上海公積金外地買房

已有1個(gè)回答

• 148****4210

  如果購(gòu)房人在上海工作，則不能在異地使用在上海繳納的公積金買房。若不在上海工作了，可以通過(guò)全國(guó)住房公積金轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)，辦理異地轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)。公積金異地購(gòu)房的流程：
  ①購(gòu)房城市公積金中心接受異地貸款業(yè)務(wù)，并告知貸款所需材料，進(jìn)行審核。
  ②購(gòu)房者或委托人向公積金中心提出申請(qǐng)，公積金中心根據(jù)申請(qǐng)，核實(shí)繳存情況，對(duì)未使用過(guò)住房公積金貸款或首次住房公積金貸款。
  ③已經(jīng)結(jié)清的繳存購(gòu)房者，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
  ④貸款城市公積金中心受理購(gòu)房者貸款申請(qǐng)后，向繳存公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和合法性。
  ⑤沒(méi)有問(wèn)題的，按規(guī)定履行貸款審批手續(xù)，并將結(jié)果告知繳存城市公積金中心。

  查看全文↓ 2022-06-09 16:19:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 上海公積金外地買房流程
  答

  在上海公積金是可以購(gòu)買外地房屋的，這種情況屬于異地公積金業(yè)務(wù)，辦理流程如下：①準(zhǔn)備購(gòu)房的城市公積金管理中心接受申請(qǐng)人的外地按揭業(yè)務(wù)，并清楚的告知異地業(yè)務(wù)所需要審核的文件和材料。②申請(qǐng)人本人或者委托人向原繳存城市公積金管理中心提出申請(qǐng)，公積金中心根據(jù)申請(qǐng)人的訴求，核實(shí)繳存情況，對(duì)沒(méi)有使用過(guò)住房公積金住房業(yè)務(wù)或者初次住房公積金住房按揭。③已經(jīng)結(jié)清業(yè)務(wù)的繳存申請(qǐng)人，開(kāi)具《異地職工住房公積金繳存使用證明》。④購(gòu)房城市公積金中心受理申請(qǐng)人外地的按揭業(yè)務(wù)后，向繳存城市公積金中心確認(rèn)《異地按揭職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性。⑤核實(shí)后沒(méi)有問(wèn)題的，按規(guī)定時(shí)間履行按揭審批手續(xù)，并將過(guò)程反饋繳存城市中心。

• 問(wèn) 上海公積金外地買房貸款
  答

  上海的公積金是可以在外地買房貸款的，這種情況就屬于異地公積金貸款了。異地貸款的辦理流程如下：①購(gòu)房城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)，并告知其貸款所必須的審核材料和文件。②購(gòu)房人或他的委托人向原城市公積金中心申請(qǐng)，原城市公積金中心根據(jù)購(gòu)房人的申請(qǐng)，核實(shí)購(gòu)房人在原城市公積金繳存情況，對(duì)沒(méi)有使用過(guò)公積金個(gè)人貸款或初次使用公積金個(gè)人貸款。③已經(jīng)還清的繳存申請(qǐng)人，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。④原城市公積金中心接受申請(qǐng)人異地申請(qǐng)后，向原城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》材料的真實(shí)性。⑤沒(méi)有問(wèn)題的，按規(guī)定時(shí)間履行貸款審批手續(xù)，并將結(jié)果返回原城市城市公積金中心。

• 問(wèn) 上海公積金外地買房能用嗎
  答

  上海的公積金在外地也是可以買房的，如果購(gòu)房者是符合當(dāng)?shù)刭?gòu)房條件的，同時(shí)也能夠得到當(dāng)?shù)毓e金管理中心的許可，那么購(gòu)房者可以開(kāi)具上海公積金的繳納證明，然后就可以辦理公積金貸款了。若是部分地區(qū)不允許使用上海公積金辦理貸款的話，那此時(shí)也可以申請(qǐng)?zhí)崛〕隼锩娴挠囝~，然后用于支付首付或者是用于支付貸款。如果是選擇提取公積金余額的話，那么需要提供以下這些材料：①一般在房產(chǎn)證到手之后，我們需要在半年之內(nèi)提供自己的房子房產(chǎn)證，同時(shí)還需要提供申請(qǐng)?zhí)崛」e金的人和購(gòu)房者的關(guān)系證明。②如果房子是屬于公有住房的話，那么需要提供房子的出售合同，同時(shí)還要提供房子的全額發(fā)票，產(chǎn)權(quán)證件。③如果說(shuō)房子是屬于拆遷安置房，那么需要提供房子的協(xié)議書(shū)，安置費(fèi)用，以及發(fā)票收據(jù)等等。

• 問(wèn) 上海公積金在外地買房能用嗎
  答

  上海的公積金可以在外地買房時(shí)使用，但需要購(gòu)房者本身?yè)碛泄e金的存儲(chǔ)賬戶，并且向繳存到公積金中心提出申請(qǐng)，因?yàn)槭钱惖厥褂米》抗e金，所以公積金中心會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的資料進(jìn)行審核，此外也會(huì)優(yōu)先核實(shí)借款人的實(shí)際情況，申請(qǐng)人不能在自己非戶籍的城市購(gòu)買房屋，而且在辦理的過(guò)程當(dāng)中也會(huì)對(duì)申請(qǐng)人出具能夠證明公積金繳存的使用證明。無(wú)論是一次性支取還是按月支取，或者是通過(guò)提取住房公積金都能夠?qū)崿F(xiàn)購(gòu)房的需求。而住房公積金中心也會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的信息真實(shí)性和完整性作出嚴(yán)格的考核，不僅需要具備完全民事行為的能力，此外還需要具備有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，在申請(qǐng)住房貸款時(shí)，申請(qǐng)人有償還貸款本息的能力，目前處于正常繳存住房公積金的狀態(tài)內(nèi)，所連續(xù)繳存的時(shí)間需要達(dá)半年以上。

• 問(wèn) 上海公積金可以在外地買房嗎?有沒(méi)有人知道的,謝謝!
  答

  目前上海還不支持任何城市的“異地互貸”。上海并沒(méi)有與其他城市的公積金中心聯(lián)網(wǎng)流通,本市繳納的公積金不能用于外地購(gòu)房沖還貸業(yè)務(wù)。

  全部4個(gè)回答>