企業(yè)房產(chǎn)稅如何計(jì)算

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• 138****1864

  企業(yè)房產(chǎn)稅計(jì)算方法：
  ①按房產(chǎn)屋原總值一次減掉百分之三十后的余值計(jì)算。計(jì)算公式為，房屋賬面原總值×(1-30%)×1.2%=年應(yīng)繳稅額。
  ②按出租房屋的收入計(jì)算，其計(jì)算方法為，年租金收入×適用稅率(l2%)=年應(yīng)繳稅額。以上兩種方法是按年為單位計(jì)征的，比如，按半年繳納，則以年年度應(yīng)繳納的稅額除以2來(lái)計(jì)算，按季度繳納，則以一年應(yīng)繳納稅額除以4，按月度繳納的，則以年度應(yīng)繳納稅額除以12來(lái)計(jì)算。上面詳細(xì)介紹了現(xiàn)下最新規(guī)定中的企業(yè)房產(chǎn)稅稅率，當(dāng)然，房產(chǎn)稅的計(jì)算方式需依照不同的情況來(lái)確定，它不僅僅只是一個(gè)稅率在控制的數(shù)字，同時(shí)，房產(chǎn)稅的計(jì)算方法也會(huì)受到年度應(yīng)繳納稅額，房產(chǎn)原總值等因素的影響。所以，想要了解的更清楚，必須有這些規(guī)定作為參考，還可以咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人員。

  查看全文↓ 2022-06-14 14:17:57

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• 問(wèn) 企業(yè)如何計(jì)算房產(chǎn)稅?房產(chǎn)稅如何計(jì)算:企業(yè)、公司房產(chǎn)稅如何計(jì)算?
  答

  企業(yè)、公司房產(chǎn)稅如何計(jì)算？其實(shí)有三種情況。房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房屋。獨(dú)立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、菜窖、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產(chǎn)稅，但對(duì)出售前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的納稅人包括產(chǎn)權(quán)所有人、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人。產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家所有的，其經(jīng)營(yíng)管理的單位為納稅人；產(chǎn)權(quán)屬于集體和個(gè)人的，集體單位和個(gè)人為納稅人。產(chǎn)權(quán)出典的，承典人為納稅人。

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• 問(wèn) 企業(yè)如何計(jì)算房產(chǎn)稅?企業(yè)房產(chǎn)稅怎么計(jì)算,如何繳納房產(chǎn)稅
  答

  企業(yè)房產(chǎn)稅的計(jì)算公式，以及兩類(lèi)情況下的不同：　1、如果是公司自己的房產(chǎn)，用于自用，那么房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征：每年應(yīng)納房產(chǎn)稅額=房產(chǎn)原值*（1-扣減率）*1.2% （扣減率各地不同，一般是20%或30%）；2、如果公司把自己的房產(chǎn)出租，取得租金，那么房產(chǎn)稅從租計(jì)征：房產(chǎn)稅額=租金收入*12%。房產(chǎn)稅的計(jì)稅公式為：1、從價(jià)計(jì)稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1—30%）×1.2%；2、從租計(jì)稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×12%；3、個(gè)人出租住房 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%。

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• 問(wèn) 單位房產(chǎn)稅如何計(jì)算? 企業(yè)如何計(jì)算房產(chǎn)稅
  答

  一、征稅范圍1.房產(chǎn)稅的征稅范圍是城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)的房屋，不包括農(nóng)村。2.獨(dú)立于房屋之外的建筑物（如圍墻、煙囪、水塔、室外游泳池等）不屬于房產(chǎn)，不是房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象。二、應(yīng)納稅額1.從價(jià)計(jì)征

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• 問(wèn) 企業(yè)房產(chǎn)的房產(chǎn)稅如何計(jì)算?如何計(jì)算企業(yè)的房產(chǎn)稅如何計(jì)算公式
  答

  房產(chǎn)余值＝房產(chǎn)原值×[1－（10％～30％）]房產(chǎn)稅=房產(chǎn)余值*1.2%10％～30％具體數(shù)字可以問(wèn)當(dāng)?shù)囟悇?wù)局！謝謝

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• 問(wèn) 企業(yè)房產(chǎn)稅如何計(jì)算
  答

  企業(yè)房產(chǎn)稅計(jì)算的方法有兩種，一種是按房產(chǎn)原值一次減除10％到30％后的余值計(jì)算，另一種按租金收入計(jì)算。這兩種計(jì)算方法是按年計(jì)征的，如果按照分期繳納，按半年繳納，則以年應(yīng)納稅額除以2，按季繳納，則以年應(yīng)納稅額除以4，按月繳納，則以年應(yīng)納稅額除以12。暫免征收房產(chǎn)稅部分住房①在本市農(nóng)村居住的居民，通過(guò)宅基地置換試點(diǎn)政策取得的住房。②本市居民家庭因房屋征收或拆遷而購(gòu)買(mǎi)或取得的住房。房產(chǎn)稅和房地產(chǎn)稅有何區(qū)別房產(chǎn)稅以房屋為征稅對(duì)象的一種稅，是向產(chǎn)權(quán)人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房地產(chǎn)稅包括房地產(chǎn)業(yè)增值稅，個(gè)人所得稅，房產(chǎn)稅，城鎮(zhèn)土地使用稅，城市房地產(chǎn)稅，契稅、耕地占用稅等，主要的區(qū)別在于房產(chǎn)稅作為財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象為房產(chǎn)，而房地產(chǎn)稅征稅對(duì)象既包括房產(chǎn)又包括土地。