商品房隔音都很差嗎

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• 156****8051

  商品房的隔音不一定很差，主要是看商品房的質(zhì)量，一些好一些的樓盤，特別是一些知名度比較高的樓盤，在房屋的質(zhì)量上還是有所保障的，所以隔音效果和是不是商品房沒有關(guān)系，在選擇房屋的時候，要盡可能的避開設(shè)備層，也不要選擇離電梯太近的房屋，如果平時對于聲音有著嚴(yán)格的要求，可以選擇距離馬路稍微遠(yuǎn)一些的房子，并且在裝修的時候在家中安裝防噪音的雙層門窗或者是隔音門板。
  商品房的隔音效果主要取決于所使用的材料以及施工時的工人技術(shù)，要選擇好一些的門窗，可以有效的阻擋噪音，可以把家里的窗戶換成真空的雙層密封玻璃，除此之外也可以加裝比較厚一些的窗簾或者是直接安裝隔音窗簾。
  如果想要節(jié)約一些費(fèi)用，可以安裝隔音泡沫板，效果都是差不多的。

  查看全文↓ 2022-04-22 14:52:17

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)在商品房質(zhì)量都很差嗎
  答

  是責(zé)任終身制，如果房子出問題了，當(dāng)年的監(jiān)理人，項目經(jīng)理只要還活著都要負(fù)責(zé)。沒人會在房子建造上耍滑頭。不過內(nèi)部裝修是不算的

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• 問 ??現(xiàn)在商品房質(zhì)量都很差嗎？有沒有什么風(fēng)險呢？
  答

  如果購房者入住后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量不合格，可以解除購房合同。根據(jù)**高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第13條規(guī)定，開發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格和房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用的，購房者可要求解除購房合同，并要求開發(fā)商承擔(dān)賠償責(zé)任(具體參閱本節(jié)第四項退房糾紛的處理)，其它房屋質(zhì)量問題，購房者可要求開發(fā)商限期修復(fù)，出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限拖延修復(fù)的，購房者可以自行或委托他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由出賣人承擔(dān)，因修復(fù)造成交房延誤的，可要求開發(fā)商承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任。房屋的質(zhì)量應(yīng)以工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)的檢測結(jié)果為依據(jù)，購房者對房屋質(zhì)量存有疑慮的，可委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)對房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測。

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• 問 ?? 安置房質(zhì)量都很差嗎
  答

  安置房政府出錢造，能省錢就省錢，建筑商肯定也弄**低成本的材料，能夠省工程步驟的就省出來，很多質(zhì)量問題就在明顯和不明顯出現(xiàn)的邊緣，所謂監(jiān)理也就是合伙欺負(fù)百姓的。雖然大方向上大領(lǐng)導(dǎo)那里宣傳那里都重視安置房質(zhì)量，但是實(shí)際質(zhì)量大家都清楚得很，但是至少也得讓安置房放心居住吧。

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• 問 安置房質(zhì)量都很差嗎？工程有沒有經(jīng)過驗收的？對于這個有什么規(guī)定嗎？
  答

  1、安置房能不能貸款無房產(chǎn)證不能辦貸款，有房產(chǎn)證才可貸款。具體看銀行是否愿意抵押，有的公積金管理中心可辦理貸款。2、房產(chǎn)證問題安置房的土地性質(zhì)歸為國有，可辦到產(chǎn)權(quán)證，安置房為集資土地，辦不到產(chǎn)權(quán)證。有產(chǎn)權(quán)證的買賣才合法，無產(chǎn)權(quán)證屬小產(chǎn)權(quán)房，不能解決落戶問題，一旦房主反悔，購房權(quán)益得不到保護(hù)。3、房屋質(zhì)量問題安置房利潤被套死，建筑商偷工減料來增加利潤。當(dāng)然，也有好的安置房師范工程，這樣的質(zhì)量相對好些。4、交易時間問題(1)上市時間限制安置房的交易時間受限，為避免影響震蕩樓市。幾年內(nèi)不讓上市交易。(2)安置房交易時間長風(fēng)險大安置房便宜，如果房價出現(xiàn)波動，房主為獲更大利益，過戶時轉(zhuǎn)出高價的購房者。5、房屋設(shè)計問題安置房電梯配比低，造成生活擁擠，生活質(zhì)量得不到保障。

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• 問 ??毛坯房子隔音很差嗎？
  答

  有區(qū)別，毛坯房比較空曠很容易產(chǎn)生回音，而裝修好的房子里邊的家具會相對吸收一部分聲音。但是，區(qū)別不會特別大，打個比方，原始外界因素對臥室影響導(dǎo)致聲音為100分貝，而做完裝修之后大概95分貝，但聲音相對而言不會感覺那么尖銳。想考慮隔音就先別裝修，省得麻煩。

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