現(xiàn)名下已有兩套房，不買房能否提取公積金

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• 154****9689

  根據(jù)調(diào)整中央國家機關(guān)住房公積金提取方式有關(guān)問題通知,戶內(nèi)的存儲余額，其中首次提取應(yīng)于購房后1年內(nèi)（含）辦理，第二次提取應(yīng)于購房滿5年以后10年以內(nèi)辦理；
  在2004年7月1日之后購房且未貸款的，可每年提取一次本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。如果你的條件符合過家規(guī)定的，你就可以提取了.公積金提取具體提取微調(diào):在公積金的提取條件、間隔和限額方面，新規(guī)定也有了變化，其中提取間隔和限額改季度為年度。
  職工購買自住住房使用住房貸款的，除了貸款購買經(jīng)濟適用房等政策性住房的職工及其配偶仍可每季度提取一次，其他情況只可每年提取一次。
  公積金累計提取總額不應(yīng)超過貸款購買自住住房所實際發(fā)生的住房支出。但辦法實施之前已簽訂借款合同的，按照原提取政策執(zhí)行。此外，房租支出超出家庭工資收入5%的可申請?zhí)崛」e金。

  查看全文↓ 2022-06-29 17:20:23

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)名下已有兩套房，不買房可以直接提取公積金嗎?
  答

  根據(jù)調(diào)整中央國家機關(guān)住房公積金提取方式有關(guān)問題通知, 戶內(nèi)的存儲余額，其中首次提取應(yīng)于購房后 1 年內(nèi)（含）辦理，第二次提取應(yīng)于購房滿 5 年以后 10 年以內(nèi)辦理；在 2004 年 7 月 1 日 之后購房且未貸款的，可每年提取一次本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。如果你的條件符合過家規(guī)定的，你就可以提取了.公積金提取具體提取微調(diào):在公積金的提取條件、間隔和限額方面，新規(guī)定也有了變化，其中提取間隔和限額改季度為年度。職工購買自住住房使用住房貸款的，除了貸款購買經(jīng)濟適用房等政策性住房的職工及其配偶仍可每季度提取一次，其他情況只可每年提取一次。公積金累計提取總額不應(yīng)超過貸款購買自住住房所實際發(fā)生的住房支出。但辦法實施之前已簽訂借款合同的，按照原提取政策執(zhí)行。此外，房租支出超出家庭工資收入5%的可申請?zhí)崛」e金。

• 問 北京戶口，但名下已有兩套房，還能再買嗎？
  答

  ?看您在哪個城市買房，因為還有一些地方政策在里面，成都六城區(qū)內(nèi)是屬于限購和限貸范圍內(nèi)的，如您愛人是大成都范圍內(nèi)，那您們在成都主城區(qū)內(nèi)可買2套，如外地，須有本市的社何或繳納證明才可在成都主城區(qū)買房，郊縣或商業(yè)地產(chǎn)不屬于限購范圍的，具體可來電賀

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• 問 ??請問用公積金能否買兩套房？
  答

  “二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數(shù);二是以當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積為準，借款人家庭人均住房面積已高于當?shù)仄骄》克?三是已利用住房公積金貸款購房的家庭，再向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。新出臺的二套房標準是以家庭為單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明，否則均按照二套房貸計算。貸款金額：1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數(shù)（住房公積金余額的40倍，補充住房公積金余額的20倍）確定的貸款限額； 2、不高于按照房屋總價款的比例確定的貸款限額； 3、不高于按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)×規(guī)定比例（50%）×12個月×貸款期限； 4、不高于**高貸款額度。注：購買首套住房的認定，是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下無成套住房登記為依據(jù)；購買改善型第二套住房的認定，是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部門登記信息中僅持有一套住房，且人均住房建筑面積低于統(tǒng)計部門公布的上一年度全市人均住房建筑面積為依據(jù)。貸款比例： 購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款**款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款**款比例不低于30%； 為改善居住條件購買第二套住房的家庭，住房公積金貸款**款比例不低于60%。

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• 問 ??在京已婚家庭已有兩套房，父母名下房產(chǎn)還能過戶到子女名下嗎？
  答

  可以的，這跟買賣和贈予是兩個概念<

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• 問 我在長沙已有兩套房，能用公積金貸款嗎？
  答

  不可以的哦

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