買房交契稅去哪里交

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• 145****6813

  買房交契稅通常是在房管局來進(jìn)行繳納購房契稅其實(shí)是一種比較常見的稅種，隨著房地產(chǎn)行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，無論是一手市場還是二手市場，都算得上是比較活躍，而國內(nèi)對于房地產(chǎn)交易有著專門的部門來進(jìn)行管理，如果要進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)的交易，就需要進(jìn)行契稅的繳納，而繳納契稅的多少與購房者所擁有的房屋套數(shù)以及此次購買房屋的大小有一定的關(guān)系。
  如果購房者購買的是首套房屋且面積在90平米以下，那么，收取的契稅為1%，如果購房者購買的是首套房屋，但是面積在90平到144平之間，那么契稅通常為2%。
  如果購房者購買的是首套房屋，但是面積超過了144平，那么契稅通常為3%。除此之外超過兩套以上的房屋契稅全部收取3%。由于契稅是一種強(qiáng)制性的稅收，所以這項(xiàng)費(fèi)用在約定的時間內(nèi)必須繳納，否則就會收取一定的滯納金。

  查看全文↓ 2022-06-21 09:40:01

相關(guān)問題

• 問 交契稅到哪里交? 交契稅去哪里交
  答

  契稅屬于財政局的業(yè)務(wù)，可以在財政局相關(guān)窗口繳納，也可以到房管局窗口繳納（為了方便用戶，特設(shè)繳納窗口）。納稅人辦理納稅事宜后，征收機(jī)關(guān)應(yīng)向納稅人開具契稅完稅憑證。納稅人持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。土地管理部門和房產(chǎn)管理部門應(yīng)向契稅征收機(jī)關(guān)提供有關(guān)資料，并協(xié)助契稅征收機(jī)關(guān)依法征收契稅。

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• 問 買房契稅去哪里交? 辦房產(chǎn)證之前要交契稅，那么契稅去哪交？
  答

  購房契稅由買方交，房產(chǎn)每交易一次，買方都要向國家交一次契稅，這是國家稅法規(guī)定的。其實(shí)你說的賣東西要交稅，實(shí)際上你買東西時的價錢里已經(jīng)含有一部分稅金了。

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• 問 買房契稅去哪里交? 請問買房契稅去哪交啊，要帶什么手續(xù)
  答

  契稅屬于財政局的業(yè)務(wù)，可以在財政局相關(guān)窗口繳納，也可以到房管局窗口繳納（為了方便用戶，特設(shè)繳納窗口）。擴(kuò)展資料契稅是指以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收，現(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、贈與和交換），房屋買賣、贈與和交換。以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈與征收契稅：以土地、房屋權(quán)屬作價投資、入股，以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)，以獲獎的方式承受土地、房屋權(quán)屬，以預(yù)購方式或者預(yù)付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。契稅實(shí)行3%-5%的幅度比例稅率。

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• 問 ??買房契稅去哪里交?交契稅需本人去嗎?買房契稅應(yīng)該什么時候交?
  答

  一般的順序是購房-交**-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程?？赡芪沂峭庑胁襟E不是很嚴(yán)謹(jǐn)，但是大致就是貸款批下來之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時候需要去審批中心交契稅。如果不是個人購房，還需要交印花稅。一般在貸款批下來之后，開始交房了，這時候一般會把鑰匙給你，并且一個月之內(nèi)辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費(fèi)用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產(chǎn)權(quán)證。首套房且是個人住房的，面積90平以下，契稅的費(fèi)用是總金額的1%。面積是建筑面積，也就是本本上是多大，就是多大面積。首套房且是個人住房的，面積90平以上，144平米以下是1.5%，小編那天交了一萬多有木有，淚奔ing，除此之外如果是商鋪，還必須交印花稅。

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• 問 買房契稅怎么交? 我買房子的契稅應(yīng)該怎么交去哪里交
  答

  契稅屬于財政局的業(yè)務(wù)，可以在財政局相關(guān)窗口繳納，也可以到房管局窗口繳納（為了方便用戶，特設(shè)繳納窗口）。納稅人辦理納稅事宜后，征收機(jī)關(guān)應(yīng)向納稅人開具契稅完稅憑證。納稅人持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。土地管理部門和房產(chǎn)管理部門應(yīng)向契稅征收機(jī)關(guān)提供有關(guān)資料，并協(xié)助契稅征收機(jī)關(guān)依法征收契稅。

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