房產(chǎn)稅征收時間

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• 139****4528

  房產(chǎn)稅通常都是按年來進行征收的，而且會分為兩期來繳納，一般會在每年的4月份和10月份進行房產(chǎn)稅的征收。如果房屋是對外出租的，那么在繳納房產(chǎn)稅的時候會按照季度或者是按照月份來進行征收，如果納稅人是在轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)，或者是在擴建自己的房屋，這樣一來就會變更房子的原有價值，在這種情況下一般是在竣工之后的一個月之內(nèi)，向當?shù)氐亩悇?wù)機關(guān)去進行房產(chǎn)稅的申報登記。房產(chǎn)稅應(yīng)該由產(chǎn)權(quán)人自己進行繳納，在繳納房產(chǎn)稅時，通常有兩種計算方式，一種是從價計征，還有一種是從租計征，這兩種方式的計算方法都不一樣。從價計征是用房子的原有價值一次性減除30%，然后再乘以1.2%的稅率。而從租計征是用房子對外出租的資金總額，直接乘以1.2%的年利率。

  查看全文↓ 2022-06-09 16:20:00

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  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。1、房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅,其征稅對象只是房屋;2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋;3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法,對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收,對于出租、出典的房屋按租金收入征稅。所謂房產(chǎn),是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu),能夠遮風避雨,可供人們在其中生產(chǎn)、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。 補充:房屋的設(shè)計費,室內(nèi)安裝的窗簾、樓梯、地下水井這些,一般來說房屋的設(shè)計費,樓梯、地下水井只要計入房產(chǎn)原值都應(yīng)交納房產(chǎn)稅,而室內(nèi)安裝的窗簾一般不計入房產(chǎn)原值。

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  答

  重慶正醞釀?wù){(diào)整房產(chǎn)稅改革方案，很可能會考慮擴大征收范圍，即將需要征稅的高檔住房的認定范圍擴大。 已經(jīng)實行七個月的房產(chǎn)稅對重慶房地產(chǎn)市場影響有限，這是此次醞釀?wù){(diào)整房產(chǎn)稅征收范圍的原因。但是征收房產(chǎn)稅并不能成為打壓房價的主要工具，我國高房價的形成有多重原因，需要全面分析、綜和考量。

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  賣家:1、營業(yè)稅2、個人所得稅3、交易費4、評估5、城建稅6、教育費7、提圍稅8、地方教育付加費!還有就是中介的服務(wù)費 買家:1、契稅2、工本費3、交易費4、貼花5、中介的服務(wù)費

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