那些條件不能用公積金貸款

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• 148****3508

  在一下三種情況下可以提取公積金：
  一、全款買(mǎi)房子過(guò)完戶(hù)后可以提取
  二、純按揭買(mǎi)房子過(guò)完戶(hù)后可以提取
  三、退休之后可以提取如果用公積金貸款買(mǎi)房子，個(gè)人貸款一般最高可以貸到40萬(wàn)，如果有補(bǔ)充公積金最高可以貸到50萬(wàn)。如果是夫妻合貸普通可以貸到60萬(wàn)，有補(bǔ)充公積金最高可以貸到70萬(wàn)。公積金貸款最高可以貸到20年

  查看全文↓ 2022-06-21 10:21:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 那些條件不能用公積金貸款，詳細(xì)
  答

  公積金貸款條件如下 如果不符合此條件就不能貸款了。借款人年齡及貸款年限1、不分男、女**高70歲； 年齡 借款年限≤70；房齡 貸款年限≤47；2、借款人為多人，以年齡大的為主；國(guó)管多人借款，收入證明金額之和達(dá)到月供的2倍；市管多人借款，每月個(gè)人繳存額之和足額。貸款成數(shù)及利率首套：90平米以下，八成，基準(zhǔn)利率4.5%；90平米以上，七成，基準(zhǔn)利率4.5%，（含90平）；二套：四成，利率上浮10%——4.95%；（認(rèn)房又認(rèn)貸；并且以家庭為單位，人均面積不大于28.81平，且只允許一套公積金在還狀態(tài)）；三套：暫時(shí)不受理；

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• 問(wèn) 那些房產(chǎn)不能用于抵押貸款？
  答

  下面是不能用來(lái)抵押和暫時(shí)不能抵押的房地產(chǎn)的幾種情況： 1、**、醫(yī)院、國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)福利機(jī)構(gòu)、宗教寺廟等公共福利事業(yè)的不動(dòng)產(chǎn)； 2、軍隊(duì)的房地產(chǎn)（一般是不能作為抵押）； 3、有產(chǎn)權(quán)糾紛的房地產(chǎn)； 4、產(chǎn)權(quán)關(guān)系不清的房地產(chǎn)； 5、被法院或國(guó)家司法機(jī)關(guān)裁定予以?xún)鼋Y(jié)、扣押、監(jiān)管或以其他形式限制的房地產(chǎn)； 6、由國(guó)家計(jì)劃即將拆遷的房地產(chǎn)； 7、在未獲全部共有人書(shū)面同意抵押之前的共有房地產(chǎn)； 8、沒(méi)有地上建筑物的農(nóng)村集體土地（不包括荒山、荒地等）； 9、已作過(guò)抵押但未經(jīng)前抵押權(quán)人書(shū)面同意的房地產(chǎn)； 10、違章建筑或未經(jīng)國(guó)家規(guī)劃部門(mén)和建設(shè)部門(mén)批準(zhǔn)私自建設(shè)的建筑物。

• 問(wèn) 什么房子不能用公積金貸款
  答

  若通過(guò)招行提出公積金貸款申請(qǐng)，由于各城市的相關(guān)政策有所不同，具體您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_(kāi)展公積金貸款業(yè)務(wù)以及相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定（如：申請(qǐng)條件、審核標(biāo)準(zhǔn)、房產(chǎn)要求、額度、期限等），請(qǐng)您直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門(mén)聯(lián)系確認(rèn)。

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• 問(wèn) ??期房不能用公積金貸款嗎
  答

  期房貸款是等房本下來(lái)以后再貸款可以用公積金的 沒(méi)有房產(chǎn)證的住房不能辦貸款。 連續(xù)繳存公積金一年以上才可以辦理公積金貸款。

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• 問(wèn) 車(chē)庫(kù)能不能用公積金貸款?
  答

  車(chē)庫(kù)、閣樓、儲(chǔ)物室屬于輔房。單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù),是不可能做出房產(chǎn)證的,也不可能用公積金貸款。如果,購(gòu)買(mǎi)房子的房產(chǎn)證中注明有配套車(chē)庫(kù),那么可以連同車(chē)庫(kù)一起用公積金貸款。