裝修保證金退還流程

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• 132****7710

  根據(jù)2020年的相關(guān)政策，裝修保證金主要是業(yè)主和物業(yè)之間所協(xié)定的，主要是擔(dān)心在裝修的過程當(dāng)中會因為亂拆房屋，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，在裝修完成之后，物業(yè)檢查過房屋，覺得沒有問題就都是可以進行退還的，具體流程可以和物業(yè)進行協(xié)商。如果一切都符合正常的流程，而物業(yè)公司拒絕退還的話，可以通過法律的方式進行維權(quán)。
  此外出現(xiàn)裝修保證金也**好是和裝修公司在簽訂裝修協(xié)議時，將是否退還以及退還的日期進行明確文字規(guī)定，對于所收取的押金數(shù)額，以及返還條件都進行標(biāo)注。此外需要注意的一點是，保證金只是一種保證行為，無論是憑借什么依據(jù)所收取的保證金，只要在裝修的范圍之內(nèi)，沒有違反相關(guān)的合同條例，也沒有對房屋造成損傷，或者是告知的事項出現(xiàn)違反的情況，都需要進行退還。

  查看全文↓ 2020-03-27 19:10:34

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• 問 裝修保證金
  答

  什么地方？

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• 問 裝修保證金是什么？ 裝修保證金的用途是什么？
  答

  所謂裝修保證金，就是物業(yè)向裝修業(yè)主或裝飾公司征繳的一種裝修費用，無非就是讓業(yè)主不要隨意改動承重墻。是對業(yè)主與裝飾公司在施工過程中拆改行為的約束，與裝修垃圾不能隨意傾倒??！違背物業(yè)所規(guī)定的諸多項目??！ 一般裝修押金裝飾公司不會繳納，都由業(yè)主承擔(dān)??！裝修押金在業(yè)主裝修完成的情況下經(jīng)物業(yè)查看是按照約定退還給業(yè)主的！！

• 問 房屋裝修要交保證金嗎 ？
  答

  這個是需要繳納的，也稱為裝修押金。是保證在專修期間共公設(shè)施部分不被破壞以及裝修垃圾的一個及時處理。有的是包括在專修期間發(fā)生的水電費用。裝修完畢后押金視情況多退少補。

• 問 交房后裝修要得到物業(yè)交裝修保證金嗎
  答

  符合規(guī)定。新交付的房子需要繳納的費用：　　1、按照房價款的3%繳納維修基金，辦理房產(chǎn)證?！　?、按照開發(fā)商的要求繳納暖氣、煤氣、有線電視等開戶費?！　?、按照套內(nèi)建筑面積繳納三個月或半年的物業(yè)管理費。(前期物業(yè)公司收)　　4、需要裝修的，繳納裝修保證金。裝修完成后退還?！　?、測量面積大于合同面積的補繳差價?！　?、仔細驗房，將不合格的質(zhì)量問題跳出來，讓開發(fā)商整修。

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• 問 裝修保證金什么時候退
  答

  裝修保證金的退還時間，每個地方都不一樣，需要在進行裝修，簽訂合同的過程當(dāng)中進行協(xié)商，不過一般情況之下要等房屋完全裝修好之后，才會退還裝修保證金。收取裝修保證金，只是為了防止在裝修的過程當(dāng)中，由于裝修公司的一些違規(guī)操作給自身或者是他人造成一定程度上的利益損傷，通過交納保證金的方式，對于因為裝修而受到的損失，給予對方進行經(jīng)濟上的補償。絕大多數(shù)在裝修之后，沒有其他相關(guān)問題出現(xiàn)的情況之下，在1~2個月左右就會退還裝修保證金，我們在裝修的過程當(dāng)中，一方面要選擇一些比較知名的裝飾公司，此外在簽訂合同的時候，對于裝修垃圾或者是一些裝修的細節(jié)問題也都需要多進行參考，在合同當(dāng)中標(biāo)明清晰才會避免到后續(xù)一些其他問題的發(fā)生，此外如果物業(yè)已經(jīng)收取了裝修保證金，但是沒有按照規(guī)定進行退還，可以通過協(xié)商或者是起訴等方式進行要回。