越層是什么？有什么特點(diǎn)

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• 157****8202

  裝修裝飾界提出概念以及自然界的躍層現(xiàn)象。上下層之間的交通不通過(guò)公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接，有別墅式的感覺。躍層住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。這類住宅的特點(diǎn)是住宅占有上下兩層樓，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、及其它輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過(guò)公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯聯(lián)

  查看全文↓ 2022-07-12 16:17:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 大平層有什么特點(diǎn)
  答

         大平層的特點(diǎn)是：1、面積大，功能齊全，分布扁平。2、私密性好，生活性強(qiáng)。3、空間的家庭特征強(qiáng)烈。4、資源集中，全方位享受。5、房屋精品化，品質(zhì)高?！　?、面積大，功能齊全。面積大于200㎡?？蛷d及各個(gè)臥室都有大面積開間。有單獨(dú)家政空間和儲(chǔ)物收納空間。室內(nèi)功能區(qū)域劃分清晰，實(shí)用性好。各個(gè)私人空間之間互不干擾?！　?、私密性好。配備**低一梯一戶，**高三梯兩戶（有保姆電梯）的私人電梯。同層戶與戶間配備獨(dú)立的電梯侯梯廳。私密性強(qiáng)，可以設(shè)置外出衣帽間，出門前可在此處更換。　　3、空間的家庭特征強(qiáng)烈。大平層在空間設(shè)計(jì)以為家庭生活服務(wù)為核心，多南向開間，進(jìn)深好，戶型長(zhǎng)寬比合適，在空間設(shè)計(jì)上給人以大氣奢華的感覺，讓一家人享受到空間強(qiáng)烈的尊貴感?！　?、資源集中，全方位享受。大平層周圍既有完美的整體景觀視覺，又有完善的周邊配套，交通出行方便，區(qū)位佳，城市資源和社區(qū)環(huán)境好。在享受到完美景觀空間的同時(shí)又可以體驗(yàn)社區(qū)感和私享性?！　?、房屋精品化，品質(zhì)高。大平層是為新精英階層提供的新戶型，主打精裝修的住宅，所以大平層配備的都是精裝修，高品質(zhì)的家具和家電，對(duì)生活品質(zhì)的提升非常大?！　〈笃綄邮琼槕?yīng)時(shí)代的產(chǎn)物，迎合當(dāng)前精英階層的審美品位和消費(fèi)水平。享受別墅的體驗(yàn)和城區(qū)完善的生活配套及生活氛圍。深受精英階層的喜愛。

• 問(wèn) ??大平層有什么特點(diǎn)？
  答

         大平層是指面積較大的公寓住宅。業(yè)內(nèi)也稱其為“扁平化別墅”或“平墅”。屬于高端公寓的一種，有面積大，功能齊全，私密性好等特點(diǎn)?！　【邆湟韵碌囊氐?，才可以稱為大平層　　1、面積大于200㎡?！　?、電梯配備標(biāo)準(zhǔn)：**低一梯一戶，**佳三梯兩戶（有保姆電梯）?！　?、同層戶與戶間配備獨(dú)立的電梯侯梯廳。私密性強(qiáng)，可以設(shè)置外出衣帽間，出門前可在此處更換?！　?、入戶門**好在北面，這樣可形成獨(dú)立玄關(guān)，房屋結(jié)構(gòu)有至少兩面的完整墻體，私密性高，避免入戶直視客廳和房間。同時(shí)可以提高空間的收納利用率。如果是東西向入戶的話，不推薦購(gòu)買，私密性差。　　5、多南向開間，客廳及各個(gè)臥室都要大面積開間。有單獨(dú)家政空間和儲(chǔ)物收納空間。室內(nèi)功能區(qū)域劃分清晰，實(shí)用性好。各個(gè)私人空間之間互不干擾?！　?、進(jìn)深好，戶型長(zhǎng)寬比合適，如果進(jìn)深過(guò)大面寬過(guò)小的話，很容易顯得戶型局促，一字排布。　　7、周邊配套完善，交通出行方便，區(qū)位佳，城市資源和社區(qū)環(huán)境好?！　〈笃綄邮琼槕?yīng)時(shí)代的產(chǎn)物，迎合當(dāng)前精英階層的審美品位和消費(fèi)水平。享受別墅的體驗(yàn)和城區(qū)完善的生活配套及生活氛圍。深受精英階層的喜愛。

• 問(wèn) 錯(cuò)層式住宅是什么？錯(cuò)層式住宅有哪些特點(diǎn)？
  答

  錯(cuò)層式住宅，主要指的是一套房子不處于同一平面，即房?jī)?nèi)的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽(yáng)臺(tái)處于幾個(gè)高度不同的平面上。復(fù)式的一、二層樓面往往垂直投影，上下面積一致；而錯(cuò)層式兩個(gè)或三引樓面并非垂直相疊，而是互相以不等高形式錯(cuò)開。 復(fù)式住宅在概念上是一層，也就是指并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅（通常層高2．8米）要高，可在局部留出夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯(lián)系上下，目的是在有限的空間里增加使用面積。 人們常常把那種樓上樓下、兩層一戶的住宅理解為復(fù)式住宅，其實(shí)不然，那是躍層式住宅，它與復(fù)式住宅是完全不同的兩個(gè)概念。從外觀來(lái)說(shuō)，躍層式住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層，—般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。也就是說(shuō)，如果上下兩層完全分隔，應(yīng)稱為躍層式住宅；如上下兩層在同一空間內(nèi)，即從下層室內(nèi)可以看見上層的場(chǎng)面、欄桿或走廊等部分，則為復(fù)式住宅。 躍層式住宅如果是完整的兩層，其建筑面積或使用面積均應(yīng)是兩層的建筑面積或使用面積之和，具體計(jì)算時(shí)可根據(jù)各地對(duì)使用房間爭(zhēng)面積和凈高度的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算；復(fù)式住宅的面積計(jì)算也參照同一標(biāo)準(zhǔn)；錯(cuò)層式住宅的面積計(jì)算則要參照平面住宅面積計(jì)算。

• 問(wèn) 躍層式住宅的特點(diǎn)是什么 躍層式住宅有什么優(yōu)缺點(diǎn)
  答

  躍層式住宅是近年來(lái)推廣的一種新穎住宅建筑形式,指套內(nèi)空間跨越兩個(gè)樓層且設(shè)有套內(nèi)樓梯的套型。躍層住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，**好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。 躍層式住宅特點(diǎn) 有上下兩層樓面、臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房，上下層之間的通道不通過(guò)公共樓梯，而采用戶內(nèi)獨(dú)用的小樓梯連接。 躍層式住宅優(yōu)點(diǎn) 躍層式住宅的優(yōu)點(diǎn)是每戶都有較大的采光面；通風(fēng)較好，戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確；相互干擾較小。在高層建筑中，由于每?jī)蓪硬旁O(shè)電梯平臺(tái)，可縮小電梯公共平臺(tái)面積，提高空間使用效率。 躍層式住宅缺點(diǎn) 躍層戶內(nèi)樓梯要占去一定的使用面積，同時(shí)由于二層只有一個(gè)出口，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進(jìn)入。

• 問(wèn) 豪宅有什么特點(diǎn)？對(duì)于這個(gè)有什么規(guī)定嗎？
  答

  中國(guó)的這種庭院式的組群布局所造成的藝術(shù)效果，與歐洲建筑相比，有它獨(dú)特的藝術(shù)魅力。一般地說(shuō)，一座歐洲建筑，是比較一目了然的。而中國(guó)的古建筑，卻象一幅中國(guó)畫長(zhǎng)卷，必須一段段地逐漸展看，不可能同時(shí)全部看到。走進(jìn)一所中國(guó)古建筑也只能從一個(gè)庭院走進(jìn)另一個(gè)庭院，必須全部走完才能看完。北京的故宮就是**杰出的一個(gè)范例，人們從天安門進(jìn)去，每通過(guò)一道門，進(jìn)入另一庭院；由庭院的這一頭走到那一頭，一院院、一步步景色都在變換，給人以深切的感受。故宮的藝術(shù)形象也就深深地留在人們的腦海中了。

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