首付5萬可以買房嗎

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• 131****0586

  首付5萬也是可以買房的，因?yàn)槊總€城市的房價(jià)不同，再加上所選擇的房屋面積大小不同，可能在一些房價(jià)不是特別高的城市，首付5萬，剛剛購買一個小戶型的首付標(biāo)準(zhǔn)，但如果是在一些一二線城市或者是在省會城市，那么首付5萬是不購買房的。
  現(xiàn)在的首付款有一定的標(biāo)準(zhǔn)，按照房屋總價(jià)的30%進(jìn)行計(jì)算，在一些非限購的城市所購買的房屋，如果建筑面積小于90平米，首付款最低是20%，可以自行進(jìn)行計(jì)算，看看手中的余額是否足夠支付首付款。
  在買房的過程當(dāng)中，除了要準(zhǔn)備好首付款之外，還要準(zhǔn)備好其他的費(fèi)用，因?yàn)橘I房之后還需要繳納一些契稅，住房維修基金和物業(yè)費(fèi)，所購買的房子如果需要裝修的話，還有一筆裝修的費(fèi)用，所以只準(zhǔn)備5萬塊錢用來買房遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，建議還是要多儲蓄一部分的資金。

  查看全文↓ 2022-06-24 16:00:52

相關(guān)問題

• 問 首付5萬買房是真的嗎
  答

  在有些地區(qū)的房價(jià)不是特別高的話，首付5萬也是有可能的，畢竟首付款的占比只占到整體房屋總價(jià)的30%，特別是在一些本身房價(jià)比較低，而且購房人所購買房屋比較小的前提條件之下，首付5萬還是比較有可能的，加上現(xiàn)在有一些小型的公寓，面積比較小，只有20平米或者是30平米，價(jià)位不是特別高的話，可能只要幾萬塊錢就夠首付。以房屋抵押貸款的形式購房，除了要先行支付30%的首付款之外，還需要按月還給銀行貸款和本金，銀行會在提交申請之后對借款人的個人資料進(jìn)行審核，首先申請人需要具備有固定的工作，有穩(wěn)定的收入，而且具備有償還本金和貸款的能力，也就是說申請人名下的負(fù)債不能夠過高，如果負(fù)債太高的話，不僅貸款審批不會被通過，可能之前名下的貸款也會要求提前還款。

• 問 **5萬可以買房嗎
  答

  可以，看你買哪里的房子

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• 問 首付十幾萬可以買房嗎
  答

  首付十幾萬元是可以購買房子的，因?yàn)樾〕鞘幸惶椎姆孔拥膬r(jià)格在50萬元到60萬元左右，且相對來說比較平穩(wěn)，房子的升值空間也不大。但是在我國的大城市買房還是比較困難的，現(xiàn)在我國大城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展形式一片大好，房價(jià)格也在不斷升高，大城市買套房的首付至少在40萬左右。在購房過程中，我們需要注意一下幾點(diǎn)：①購買新建普通住房的首付款一般不低于20%，購買二手房的首付款一般不低于房價(jià)30%。如果公積金貸款的話，,新房的首付款比例不低于20%，貸款比例不超過住房總價(jià)的70%。二手房的首付款比例不低于30%，貸款比例不超過住房總價(jià)的60%。②買首套房要注意樓間距，樓間距直接影響居住舒適度，采光，通風(fēng)及隔音。樓間距大，居住舒適度也就越高。③現(xiàn)在，大家生活質(zhì)量越來越好了，很多人都買了車，但是，開車的人多了，停車就難了。大家購房時一點(diǎn)更要注意一下車位比。一般的小區(qū)車位比在1：0.6，高檔別墅在1：2以上。

• 問 首付20萬在廣州可以買房嗎
  答

  首付20萬在廣州，想要買房還是比較困難的，可以在廣州周邊的地區(qū)或者是一些戶型比較小的公寓，尋找一下是否有合適的房源，因?yàn)閺V州的物價(jià)比較高，所以相應(yīng)的房價(jià)在全國也是比較高的城市，首付20萬的話，可能還需要再增添一些才夠。所實(shí)行的購房政策，首付款首付比例繼續(xù)執(zhí)行最低30%的標(biāo)準(zhǔn)，而且對于外地人購房也有一定的要求，大家在購房之前先要看一下自己是否符合標(biāo)準(zhǔn)。廣州地區(qū)的公司一般都按時繳納五險(xiǎn)一金，如果自己名下有住房公積金，可以看一下住房公積金內(nèi)的余額，也是可以用于支付首付款的，但是住房公積金不能夠用于購買公寓，只能夠用作購買普通住宅時的申請，而且公積金貸款也有一定的額度限制，超過額度的話可以申請商業(yè)貸款用作補(bǔ)充。

• 問 4萬塊可以買房子首付嗎
  答

  就目前的房價(jià)來看，即便是一些小縣城，4萬塊錢支付，首付還是有一些差距的，就按照現(xiàn)在首付款20%進(jìn)行計(jì)算，一套30萬左右的房子，首付也需要6萬左右，而且除了首付款之外，購買房子還需要準(zhǔn)備各種的交易費(fèi)用和稅費(fèi)，所以4萬塊錢還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，不過如果選擇的房子比較小，或者是當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)不是特別高的話，也有可能購買一套比較小的住房，可以實(shí)地到當(dāng)?shù)厝チ私庖幌隆，F(xiàn)在在大多數(shù)的城市購買房子，如果建筑平米小于90平方米的話，首付款的比例會低于20%，在支付完首付之后，需要向銀行提出抵押貸款的申請，銀行會對申請人的資料進(jìn)行審核，所以準(zhǔn)備買房子的話，還是要多準(zhǔn)備一些首付款，同時擁有良好的還款能力，比如說穩(wěn)定的工作或者是穩(wěn)定的收入。