上海公積金外地買(mǎi)房能用嗎

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• 136****3393

  上海的公積金在外地也是可以買(mǎi)房的，如果購(gòu)房者是符合當(dāng)?shù)刭?gòu)房條件的，同時(shí)也能夠得到當(dāng)?shù)毓e金管理中心的許可，那么購(gòu)房者可以開(kāi)具上海公積金的繳納證明，然后就可以辦理公積金貸款了。若是部分地區(qū)不允許使用上海公積金辦理貸款的話(huà)，那此時(shí)也可以申請(qǐng)?zhí)崛〕隼锩娴挠囝~，然后用于支付首付或者是用于支付貸款。如果是選擇提取公積金余額的話(huà)，那么需要提供以下這些材料：
  ①一般在房產(chǎn)證到手之后，我們需要在半年之內(nèi)提供自己的房子房產(chǎn)證，同時(shí)還需要提供申請(qǐng)?zhí)崛」e金的人和購(gòu)房者的關(guān)系證明。
  ②如果房子是屬于公有住房的話(huà)，那么需要提供房子的出售合同，同時(shí)還要提供房子的全額發(fā)票，產(chǎn)權(quán)證件。
  ③如果說(shuō)房子是屬于拆遷安置房，那么需要提供房子的協(xié)議書(shū)，安置費(fèi)用，以及發(fā)票收據(jù)等等。

  查看全文↓ 2022-06-18 11:27:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 上海公積金在外地買(mǎi)房能用嗎
  答

  上海的公積金可以在外地買(mǎi)房時(shí)使用，但需要購(gòu)房者本身?yè)碛泄e金的存儲(chǔ)賬戶(hù)，并且向繳存到公積金中心提出申請(qǐng)，因?yàn)槭钱惖厥褂米》抗e金，所以公積金中心會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的資料進(jìn)行審核，此外也會(huì)優(yōu)先核實(shí)借款人的實(shí)際情況，申請(qǐng)人不能在自己非戶(hù)籍的城市購(gòu)買(mǎi)房屋，而且在辦理的過(guò)程當(dāng)中也會(huì)對(duì)申請(qǐng)人出具能夠證明公積金繳存的使用證明。無(wú)論是一次性支取還是按月支取，或者是通過(guò)提取住房公積金都能夠?qū)崿F(xiàn)購(gòu)房的需求。而住房公積金中心也會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的信息真實(shí)性和完整性作出嚴(yán)格的考核，不僅需要具備完全民事行為的能力，此外還需要具備有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，在申請(qǐng)住房貸款時(shí)，申請(qǐng)人有償還貸款本息的能力，目前處于正常繳存住房公積金的狀態(tài)內(nèi)，所連續(xù)繳存的時(shí)間需要達(dá)半年以上。

• 問(wèn) ??在外地買(mǎi)房能用公積金嗎？
  答

  公積金可以異地買(mǎi)房嗎公積金可以異地買(mǎi)房，根據(jù)目前公積金提取政策，符合條件的職工購(gòu)買(mǎi)本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購(gòu)住房坐落城市的戶(hù)籍證明或者工作證明。本地職工購(gòu)買(mǎi)外地住房，如果是全款購(gòu)房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、全款和戶(hù)籍證明或工作證明。如果職工是公積金貸款購(gòu)房的，除上述資料外再需提供借款合同和還款憑證，貸款購(gòu)房的職工可以一次性提取**款，也可以按月償還貸款提取，職工提取**款后，再次按月還貸提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。對(duì)于異地買(mǎi)房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，住房公積金提取全市通存通兌，職工可就近選擇任一管理部辦理相關(guān)提取業(yè)務(wù)。因購(gòu)買(mǎi)外地住房需要人工核實(shí)處理，一般在3個(gè)工作日內(nèi)完成核實(shí)并告知職工能否辦理。異地買(mǎi)房要注意什么一、當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策要了解對(duì)于異地買(mǎi)房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，了解清楚當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策十分必要。很多城市對(duì)于外省市戶(hù)籍人員購(gòu)房資格有著明確的限制，因此購(gòu)房者需要了解不同的政策是否能滿(mǎn)足你的要求。滿(mǎn)足購(gòu)房資格的購(gòu)房者如果采用貸款方式買(mǎi)房還需要看當(dāng)?shù)氐男刨J政策，主要包括三點(diǎn)：能否使用公積金；不同銀行的貸款利率；不同性質(zhì)的房產(chǎn)貸款政策。二、自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力能理性評(píng)估

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• 問(wèn) 上海公積金外地買(mǎi)房
  答

  如果購(gòu)房人在上海工作，則不能在異地使用在上海繳納的公積金買(mǎi)房。若不在上海工作了，可以通過(guò)全國(guó)住房公積金轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)，辦理異地轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)。公積金異地購(gòu)房的流程：①購(gòu)房城市公積金中心接受異地貸款業(yè)務(wù)，并告知貸款所需材料，進(jìn)行審核。②購(gòu)房者或委托人向公積金中心提出申請(qǐng)，公積金中心根據(jù)申請(qǐng)，核實(shí)繳存情況，對(duì)未使用過(guò)住房公積金貸款或首次住房公積金貸款。③已經(jīng)結(jié)清的繳存購(gòu)房者，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。④貸款城市公積金中心受理購(gòu)房者貸款申請(qǐng)后，向繳存公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和合法性。⑤沒(méi)有問(wèn)題的，按規(guī)定履行貸款審批手續(xù)，并將結(jié)果告知繳存城市公積金中心。

• 問(wèn) 住房公積金在外地買(mǎi)房能用嗎
  答

  公積金是可以在外地購(gòu)房的，根據(jù)目前公積金的提取政策，符合條件的員工購(gòu)買(mǎi)所在地以外已取得產(chǎn)權(quán)的住房是可以提取本人及配偶的住房公積金，滿(mǎn)足條件的員工是指具有所購(gòu)住房城市的戶(hù)口或工作證明。如果員工是住房公積金貸款購(gòu)房的，除基本資料外還需提供借款合同和還款的憑證，貸款購(gòu)房的員工可以一次提取全部首付款，也可以按月供還款提取，運(yùn)功提取首付后，再次按期還款提取只需提供本人的公積金卡，身份證及還款憑證。對(duì)于異地買(mǎi)房的購(gòu)房人來(lái)說(shuō)，住房公積金提取是所在地全市都可以提取的，貸款人可選擇比較近的任意公積金管理中心辦理提取業(yè)務(wù)。因購(gòu)買(mǎi)異地房屋需人工進(jìn)行審核處理，通常情況會(huì)在3個(gè)工作日左右完成審核并通知貸款人工是否可以辦理。

• 問(wèn) 北京公積金在外地買(mǎi)房能用嗎
  答

  北京公積金在外地買(mǎi)房是可以用的，通常情況下在自身?xiàng)l件符合時(shí)向公積金中心提交相關(guān)的資料，進(jìn)行申請(qǐng)即可，不過(guò)提取時(shí)需要符合以下幾點(diǎn)：①購(gòu)買(mǎi)或者是翻新等自建房屋的情況。②出國(guó)定居的情況。③用于償還貸款本息的情況。④離休或者是退休的情況。⑤所支付的房租已經(jīng)超過(guò)了家庭收入的規(guī)定比例的情況。⑥已經(jīng)完全喪失了勞動(dòng)能力，并且和單位已經(jīng)做出了勞動(dòng)關(guān)系終止的情形。如果是以上第二，第四以及第六點(diǎn)的規(guī)定情形，在提取完公積金之后，應(yīng)當(dāng)注銷(xiāo)公積金賬戶(hù)，如果職工出現(xiàn)了死亡或者是被宣告死亡時(shí)，那么繼承人或者是受遺贈(zèng)人可以提取公積金內(nèi)的儲(chǔ)存余額，如果沒(méi)有繼承人也沒(méi)有受遺贈(zèng)人蛇，那么公積金內(nèi)的余額會(huì)納入住房公積金的增值收益。