現(xiàn)在買(mǎi)房利率是多少

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• 154****0631

  買(mǎi)房的貸款利率并不是固定不變的，要看貸款方式，另外也要看各地的規(guī)定：
  ①如果是選擇商業(yè)貸款的話，那么利率會(huì)稍微高一些，短中期的貸款利率是在4.6%左右，如果是長(zhǎng)期的貸款，那利率會(huì)達(dá)到4.9%左右。
  ②如果是公積金貸款的話，利率會(huì)比較的低。一般5年以上的公積金貸款年利率只有百分之3.25，如果是短期的貸款，那么公積金的年利率大概是在2.75%左右。由此可見(jiàn)，其實(shí)公積金貸款要更加劃算一些，畢竟公積金貸款的利率確實(shí)要更低一些。所以在貸款買(mǎi)房的時(shí)候，如果自己是正常繳納公積金的，只要繳納的時(shí)間滿6個(gè)月以上那就可以去申請(qǐng)使用公積金辦理房貸。一般需要申請(qǐng)者到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心去申請(qǐng)，符合條件之后可以和委托銀行簽訂貸款協(xié)議書(shū)。

  查看全文↓ 2022-06-23 14:21:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??我想要知道現(xiàn)在買(mǎi)房利率是多少？
  答

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在貸款買(mǎi)房的利率是多少
  答

  現(xiàn)在買(mǎi)房貸款的基礎(chǔ)利率已經(jīng)下降到了4.25%到4.4%之間，總體來(lái)看，現(xiàn)在的商業(yè)貸款利率確實(shí)是比較低的，而且下調(diào)的幅度也是非常的大。所以現(xiàn)在貸款買(mǎi)房還是比較合適的，如果有貸款買(mǎi)房子的想法，那么需要注意一下這些事情：①若是自己正常繳納公積金，在申請(qǐng)貸款的時(shí)候可以考慮公積金貸款買(mǎi)房，因?yàn)楣e金貸款買(mǎi)房的利率要更低一些。②在申請(qǐng)貸款時(shí)所準(zhǔn)備的材料一定要真實(shí)有效，部分人為了能夠成功獲得貸款資格，會(huì)準(zhǔn)備一些假的材料，這其實(shí)是不對(duì)的，一旦被銀行查出會(huì)直接拒絕貸款申請(qǐng)，并且到時(shí)候是要負(fù)相關(guān)責(zé)任的。③在申請(qǐng)貸款之前，要提前做好相關(guān)的準(zhǔn)備，比如說(shuō)要提前做好自己的銀行流水。④在申請(qǐng)貸款的時(shí)候需要和銀行簽訂相關(guān)的合約，且合同的內(nèi)容一定要仔仔細(xì)細(xì)的看清楚才行。

• 問(wèn) 現(xiàn)在買(mǎi)房貸款利率是多少
  答

  買(mǎi)房子的貸款利率是不固定的，具體如下：①商業(yè)貸款的利率會(huì)稍微高一些，如果是商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)第1套住宅房，貸款的基礎(chǔ)利率是在4.45%左右，貸款的時(shí)間越長(zhǎng)利率就會(huì)越高。比如說(shuō)貸款30年的話，那么利率會(huì)達(dá)到5%以上，各個(gè)銀行的規(guī)定還是有一些差異的，所以建議先咨詢一下銀行。另外，如果是購(gòu)買(mǎi)的第2套住宅房，貸款的利率也會(huì)高一些，通常會(huì)上調(diào)10%左右。②如果是公積金貸款買(mǎi)房，貸款的利率會(huì)比商業(yè)貸款低很多，目前公積金貸款的基礎(chǔ)利率是在3.85%左右。同樣，公積金貸款買(mǎi)房的時(shí)間越長(zhǎng)利率也會(huì)越高，并且第2套住宅房的利率也是要比第1套住宅房的利率高一些的。以上就是關(guān)于貸款買(mǎi)房利率的一些規(guī)定，總體來(lái)看，今年以來(lái)國(guó)內(nèi)的房貸利率是下調(diào)了很多的，所以現(xiàn)在貸款買(mǎi)房還是挺劃算的。

• 問(wèn) 買(mǎi)房商貸利率是多少? 現(xiàn)在買(mǎi)房商業(yè)貸款利率是多少
  答

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在買(mǎi)房按揭貸款利率是多少
  答

  最新數(shù)據(jù)顯示，11月時(shí)，買(mǎi)房按揭貸款利率為5.36%，即基準(zhǔn)利率1.09倍，環(huán)比10月上升1.13%;通過(guò)對(duì)多個(gè)城市的監(jiān)測(cè)顯示首套房貸款平均利率中，最高值為鄭州達(dá)5.77%，最低值為廈門(mén)4.93%。買(mǎi)房按揭貸款注意：①申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。要是借款人在貸款前拿公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，在公積金賬戶上的公積金余額就為零，貸款額度也就為零了，將申請(qǐng)不到公積金貸款。②貸款后出租住房記得告知義務(wù)。貸款期間出租已經(jīng)押的房屋，將已押的事實(shí)告知承租人。③在借款最初一年內(nèi)不要提前還款，根據(jù)公積金貸款的規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，歸還的金額應(yīng)超過(guò)6個(gè)月的還款額。④借款期限內(nèi)償債能力下降，不要自己硬撐，可提出延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng)。