全款買房可以用公積金嗎

已有1個(gè)回答

• 143****4752

  可以提取公積金之后全款買房。符合下列條件的都可以把住房公積金提取出來(lái)。
  ①購(gòu)買具有所有權(quán)的本人住房，或者是翻建或者修理也算在內(nèi)。
  ②用來(lái)償還購(gòu)買房屋的按揭本息。
  ③自己租房的房租。
  ④到達(dá)規(guī)定的離退休年齡。
  ⑤喪失基本的勞動(dòng)能力，并與工作單位解除勞動(dòng)關(guān)系。
  ⑥在外國(guó)定居的。
  ⑦與工作單位解除勞動(dòng)關(guān)系的非本市職工。
  ⑧戶籍遷出本市，并與所在工作單位解除勞動(dòng)關(guān)系的。
  ⑨公積金賬戶本人死亡或者被宣告死亡，其繼承人，受遺贈(zèng)人可申請(qǐng)?zhí)崛〈巳说淖》抗e金賬戶內(nèi)余額的錢。
  ⑩本人或本人的配偶因患重病，比如做顱內(nèi)腫瘤開顱手術(shù)或者是心臟瓣膜手術(shù)等出現(xiàn)居民家庭生活非常困難。?遇到突發(fā)性不可抗力的事件，造成居民家庭生活非常困難的。

  查看全文↓ 2022-06-23 14:21:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 全款買房后可以用公積金貸款嗎
  答

  全款買房后也是可以用公積金貸款的，只是公積金貸款是有一定限額的，不能全額使用公積金貸款。目前在進(jìn)行公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，需要滿足以下幾個(gè)條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或者是有效的居留身份。2、擁有穩(wěn)定的職業(yè)以及穩(wěn)定的收入，信用相對(duì)來(lái)說(shuō)比較良好，而且有一定的償還本息的能力。3、擁有合法有效的房屋買賣合同或者是買賣協(xié)議。4、沒(méi)有住房補(bǔ)貼的情況下，以不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30%作為首付，有住房補(bǔ)貼的情況，以個(gè)人承擔(dān)的部分的30%作為首付。4、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或者質(zhì)押，或者可以提供相應(yīng)的擔(dān)保人等等。5、滿足其他的規(guī)定。公積金貸款的利率相對(duì)來(lái)說(shuō)要比商業(yè)貸款更低一些，可以為購(gòu)房者省下更多的利息，而且也能減輕一些購(gòu)房的負(fù)擔(dān)，如果買房滿足公積金貸款條件，那么盡量采用這種辦法。

• 問(wèn) 全款買房后可以用公積金貸款嗎
  答

  全款買房之后也是可以使用公積金的，不過(guò)使用的不是公積金的貸款，而是公積金賬戶當(dāng)中的存儲(chǔ)余額，是因?yàn)橘?gòu)房合同中的付款條件為全額付款，與公積金貸款條件相悖，因此無(wú)法為其辦理公積金貸款。提供相應(yīng)的手續(xù)之后可以提取賬戶當(dāng)中的余額用來(lái)支付房款， 購(gòu)買者想要購(gòu)買第二套房子時(shí)，可以申請(qǐng)公積金貸款買房。全款買房注意事項(xiàng)有哪些1、要確定開發(fā)商或者是賣家是可靠的，如果是沒(méi)有取得五證的項(xiàng)目一定不能購(gòu)買哪怕是再便宜也不能夠購(gòu)買。2、即便是準(zhǔn)備全款支付，也要等所有的手續(xù)都辦理完成之后再支付房款，而且不要把錢直接打入到開發(fā)商的賬戶中，要采用資金監(jiān)管的方式。3、千萬(wàn)不要為了省錢和強(qiáng)迫自己全款買房，以免帶來(lái)不良影響影響到了之后的生活品質(zhì)。4、打算全款購(gòu)房的話，最好選擇現(xiàn)房，哪怕是二手房也是可以的，因?yàn)槠诜坑锌赡軙?huì)出現(xiàn)有樓盤爛尾、延期交房、開發(fā)商跑路等現(xiàn)象支付了全款之后會(huì)讓買房人陷入風(fēng)險(xiǎn)這也是一次性付款最需要考慮的方面。

• 問(wèn) 全款買房可以用公積金貸款嗎？需要什么條件嗎？
  答

  不能在辦理公積金貸款了?？梢栽谫I第二套房子時(shí)辦理公積金貸款?；虻韧诵莺笠淮涡匀〕龉e金。住房公積金貸款的類別有：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬(wàn)元提高至30萬(wàn)元。2014年10月，由住建部、財(cái)政部、央行三部門發(fā)文，包括放松公積金貸款條件、推進(jìn)異地貸款、降低中間費(fèi)用、取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目，減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。其中，連繳6個(gè)月的職工即可申請(qǐng)公積金貸款（現(xiàn)行為12個(gè)月）。 [1-2] 2017年8月15日，由住建部等聯(lián)合發(fā)布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房**取消2成**！

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買房公積金可以用幾次?可以用別人的公積金買房嗎?
  答

  不可以。如果用你叔叔的公積金買房需要你叔叔也作為共同產(chǎn)權(quán)人才可以，公積金只可以辦理按揭貸款或沖抵貸款，不可以作為購(gòu)房**。可以先用他的公積金貸款，然后再過(guò)戶給你是可以操作的，你可以在還完貸款以后再過(guò)戶，沒(méi)有還清貸款之前是不可以過(guò)戶的。建議你和你叔叔都作為產(chǎn)權(quán)人列在產(chǎn)證上，這樣也會(huì)減少以后過(guò)戶或變更產(chǎn)權(quán)人的手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 全款買房可以用信用卡嗎？
  答

  全款買房理論上是可以用信用卡付一小部分放款的，全款不像是貸款會(huì)被銀行查證，不過(guò)本身也算是一種杠桿，如果是資金不夠的話可以選擇辦理貸款。對(duì)于少量金額的貸款可以用五年期以內(nèi)的利率，貸款利率比起五年期以上的少很多產(chǎn)生的利息也很少。