深圳二手房買賣合同

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• 158****5695

  在深圳購買二手房也是要進行合同的簽約，二手房買賣合同對雙方都有一定的約束力，同時也能夠保障各自的權(quán)益不受損害。深圳的二手房買賣合同通常包含以下這幾個方面：
  ①在合同上面需要有當事人的名稱以及住所，還要有各自的聯(lián)系方式。雙方都需要向?qū)Ψ阶龀鲆粋€比較詳細的介紹以及調(diào)查，同時合同上面要寫清楚這套房子是否是共有財產(chǎn)。
  ②在合同上面需要明確的寫清楚房子的具體位置，房子的性質(zhì)，房子的面積，房子的結(jié)構(gòu)，房子的格局和房子里面的設施設備等情況。
  ③在合同上面需要明確的寫出房子的具體價款，要寫清楚房子的總價款，付款方式以及付款條件。如果是按揭貸款的，那么要寫清楚如何去申請按揭貸款。除此以外還得寫清楚房子的定金以及尾款金額。

  查看全文↓ 2022-06-14 14:17:48

相關(guān)問題

• 問 深圳市二手房買賣合同
  答

  在深圳交易二手房時，需要簽訂二手房的買賣合同，而二手房買賣合同在擬定時要注意以下這幾點：①如果是通過當?shù)氐闹薪楣緛斫灰锥址康?，那么買家需要先和中介公司簽訂相應的合約，等到產(chǎn)權(quán)交易將要形成的時候，買家再和賣家簽訂正式的房產(chǎn)交易合同，在簽訂房產(chǎn)經(jīng)紀合同的時候，需要驗明一下中介公司的合法性，防止遇到欺詐。②買家和賣家在簽訂二手房買賣合同的時候，一定要確認簽約主體是否真實，這一點是非常重要的，最好是核查一下對方的身份信息。③二手房在交易的過程當中是比較復雜的，而且涉及到的交易金額也是非常的大，有的時候可能會出現(xiàn)意想不到的情況。為了避免以后出現(xiàn)糾紛，所以在簽訂合同的時候，應該明確的寫出違約賠償?shù)呢熑?，具體的賠償金額。

• 問 深圳二手房買賣合同買方違約
  答

  沒有其他特別的約定，不退的定金就是違約金。

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• 問 二手房買賣合同怎么寫? 二手房買賣合同的合同范本
  答

  二手房買賣合同范本賣方： 身份證號： 聯(lián)系電話： 通訊地址：買方： 身份證號： 聯(lián)系電話： 通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：第一條 【轉(zhuǎn)讓標的】賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房產(chǎn)）坐落于： 。 土地使用權(quán)證號： ，房產(chǎn)權(quán)證號： ，登記建筑面積為：平方米。套內(nèi)建筑面積為：平方米。 該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止。 該房地產(chǎn)約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認，均無異議。第二條 【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。 第三條 【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第 項： 1、該房地產(chǎn)沒有租約；2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方。第四條 【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】

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• 問 二手房買賣合同
  答

  是屬于違約。那現(xiàn)下情況下你不但可以沒收他已付的二萬元定金，還可以追回5萬定金的另外三萬元。

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• 問 北京二手房買賣合同
  答

  在北京二手房交易的時候是需要簽訂二手房買賣合同的，北京二手房買賣合同不僅僅能夠約束買賣雙方，同時也能夠保證買賣雙方的權(quán)益不受損，通常正式的二手房買賣合同應包含以下幾個方面：①首先需要有銷售標的物。比如說在合同上面需要明確的寫清楚二手房的具體地址，需要寫清楚房屋所有權(quán)證號，還要寫清楚房子的結(jié)構(gòu)和建筑面積，同時要寫清楚買家購房的用途以及房屋所有權(quán)人的信息。②要寫清楚房子的價格以及付款方式。在合同上面需要明確的寫出房子的單價以及銷售總價，同時要寫清楚具體的付款方式。③要寫清楚具體的責任和權(quán)利，同時要在交易合同上明確的保證房產(chǎn)沒有債權(quán)和債務糾紛。④需要寫清楚違約條款。在寫清楚這些違約條款之后，雙方只要有一人不按照條款執(zhí)行，那就是違約，所以還需要寫清楚違約金的金額。