買房子不能買幾樓

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• 144****9611

  ①1樓的房子是不能購買的，因?yàn)?樓的房子確實(shí)有很多的缺點(diǎn)，比如說1樓的房子大多都是靠近過道，所以噪音會(huì)比較的大，而且如果住在1樓的話灰塵也是非常大的，在夏季的時(shí)候會(huì)有很多的蚊蟲進(jìn)入室內(nèi)。
  ②頂樓的房子是不能購買的，很多人會(huì)覺得頂樓的房子價(jià)格比較的便宜，但即便是這樣也不建議購買。頂樓的房子很容易出現(xiàn)漏水或者是滲水的現(xiàn)象，因?yàn)檫@層房子的上面是沒有遮擋物的，一旦遇到連續(xù)陰雨天的時(shí)候，確實(shí)是比較的麻煩，另外在夏季的時(shí)候，頂樓的房子會(huì)特別的悶熱，即便是開空調(diào)也不能夠解決這個(gè)問題。
  ③設(shè)備層的房子同樣也是不能購買的，顧名思義，設(shè)備層其實(shí)就是安放了很多的大型設(shè)備，這些設(shè)備在工作的時(shí)候就會(huì)產(chǎn)生很大的噪音，而且這些設(shè)備也會(huì)有一些輻射。

  查看全文↓ 2022-06-29 13:49:44

相關(guān)問題

• 問 買房子幾樓不能買
  答

  不要買的樓層，比如①頂樓，經(jīng)常會(huì)遇到水壓不夠的情況，如果遇到洗澡停水會(huì)令人煩。②低層，房屋樓層過低，采光就會(huì)相對(duì)來說沒那么好。③設(shè)備層，這個(gè)空間是給專業(yè)的工作人員進(jìn)行操作的，在工作人員工作時(shí)，多多少少都會(huì)對(duì)生活帶來影響。無論做什么事都是有講究的，買房也是有講究的，樓棟前后是否有遮擋，這對(duì)房屋的采光和通風(fēng)都是至關(guān)重要的，其次就是要避免噪音污染，噪音是個(gè)非常影響一個(gè)人日常生活的污染，在小區(qū)中心的房子一般都比較安靜，沒有靠近馬路和商鋪，因此在中心買房是比較好的選擇。買房的流程就是：①看房，注意要貨比三家。②簽合同，付定金，要注意定金是無法退回的。③付款買房，是可以選擇全款或者分期的，根據(jù)自身情況而定。

• 問 買房高層幾樓好? 買房子 （高樓層的）不能買幾樓
  答

  樓主你要買的應(yīng)該是小高層。那么電梯是一定會(huì)有的。分析一下，如果家里有老人的話，那就不要住的太高，這樣老人會(huì)方便一些，電梯不是人人都喜歡坐的，而且電梯不適合老人天天坐；同時(shí)，**好也不要選擇1.2樓，太低，那樣會(huì)感覺壓抑…如果家里不住老人，建議選擇高層，十多層到二十層就行，即可以觀景，偶爾爬個(gè)樓梯也可以鍛煉身體（比如住十七層，可以在十五層下電梯），同時(shí)不是**高層，不至于“人煙稀少”擔(dān)心安全問題。總和考慮一下，希望對(duì)樓主有用。我家住一層，因?yàn)榭偣擦鶎樱钟欣先?，所以?dāng)初的時(shí)候選擇一層，本身六層不高，所以感覺不出壓抑，如果二十四層，應(yīng)該會(huì)有。祝樓主順利！！

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• 問 買房幾樓不能買
  答

  買房子一樓頂樓都不可以買。首先是底層，很多人會(huì)覺得一樓好，出入方便，不用爬樓，不用擠電梯，省去出行的麻煩。如果是給老人買房的話，底層也能給老人提供很多便利，但其實(shí)底層的缺點(diǎn)多，蚊蟲會(huì)泛濫成災(zāi)也很嚴(yán)重。如果住在綠化區(qū)的小區(qū)中，那么樹叢草叢里會(huì)成為蚊子的聚集地，在底層會(huì)嘈雜，除了汽車的聲音，還有孩子在外面又跑又鬧的，生活不會(huì)安靜下來。其次是頂層不推薦，有的人覺得頂樓的采光很好，私密性好，并且通風(fēng)。俗話說站得高看得遠(yuǎn)，頂樓的視野確實(shí)開闊，能夠看到低樓看不到的，現(xiàn)在樓層都很高，如果遇到了停電，走樓梯的話會(huì)很苦的。其三是建議不要購買腰線層。腰線層是一棟樓顯眼的一層，主要是在建造樓棟時(shí)為了美觀才建設(shè)的。一般是在4到6樓，并沒實(shí)用價(jià)值。在買房時(shí)如果推薦買腰線層的房子，不要上當(dāng)，因?yàn)閷?duì)方經(jīng)常會(huì)利用裝飾來提高價(jià)格。

• 問 買房子買幾樓比較好
  答

  每層都是可以購買的，買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。個(gè)人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??買房子買幾樓**好？有什么注意事項(xiàng)嗎？
  答

  買房買幾樓**好?比較好的樓層是1/3到2/3之間，現(xiàn)在的高層大多都超過了15層，比較高的樓層視野好，遠(yuǎn)離馬路，有私密性等優(yōu)點(diǎn)，是不少購房者的選擇。在一位銷售顧問眼里，比較好的樓層應(yīng)該在大樓的1/3到2/3之間。以11層為例，對(duì)比各樓層的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，到底選哪層，還要靠自己挑。底層：優(yōu)點(diǎn)是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點(diǎn)是，采光通風(fēng)都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。2至5層：優(yōu)點(diǎn)是夏天溫度比上面要低點(diǎn)，如遇火災(zāi)等逃生容易。缺點(diǎn)是視野不好，房間較暗開燈時(shí)間比較長，噪音偏大。6至7層：優(yōu)點(diǎn)是有風(fēng)景看，但是視野還是沒那么好，不用擔(dān)心潮濕問題。缺點(diǎn)是光照還是不足。8至11層：優(yōu)點(diǎn)是光照、空氣等都比上不足，比下有余，停電的話，爬樓梯也在接受范圍內(nèi)，這個(gè)高度也比較適宜。 買房買幾樓**好?買房選樓層的注意事項(xiàng)?買房選樓層的注意事項(xiàng)?首先，從空氣質(zhì)量角度來說，國外生態(tài)學(xué)家研究發(fā)現(xiàn)，高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。從事房產(chǎn)設(shè)計(jì)的建筑設(shè)計(jì)師帥磊認(rèn)為，一般來說，樓房的排風(fēng)口都設(shè)在高層，所以不排除會(huì)對(duì)高層的住戶有一定影響。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。第二，從心理學(xué)角度講，樓層過高也會(huì)對(duì)人的健康造成影響。中國科學(xué)院心理所助理研究員宋國萍說，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。第三，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。

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