，銀行會多次催繳，還是不還錢，銀行會起訴你，同時申請凍結收回抵押住房的產權，勝訴后，會依法拍賣該住房抵債。從此，你的征信記錄完蛋，中國境內，不會有一家銀行放貸給你

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• 問 ??房貸不還 銀行會采取什么措施
  答

  有可能資料還未錄入，一般3天內可查詢。個人按揭貸款：一、條件申請人的條件：具有完全民事行為能力的自然人，且符合下列條件：1、有效身份證明；2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經濟收入，信用良好有償還貸款本息的能力；3、具有購買住房的合同或協(xié)議；4、已**20%及以上房款；5、貸款人規(guī)定的其他條件。按揭貸款的條件：1、按揭貸款的**高額度不超過所購商品房總價格的80%；2、貸款期限**長不超過30年；3、貸款利率執(zhí)行中國人民銀行的法定利率。二、 程序1、購房者購買的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協(xié)議的房地產開發(fā)公司的商品房；2、與房地產開發(fā)企業(yè)簽訂購房合同，并按總購房價款的20%付清首期款項；3、向銀行遞交住房按揭貸款申請，并提交相關資料；4、銀行對借款人及提供的資料進行調查，對符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續(xù)；5、對所購房屋按貸款期限辦理保險；6、借款人將所購商品房抵押給銀行，房地產企業(yè)與相關部門辦理抵押登記，并將《房屋他項權證》遞交銀行保管。

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