買房貸款利息為什么這么高

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• 158****6076

  房貸利息是由國家規(guī)定的，當(dāng)然也和申請(qǐng)貸款人和個(gè)人資料有關(guān)系。
  ①房貸利率高，許多人在房貸的過程中就會(huì)發(fā)現(xiàn)，房貸的利率是很高的，并且綜合考慮需要償還的利息，都要比整體房屋的價(jià)格高出了許多，這種情況經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)在房貸買房中，大家也都默認(rèn)的一種情況，所以出現(xiàn)這種現(xiàn)象，有許多原因所導(dǎo)致。
  ②房貸年限長(zhǎng)，房貸的年限甚至達(dá)到30年，也是因?yàn)槠骄?0年的房貸以及還款，導(dǎo)致利率和利息較高，其利率也是為了銀行所考慮的。
  ③通貨膨脹問題，房貸利息那么高的原因與房貸的年限長(zhǎng)之外，還與通貨膨脹有著密不可分的關(guān)系，在20多年前，北京人均工資還是在2000元左右，如果是按照那個(gè)年代來進(jìn)行利率和利息的計(jì)算，那對(duì)于現(xiàn)在的收入水平來衡量，銀行會(huì)很吃虧，但是也是這樣的一種高利息，解決了生活中的住房問題，進(jìn)而不必全款交付，也能提前住房。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:50:48

相關(guān)問題

• 問 房貸利息為什么這么高?貸款買房利息為什么會(huì)那么高
  答

  貸款買房的利息是每月按照本金的余額乘以月利率計(jì)算的，每月都需要還本金和利息的，所以每月本金在減少，支付的利息也在減少，菁英小助理。提高**比例，減少貸款成數(shù)，現(xiàn)在大部分商業(yè)銀行的購房**比例都是要三成以上。但是，如果你想節(jié)約一些購房成本的話，那么**好是提高**比例，減少貸款的成數(shù)。用這樣的辦法來減少貸款利息的支出，也可以達(dá)到減少購房成本的效果。

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• 問 房貸利息為什么這么高?為什么中國銀行房貸利息這么高
  答

  樓上全部所答非所問，樓主問的是“為何”，不要反復(fù)陳述樓主的問題。正確回答：銀行從業(yè)者都要為家人準(zhǔn)備棺材的，量比較大，職能靠這個(gè)業(yè)務(wù)刮錢。

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• 問 ??為什么房貸利息這么高？
  答

  那么為什么利率持續(xù)上漲的情況下，房地產(chǎn)市場(chǎng)依然這么活躍？　　其實(shí)很簡(jiǎn)單，主要有幾方面原因：　　1：看著折扣少了，基準(zhǔn)利率上浮了，但其實(shí)基準(zhǔn)利率是歷史**低點(diǎn)！　　現(xiàn)在雖然基準(zhǔn)利率上浮了，但其實(shí)依然未到歷史首套房平均利率6這個(gè)平均值，也就是說，當(dāng)下的房貸利率依然是屬于歷史的相對(duì)低位！　　歷史**高的首套房基準(zhǔn)利率是7.05%，現(xiàn)在距離依然很遙遠(yuǎn)?！　?：房貸放款周期的確非常明顯的延遲了，但并不是歷史**嚴(yán)格的時(shí)期　　央行**新公布的數(shù)據(jù)顯示，2017年12月，個(gè)人住房貸款余額21.86萬億元，同比增長(zhǎng)22.2%，增速比上年末回落14.5%。與此同時(shí)，截至2017年12月，包括房地產(chǎn)開發(fā)貸款和個(gè)人住房貸款共32.25萬億元。　　從居民戶中長(zhǎng)期貸款看。2017年出現(xiàn)了下調(diào)，但整體看，居民戶貸款額度依然較高。　　首先：從信貸數(shù)據(jù)看，居民戶貸款依然在增加，但漲幅明顯放緩。住戶部門整體貸款2017年為7.13萬億?！　?015年分部門看，住戶部門貸款增加3.87萬億元，同比多增5813億元，其中，短期貸款增加8199億元，中長(zhǎng)期貸款增加3.05萬億元；　　2016年住戶部門貸款增加6.33萬億元，其中，短期貸款增加6494億元，中長(zhǎng)期貸款增加5.68萬億元；

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• 問 ??為什么房貸利息這么高
  答

  1.房貸利率幾乎是所有貸款中**低利率。2.一般商業(yè)貸款利率都高于房貸利率。

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• 問 為什么房貸利息那么高? 銀行貸款的利息為什么這么高
  答

  房貸的利息是高還是低，是各人看法不同。其實(shí)在所有的貸款當(dāng)中，房貸算是比較低利息的了。其它商業(yè)貸款的利息更高（還有其它成本再算上就更高了）。所以生意人如果買房，就算手上有錢也要搞房貸，省些錢在生意上用。只不過對(duì)于我們一般老百姓，還是覺得高了而已。

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