買房買三樓有什么優(yōu)缺點

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• 146****2930

  買三樓的房子好處就是進出比較方便，發(fā)生火災以及地震等意外時，比較容易逃出去，夏天比較涼爽，而且接地氣不需要搭乘電梯，不用擔心電梯事故等，尤其是家中有老人行走還方便。
  缺點就是樓層低噪音污染比較嚴重。如果室外環(huán)境噪音較多，比較容易受到干擾，安全性也不高。低樓層要做好安全防范措施，如防盜網防盜窗，還有有效的報警系統，由于低樓層距離綠化等植物以及水系等較近，就會有蚊蟲飛進室內，造成困擾。
  其實無論是購買3樓還是購買其他的樓層都要從大家實際的需求出發(fā)，畢竟每個家庭的成員數量不同，在選擇的時候還是要以家庭成員的需求為主，如果在選擇的時候，家里面的成員以老人居多，盡可能的選擇樓層低以下的房子，這樣方便出入的同時也擁有較好的環(huán)境。

  查看全文↓ 2022-06-29 13:50:05

相關問題

• 問 高層買三樓好不好? 買了高層三樓很后悔 高層買房買三樓好嗎
  答

  可以根據個人需求選擇，如果不排斥底層可以選擇底層戶型好的。一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。

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• 問 高層買三樓好不好? 買了高層三樓很后悔 高層買房買三樓好嗎
  答

  揚灰層的存在是指：“由于氣流和建筑微環(huán)境的影響，建筑物在一定高度范圍內的部分灰塵密度較大。”但不一定是高層的9到11層，因為“其具體高度受諸多方面因素影響，在不同地區(qū)、不同城市、不同市區(qū)甚至不同小區(qū)都有差異，這跟灰塵密度、周圍建筑高度和氣流湍流特性都有關系”。這就表示，不同的“揚灰層”并不相同，不能一概而論。同時，因為要綜合的科學因素太多，老百姓算不出來。高層住宅是城市化、工業(yè)化的產物，高層住宅**大的優(yōu)點，就是可以節(jié)約土地，尤其是對于我們這樣的人口大國，同樣的地基建造六層住宅與建十二層住宅，土地利用率可提高一倍，這顯然對政府和開發(fā)商都有利(政府可以多賣點地，開發(fā)商自然更不說了)，所以近幾年政府及開發(fā)商都利用各種傳媒鼓吹炒作住小高層的利處，于是乎，住小高層似乎成了一時髦和潮流，小高層也如雨后春筍在各地遍地開花。這里先說說小高層的益處，首先，從建設質量上看，一般情況下，高層的建造標準、建造質量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結構，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現澆，地基深而結實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整棟大樓不會下沉變形；而且折舊年限長。還有雙路供水，供電系統，可提供更有保障的供應、集中安全的住宅環(huán)境、規(guī)?；墓芾矸铡⒁约傲己玫牟晒馔L條件等優(yōu)勢。隨著小高層的普及，近些年挑選樓層的爭論又多了起來，一說到選小高層樓層，一些人肯定會說，這還用爭論？！既然是小高層，當然是越高越好了，其實不然，同一套戶型，所在的樓層不一樣，居住感覺也會大不相同，每層樓都有自己的小氣候。樓層不同，對我們的生活影響也不同。這里先介紹各樓層的利弊讓大家自己斟酌。先說說一般不被購房者尤其是年輕購房者看中的低樓層吧，一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶；要說心理上舒適，這里是**好的；同外部世界保持現實聯系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：一層到三層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風不好的樓區(qū)污染也比較嚴重。

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• 問 買房六樓有什么優(yōu)缺點
  答

  如果沒電梯的，肯定買一樓的，不管**，還是自己住都是**佳選擇

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• 問 買房二樓有什么優(yōu)缺點
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  2樓的房子有好處也有壞處，其實不僅僅是2樓，只要是選擇房子就有利就有弊，只不過看大家更加看重優(yōu)點還是缺點。對于多層的老房子來說，在沒有電梯的情況下選擇二樓比較方便，對于有老人的家庭來說更是一種好的選擇，方便上下樓。二樓比一樓要好，比三樓和四樓要遜色一些。但是要注意采光的問題，另外還有防盜，噪音，揚塵等系列問題。對于小高層的房子來說，二層的價格相對來說要便宜很多，采光也不如三層以上的好。若是一樓有居住的人，那二樓也是很不錯的。二樓比較主要的問題是下水，一般的房子都是一樓獨立下水，其他的都是從二樓到地下，時間久了就容易堵，那如果是電梯房，樓層比較高的更亮堂點，有電梯也不會因為爬樓梯而辛苦，這時二樓就會不太容易被選擇。

• 問 買房25樓好不好? 買房買在25樓有什么優(yōu)缺點
  答

  可以的，只要符合自己的實際居住情況一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據“住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇，總層數不同樓層選擇也不一樣。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內網上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

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