備案是什么意思

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• 138****8131

  備案從傳統(tǒng)意義上來說，就是像相關的機關報告是由通過報告之后把所屬的事情登記備案，以備后續(xù)的查驗，大多數(shù)的情況之下備案都是用在購房過程當中，無論是購買新房還是購買二手房，都是需要到當?shù)氐姆课萁灰坠芾聿块T進行備案，可以避免出現(xiàn)一房多賣的情況發(fā)生，而且在備案之后能夠讓整個購房的流程變得更加清晰透明，通過備案號清楚的了解到進行的節(jié)點。
  在進行備案的時候需要到指定的地方去備案，而且所使用到的備案合同最好是由國家提供的標準合同，在簽署合約的時候仔細閱讀合同當中的條款，最好是逐字逐句的閱讀，出現(xiàn)有異議或者是不太認同的地方，可以在復議上進行備注。
  雖然說備案可以被撤銷，但相對來說流程會比較麻煩，在購房之前還是要考慮清楚。

  查看全文↓ 2022-06-06 15:57:18

相關問題

• 問 備案是什么意思
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  備案從傳統(tǒng)意義上來說，就是向相關的機關報告是由通過報告之后把所屬的事情登記備案，以備后續(xù)的查驗，大多數(shù)的情況之下備案都是用在購房過程當中，無論是購買新房還是購買二手房，都是需要到當?shù)氐姆课萁灰坠芾聿块T進行備案，可以避免出現(xiàn)一房多賣的情況發(fā)生，而且在備案之后能夠讓整個購房的流程變得更加清晰透明，通過備案號清楚的了解到進行的節(jié)點。在進行備案的時候需要到指定的地方去備案，而且所使用到的備案合同最好是由國家提供的標準合同，在簽署合約的時候仔細閱讀合同當中的條款，最好是逐字逐句的閱讀，出現(xiàn)有異議或者是不太認同的地方，可以在復議上進行備注。雖然說備案可以被撤銷，但相對來說流程會比較麻煩，在購房之前還是要考慮清楚。

• 問 備案是什么意思
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  備案常常會出現(xiàn)在房屋交易的過程當中，尤其是所購買新房，在購房者與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議后，會在相關部門進行備案。相關部門審批通過之后會給予網絡編號通過網絡編號能夠查詢到房屋交易的進程以及開發(fā)商的相關信息，比如是否具備有正規(guī)的資質，房屋什么時候交付。進行房屋備案能夠有效的避免開發(fā)商存在有一房多賣，或者是提前將房屋抵押的問題出現(xiàn)。對于購房者來說，進行備案也能夠讓整個的交易過程變得更加透明化有利于保障自己的經濟權益。

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• 問 房屋備案是什么意思?
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  房屋備案，就是房地產管理部門為了規(guī)范房屋租賃進行的登記工作。 由出租屋管理服務中心工作站內勤崗負責受理房屋租賃雙方當事人的資料，并進行審查，并對稅收員負責對房屋租賃雙方當事人的資料進行復查。

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• 問 房屋備案是什么意思
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  1，房管局備案是指的商品房買賣合同在房管局交易所辦理的購房合同預告登記和備案流程?！　?，實行購房合同備案制度，可以對開發(fā)商進行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。　　3，備案流程：所有買賣合同統(tǒng)一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，并且沒有異議之后，再進行網上簽約。商品房網上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經相關部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經備案成功。

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• 問 期房備案是什么意思
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  它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。 某些開發(fā)商推遲辦理《商品房買賣合同》備案手續(xù)，將房子再次出售，一房多賣，**終損害購房者的利益。只有在辦理商品房買賣合同登記備案手續(xù)后，房屋買賣交易的合法性和唯一性才能得到有效保障。而合同何時生效，當事人是可以約定的。如果合同約定自備案之日起生效，不辦理登記備案手續(xù)，開發(fā)商就可以以此為由確認合同無效。 備案手續(xù)可以由出賣人、購房人雙方共同辦理，也可以委托出賣人單方辦理。通常這一手續(xù)是由開發(fā)商負責辦理，購房人只需要提供相關委托書等資料即可。法律規(guī)定了一個備案期，消費者應及時向房管部門查詢。另外，購房合同份數(shù)是當事人雙方約定范疇，消費者可要求多簽一份合同留在自己手里，其他合同拿去備案，這樣萬一出現(xiàn)問題，可依手中的合同維護自己的權利。 二、簽好購房合同要注意的事 1、弄清楚合同中的當事人 在新房買賣過程中合同簽署涉及兩個當事方：一為購房者，一個是開發(fā)商。購房者，即購房合同中的“買受人”，他將要成為房屋產權證上記載的所有人;需要支付房款;一旦違反合同約定，承擔違約責任。 2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解： 房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利于你控制好交易的實際成本和風險; 違約責任。 3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給**款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據、過戶是一定要房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業(yè)費、水電煤氣費;這一點在購房簽合同注意事項中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的話，將來在過戶的時候會非常麻煩的，有可能為自己帶來損失。 4、明確違約責任：和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。

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