上海公積金外地買房貸款

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• 152****2519

  上海的公積金是可以在外地買房貸款的，這種情況就屬于異地公積金貸款了。異地貸款的辦理流程如下：
  ①購房城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)，并告知其貸款所必須的審核材料和文件。
  ②購房人或他的委托人向原城市公積金中心申請，原城市公積金中心根據(jù)購房人的申請，核實購房人在原城市公積金繳存情況，對沒有使用過公積金個人貸款或初次使用公積金個人貸款。
  ③已經(jīng)還清的繳存申請人，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
  ④原城市公積金中心接受申請人異地申請后，向原城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》材料的真實性。
  ⑤沒有問題的，按規(guī)定時間履行貸款審批手續(xù)，并將結(jié)果返回原城市城市公積金中心。

  查看全文↓ 2022-06-18 11:27:42

相關(guān)問題

• 問 上海公積金外地買房
  答

  如果購房人在上海工作，則不能在異地使用在上海繳納的公積金買房。若不在上海工作了，可以通過全國住房公積金轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺，辦理異地轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)。公積金異地購房的流程：①購房城市公積金中心接受異地貸款業(yè)務(wù)，并告知貸款所需材料，進行審核。②購房者或委托人向公積金中心提出申請，公積金中心根據(jù)申請，核實繳存情況，對未使用過住房公積金貸款或首次住房公積金貸款。③已經(jīng)結(jié)清的繳存購房者，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。④貸款城市公積金中心受理購房者貸款申請后，向繳存公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和合法性。⑤沒有問題的，按規(guī)定履行貸款審批手續(xù)，并將結(jié)果告知繳存城市公積金中心。

• 問 上海公積金外地買房流程
  答

  在上海公積金是可以購買外地房屋的，這種情況屬于異地公積金業(yè)務(wù)，辦理流程如下：①準備購房的城市公積金管理中心接受申請人的外地按揭業(yè)務(wù)，并清楚的告知異地業(yè)務(wù)所需要審核的文件和材料。②申請人本人或者委托人向原繳存城市公積金管理中心提出申請，公積金中心根據(jù)申請人的訴求，核實繳存情況，對沒有使用過住房公積金住房業(yè)務(wù)或者初次住房公積金住房按揭。③已經(jīng)結(jié)清業(yè)務(wù)的繳存申請人，開具《異地職工住房公積金繳存使用證明》。④購房城市公積金中心受理申請人外地的按揭業(yè)務(wù)后，向繳存城市公積金中心確認《異地按揭職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性。⑤核實后沒有問題的，按規(guī)定時間履行按揭審批手續(xù)，并將過程反饋繳存城市中心。

• 問 上海公積金外地買房能用嗎
  答

  上海的公積金在外地也是可以買房的，如果購房者是符合當?shù)刭彿織l件的，同時也能夠得到當?shù)毓e金管理中心的許可，那么購房者可以開具上海公積金的繳納證明，然后就可以辦理公積金貸款了。若是部分地區(qū)不允許使用上海公積金辦理貸款的話，那此時也可以申請?zhí)崛〕隼锩娴挠囝~，然后用于支付首付或者是用于支付貸款。如果是選擇提取公積金余額的話，那么需要提供以下這些材料：①一般在房產(chǎn)證到手之后，我們需要在半年之內(nèi)提供自己的房子房產(chǎn)證，同時還需要提供申請?zhí)崛」e金的人和購房者的關(guān)系證明。②如果房子是屬于公有住房的話，那么需要提供房子的出售合同，同時還要提供房子的全額發(fā)票，產(chǎn)權(quán)證件。③如果說房子是屬于拆遷安置房，那么需要提供房子的協(xié)議書，安置費用，以及發(fā)票收據(jù)等等。

• 問 上海公積金在外地買房能用嗎
  答

  上海的公積金可以在外地買房時使用，但需要購房者本身擁有公積金的存儲賬戶，并且向繳存到公積金中心提出申請，因為是異地使用住房公積金，所以公積金中心會對申請人的資料進行審核，此外也會優(yōu)先核實借款人的實際情況，申請人不能在自己非戶籍的城市購買房屋，而且在辦理的過程當中也會對申請人出具能夠證明公積金繳存的使用證明。無論是一次性支取還是按月支取，或者是通過提取住房公積金都能夠?qū)崿F(xiàn)購房的需求。而住房公積金中心也會對申請人的信息真實性和完整性作出嚴格的考核，不僅需要具備完全民事行為的能力，此外還需要具備有穩(wěn)定的經(jīng)濟基礎(chǔ)，在申請住房貸款時，申請人有償還貸款本息的能力，目前處于正常繳存住房公積金的狀態(tài)內(nèi)，所連續(xù)繳存的時間需要達半年以上。

• 問 上海公積金可以在外地買房嗎?有沒有人知道的,謝謝!
  答

  目前上海還不支持任何城市的“異地互貸”。上海并沒有與其他城市的公積金中心聯(lián)網(wǎng)流通,本市繳納的公積金不能用于外地購房沖還貸業(yè)務(wù)。

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