買房子契稅一般多少

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• 132****8453

  買房的契稅其實并不是固定的，具體額度要看房子的面積：
  ①如果是首次購買住宅房，且房子的面積在90平米以下，那么契稅的稅率僅有1%。假設房子的最終成交價是100萬，那么契稅的稅額就是10000塊錢。
  ②如果是首次購買住宅房，但房子的面積在90平米到144平米之間，那么此時稅率是1.5%。假設房子的最終成交價格是100萬，那契稅的最終稅額就是15,000元。
  ③假設是首次購買住宅房，但房子的面積超過了144平米，那么此時的稅率能夠達到3%。假設房子的最終成交價格是100萬，那最終的契稅睡。
  ④如果自己購買的房子并不是普通的住宅房，那么在繳納契稅的時候，稅率通通是按照3%來進行計算，若是房子的最終價格是100萬，那么最終的契稅稅額就是30000塊錢。

  查看全文↓ 2022-06-17 09:37:13

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• 問 買房子一般**多少? 買房子**一般交多少??？
  答

  正常首套商業(yè)貸款比率是30%，在某些年份政策寬松時期能降到20%。你說的這種情況也有可能，不過開發(fā)商屬于自行制定的銷售策略，一般在樓市狂熱期的時候，開發(fā)商容易采取這種霸王條款。建議您無論任何時期買房，這種高**的房子不要考慮，寧可去周邊找找能正常貸款30%的二手房也不要買這種高**的新房，畢竟買房講究的是

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• 問 現(xiàn)在買房子一般**多少錢
  答

  每個地區(qū)的標準不一樣，一般情況如下：1、在首套房的情況下，商業(yè)貸款**是30%，公積金貸款是20%（90平米以內(nèi)。90平以外是30%）；2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為50%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；4、其他的情況**低**為30%。

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• 問 ??買房子**一般多少?有什么會影響**多少?
  答

  目前，**的情況主要以首套房和面積可以分為：1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%；2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為50%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；4、其他的情況**低**為30%。你**70%，當然可以！

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• 問 買房子首付一般多少
  答

  買房子的首付并不是固定不變的，要看你的情況，如果說購買的是自己首套住宅房，那么首付比例通常是30%。但如果是用公積金辦理貸款，首付比例可以下降到20%。若是購買的個人第2套住宅房，那么首付比例一般不低于40%。在貸款買房的時候，如果自己經(jīng)濟允許，首付的比例可以適當?shù)奶岣撸簿褪钦f首付的金額越多，自己是越劃算的。因為首付的比例提升之后，貸款的比例自然就會大大的減少，這樣一來我們需要償還給銀行的貸款利息也會減少很多。當然了，如果在貸款買房的時候，自己的經(jīng)濟確實比較困難，那也可以按照最低的首付標準來支付首付，剩余的款項可以去銀行申請貸款。在申請貸款成功之后，申請者需要按時償還自己的本息，否則的話會影響到征信。

• 問 一般買房子首付多少
  答

  購房的類別不同，申請的貸款不同，首付也不同：①購買的是首套房，并且申請公積金，那么首付價格會根據(jù)面積來進行劃分，如果是90平米的首套房首付不得低于20%。而90平米以上的首付則不得低于30%。若是商業(yè)貸款，而且首套房是新房，首付是房屋總價的3成。首套房是二手房，首付會是貸款的3成。②購買的是二套房，申請的是公積金，那么首付一般不低于50%。但需要注意，只有當首套房在120平米以下時，才能夠申請住房公積金購買二套房。而是商業(yè)貸款，那么二套房首付是總價的6成左右。各地的貸款和購房政策有所差異，還是以官方信息為準。所以如果想要知道自己的首付是多少，還需要問中介，他們會給出一定的數(shù)字，除此之外也可以多備一些首付款，這樣有備無患，而且首付款支付的多的話，貸款申請人數(shù)額也比較少。