買房付了首付后無法辦按揭怎么辦

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• 141****0412

  ①及時補救:如果買方支付首付，貸款不能正常處理的話，別著急換銀行，找出貸款不能成功辦理的原因，采取補救措施，重新提交申請。如果是買方的信用、流水、債務等，建議增加首付金額，減少貸款申請金額。
  ②換貸款銀行: 辦理貸款手續(xù)不要嫌麻煩，如果購房者不滿足前一家貸款銀行的要求，可以嘗試換一家銀行。不同銀行有不同的放貸政策，在這家銀行申請貸款失敗，并不代表其他銀行貸款也會失敗，每家銀行審批的嚴格度不-樣，說不定在寬松的銀行就可以貸到款。
  ③找擔保公司:這種情況比較嚴重，如果購房者資資不是很好，但特別想買房子，可以考慮找擔保公司做貸款擔保。通過擔保公司的貸款將產(chǎn)生額外費用，該費用高于銀行貸款，應該做好心理準備。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:51:09

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• 問 ??買房付了**后無法辦按揭怎么辦？
  答

  房貸辦不下來**款是否能退，這要區(qū)別不同的情況來判斷：1、如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那么購房者可以和賣家協(xié)商解除購房合同，并且不必承擔違約責任，賣家應該無條件退還購房**。2、如果是因為購房者自身原因，比如征信記錄有污點或者還款能力不夠而影響貸款審批，首先應該盡量解決，如找擔保公司擔保或者延長還款期限等。如果仍無法解決，那只能解除購房合同了。在這種情況下，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還**款。3、因此無論哪種原因使得貸款辦不下來，購房**都是可以退的，區(qū)別僅在于購房者是否需要支付違約金。

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• 問 個人征信無法辦理購房按揭怎么辦
  答

  貸款買<

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• 問 ??問問大伙按揭房無法辦理抵押貸款怎么辦？
  答

  1.該二手房必須有明晰的產(chǎn)權,房產(chǎn)必須具有兩證,不存在任何的權屬糾紛,該房產(chǎn)沒有被用于抵押。2.目前重慶有很多銀行都不直接辦理二手房的按揭貸款,但二手按揭貸款可以到銀行指定的按揭貸款辦理的代理機構進行辦理。3.按揭貸款的借貸人準備銀行所要求的資料向按揭貸款銀行提出按揭貸款申請。4.銀行審核5.二手住房的買賣雙方進行房屋買賣的交易,交易完畢,將房產(chǎn)過戶到住房購買者的名下。6.按揭貸款的借貸人準備相關手續(xù)到銀行簽訂按揭貸款合同,并同貸款銀行簽訂有關手續(xù)。7.同貸款銀行簽訂抵押手續(xù),在貸款銀行登記房屋抵押。8.貸款合同生效,銀行按約定放款。

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• 問 ??房屋無法辦理過戶怎么辦？
  答

  只要有產(chǎn)權證，產(chǎn)權沒有被查封、抵押、凍結，是可以過戶的，否則這個房子你不要買。

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• 問 買房付了首付貸款下不來怎么辦
  答

  買房付了首付，貸款辦不下來，通常可以以以下方式來解決：①補救貸款可以找業(yè)務員進行溝通，了解自身貸款辦不下來的原因，如果問題出在本人的信用或者是負債等情況所引起的，那么可以增加首付款的數(shù)額，減少貸款的申請，等資料準備齊全之后再進行貸款的申請。②換家銀行不同的銀行對于貸款條件的規(guī)定和審核是有一些差別的，如果申請了第1家銀行卻沒有得到回饋，那不妨可以換一家銀行試試。③找擔保公司如果購房者的資質(zhì)本來就不太好，但是又想購買這套房子，可以找擔保公司來進行貸款，涉及到費用會比直接到銀行貸款的費用會更高一些，因為除了要支付一些手續(xù)費之外，還要支付一些擔保費以及利息費用等等。綜上所述，如果以上方法都嘗試了不能達到正常貸款的目的，那么可以找開發(fā)商協(xié)商退房。