買房貸款好貸嗎

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• 157****0372

  買房子貸款還是好貸的，但是申請貸款的人也是需要滿足相應(yīng)的條件才行的。比如說申請人的信用不能出現(xiàn)問題，在過去的一段時間之內(nèi)不可以有不良的信用記錄，其次申請的人要有一定的償還能力。
  如果是一手房貸，那么在辦理貸款時，需要用自己的房產(chǎn)來作為抵押辦理手續(xù)的時候，還要帶好相關(guān)的證件，比如要帶好身份證明，戶口本以及合同和土地證等等。
  如果是二手房貸款的話，要提供買賣合同，評估報告等證件。在申請貸款的時候還是要量力而行，要結(jié)合自身的經(jīng)濟(jì)實力來選擇貸款的額度和貸款的年限。最好是先根據(jù)自身的還款能力來做一個評估，然后選擇一個適合的貸款額度。另外，在辦理貸款的時候也要選擇合適的銀行，因為不同的銀行，貸款的政策和門檻也是不一樣的。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:51:29

相關(guān)問題

• 問 ??買房貸款好貸嗎? 全款買房好還是貸款好?
  答

  首先，稍有經(jīng)濟(jì)常識的人都會知道，單純從金錢上計算，貸款買房然后拿余錢理財肯定比全款劃算，而且貸款越多時間越長越劃算。事實上，我的觀點(diǎn)也一向是鼓勵年輕人在條件適宜的情況下盡量選擇貸款買房，不僅僅是從理財角度進(jìn)行計算，而且適度的壓力也可以催人奮進(jìn)。然而一定要突出“條件適宜”這四個字。再多說一句的話，就是那些不分青紅皂白張口就是“一定要貸款買房”“全款買房的都是傻子”的磚家們因為大家完全忽略了個體之間在理性和抗壓能力方面的差異，把所有人默認(rèn)為不存在任何心理波動的機(jī)器。大家也完全忽略了心理負(fù)擔(dān)對現(xiàn)代都市人造成的重大影響，而以為每個人都有足夠堅韌的神經(jīng)去面對一切壓力。本人就認(rèn)識一個活生生的例子。身邊有一個同齡的朋友，買房**是爹娘掏的，當(dāng)時其實掏的出全款，但爹娘的想法是“要給年輕人多一些壓力”，只是給了**，然后讓自己去還貸。這個朋友其實人品很不錯，但在賺錢能力方面確實算不得高明，每個月還貸壓力不小，不斷地?fù)Q薪水更高但是更勞累的工作，然后在去年，診斷出抑郁癥的一種——似乎是雙向情感障礙？——頸椎也有不小的毛病。而在當(dāng)代都市，類似的抑郁癥發(fā)作并不少，壓力過大還會帶來各種其他的疾病隱患。這就是不管怎么計算貸款買房多么多么好、都抵不過全款買房的一點(diǎn)好處：無債一身輕，心理壓力小。如前所述，人不是機(jī)器，總會有心理上的舒適區(qū)，“這套房子已經(jīng)完全屬于個人了不欠銀行一分錢”和“還得慢慢還銀行二十年的錢”，對很多人而言，心理感受是大不一樣的。而心理舒適，很大程度上就決定了生活質(zhì)量。更何況，投資理財是一定有風(fēng)險的，區(qū)別無非是風(fēng)險的大小，央視打過廣告的理財機(jī)構(gòu)都能成為大騙子，不要以為上下嘴唇一翻“拿余錢去理財”那么容易？所以，貸款買房很好，再次強(qiáng)調(diào)也鼓勵大多數(shù)人貸款買房，也鼓勵大多數(shù)年輕人努力奮斗給自己壓力，但不是百分之百對每個人都適合。如果一向是個在壓力面前容易緊張容易焦慮的人，如果健康情況本身就一般容易誘發(fā)神經(jīng)類疾病，那么有條件全款買房，就是用金錢換取更好的生活質(zhì)量，真的很虧嗎？未必啊。賺錢的目的是為了生活得更愜意，而不是為了一邊看著銀行卡上冰冷的數(shù)字一邊往嘴里塞安定。

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• 問 現(xiàn)在買房貸款好貸嗎
  答

  現(xiàn)在買房貸款好不好貸，主要是和個人的自身情況有關(guān)，如果借款人收入足夠或者信用紀(jì)錄是良好的，那么，貸款一般都比較容易獲得審批。

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• 問 現(xiàn)在買房貸款好貸嗎
  答

  買房貸款一般好辦下來,關(guān)鍵是看你個人的相關(guān)資質(zhì)，下面是關(guān)于房貸的一些建議，希望有所幫助： 要注意家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力，建議夫妻雙方一人的經(jīng)濟(jì)承擔(dān)房貸，一人的經(jīng)濟(jì)開支生活，這樣是**好的，過高的貸款額度會影響生活品質(zhì)。2貸款分純公積金，純商貸，組合型三種； 有條件的**好選擇純公積金貸款，利率低非常多，而且還款可以直接公積金抵扣，方便。不過公積金貸款要求也相對高，根據(jù)你每月繳納的額度申請貸款額度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予貸。商業(yè)貸款條件相對寬。選擇什么銀行貸款取決于很多方面，一般選擇利率優(yōu)惠**高，又有一定實力的大銀行； 還款方式有很多種，等額還款，等額本金還款等，貸款年限**高30年，二手房的貸款年限根據(jù)建造時間算，有些二手房貸款年限是很少的，要問清楚銀行； 貸款買房還要注意一點(diǎn)就是申請的貸款額度銀行審批需要多久才能放款，急于買房的**好要問清楚銀行，碰上銀行資金緊張等一年的都有。如果兩個人都有住房公積金的話，可以拿出另外一個人的公積金來貸款，這樣可以減輕家里的壓力跟負(fù)擔(dān)，資金還可以周轉(zhuǎn)，手上就有更多剩余的錢，投資其他地方。用住房公積金的話，利息還會相當(dāng)?shù)纳佟?/p> 全部3個回答>

• 問 純白戶買房貸款好貸嗎
  答

  純白戶首套房貸款是好批的，銀行是比較喜歡那種純白戶的，沒有別的貸款。銀行在審核他們的時候，會審核他個人的信譽(yù)度怎么樣，再就是看他每個月的收入是多少，沒有穩(wěn)定的收入，貸款就比較麻煩了，有穩(wěn)定的收入，那么貸款就好辦了。純白戶申請房屋貸款需要注意:①申請抵押貸款有抵押物的話，比如汽車等，只要沒嚴(yán)重不良信用記錄的話，可以申請的，一般貸款的額度在抵押物評估6-8成樣子，這個前提是需要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入來源。②申請信用貸款提供不了抵押貸款以及信用記錄空白的話，可以試試申請信用貸款只要收入來源是合法穩(wěn)定的，具備良好的還款能力，如果再能向貸款機(jī)構(gòu)提供收入，銀行流水等證明，審批的機(jī)會就相對大些，只要提供資料越齊全越有利于申請貸款哦。

• 問 離婚后買房貸款好貸嗎
  答

  離婚后買房如果申請貸款的話還是好貸的，一般只要申請人滿足銀行的貸款要求，那辦理其實沒有太大的問題。比如說自己的征信報告上不能夠有污點(diǎn)，同時個人的收入要達(dá)標(biāo)，那么只要提供自己的相關(guān)材料，去銀行直接申請即可。假如說在離婚之前夫妻雙方有共同的債務(wù)，在離婚之后可以簽訂一個債務(wù)的處理協(xié)議，否則的話對離婚之后的貸款買房會產(chǎn)生一些影響。在離婚之后，如果想要貸款買房，需要注意以下這些：①首先要去銀行查看一下自己是否符合該銀行的貸款條件，同時要咨詢一下該銀行的貸款政策。②要根據(jù)銀行的要求提前準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，要保證材料是真實有效的。③在貸款成功之后，自己需要按時去償還自己的貸款本息，不要有逾期的現(xiàn)象，否則會影響征信。