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你好,需要按照合同約定處理, 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的 ,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務 的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。雙方協(xié)商不成,可訴訟處理。
全部3個回答>20平米拆遷給多少？龍崗區(qū)釘子戶不讓地可調出拆遷范圍
152****1053 | 2019-11-21 23:36:04
已有5個回答
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138****3800
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查看全文↓ 2019-11-21 23:36:28
2016年即將過去，明年生活在雨花臺區(qū)的百姓的生活將發(fā)生哪些改變？12月28日，中共南京市雨花臺區(qū)委十一屆三次全體會議舉行，區(qū)委書記黃河作報告，報告透露了一攬子民生利好消息，值得期待。
黃河介紹說，明年無論是交通出行，還是孩子上學、老人看病，都將越來越方便。全面啟動道路基礎設施工程，開工建設機場二通道跨秦淮新河大橋、龍翔西立交、龍翔路二期等7條道路，完成管道路西段等9條道路征地拆遷及前期研究。明年全區(qū)基礎設施建設投資超過100億元。
還將啟動南外雨花國際**、軟件谷規(guī)劃**建設，小行**異地新建工程竣工并交付，加快推進板橋**三期、區(qū)實驗**西校區(qū)擴建等項目。
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136****4761
"村鎮(zhèn)墊付騰退租戶房租北京青年報昨日從回龍觀鎮(zhèn)政府了解到，今年12月31日之前，昌平“北四村”集體出租土地上存在安全隱患的建筑將全部騰退清空完畢，明年將適時啟動北四村宅基地的整體拆遷。“北四村”即回龍觀北部、京藏高速西側未拆遷的史各莊、定?；是f、東半壁店、西半壁店4個村的統(tǒng)稱，是典型的城鄉(xiāng)結合部地區(qū)。據(jù)回龍觀鎮(zhèn)鎮(zhèn)長劉晉京介紹，11·18火災之后，回龍觀開始加快推進“北四村”集體出租土地違建騰退，截至目前已經(jīng)騰退40多萬平方米，剩余的60多萬平方米將于12月31日前全部騰退清空完畢，等待拆除?！懊髂陮⑦m時啟動‘北四村’宅基地的整體拆遷，這是整個工作計劃表。”劉晉京表示，開展工作前，各村都先張貼通知通告，工作人員入戶宣講安全的重要性。同時，換位思考，為搬離人群提供介紹新住處、出車出人幫助租戶搬家等力所能及的幫助。值得一提的是，回龍觀鎮(zhèn)政府還明確要求各企業(yè)、業(yè)主要擔負起主體責任，及時退還租戶租金?！耙话惴繓|都是押一付三，有些業(yè)主為了自身利益不愿退房租，我們就要求村里召開出租戶大會，動員大家積極退還。”劉晉京表示，如果企業(yè)、業(yè)主拒不退還，則先由村鎮(zhèn)進行墊付，確保租戶順利拿到應退房租，盡早搬離存在安全隱患的場所。截至目前，全鎮(zhèn)已經(jīng)退還共計4000萬元房租。
查看全文↓ 2019-11-21 23:36:25
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137****9522
"濟陽區(qū)2019年棚改舊改全面啟動10月24日,濟陽區(qū)召開2019年度棚改舊改工作動員大會。了解到,拆遷主要集中在兩個區(qū)域,三期總征收戶數(shù)為2788戶。據(jù)了解,2019年濟陽區(qū)的棚改舊改拆遷范圍,主要是西起經(jīng)四路、東至經(jīng)一路東側、北起緯四路、南至緯三路圍合區(qū)域和健康街至東環(huán)路、緯二路至緯三路圍合區(qū)域兩個區(qū)域。其中,國有土地共劃分為老建筑公司片區(qū)、針織廠片區(qū)、棉紡廠片區(qū)三個片區(qū),涉及產(chǎn)權單位27個,企業(yè)18家。集體土地共劃分為城里片區(qū)、東關片區(qū)、韓家片區(qū)等三個片區(qū),涉及濟陽街道城里居、東關居、韓家居、榆梁居部分地塊。拆遷任務上,片區(qū)中除去保留建筑物外,三期總征收戶數(shù)為2788戶,拆除建筑物總面積約34.58萬平方米。其中,集體土地拆遷約588戶、房屋面積10.96萬平方米。包括住宅461戶,房屋面積約7.33萬平方米；商業(yè)127戶,房屋面積約1.37萬平方米；其他房屋面積約2.26萬平方米。國有土地拆遷2200戶,房屋面積23.62萬平方米。包括住宅2043戶,房屋面積21.57萬平方米；商業(yè)157戶,房屋面積2.05萬平方米。在拆遷時間安排上,今年春節(jié)前,要完成入戶測量測繪,啟動安置區(qū)域地塊的協(xié)議簽訂工作。2019年4月底前,要完成安置區(qū)域協(xié)議簽訂和拆遷工作。2019年10月底前,要完成整個拆遷區(qū)域的所有拆遷任務。
查看全文↓ 2019-11-21 23:36:22
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137****9518
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查看全文↓ 2019-11-21 23:36:20
■ 深圳特區(qū)報 張尉心 楊明銘近年來，龍華區(qū)強勢推動“先拆后建”，挖掘存量用地潛力，堅定不移走國土空間提速增效發(fā)展道路，一批凝聚著智慧、膽識和韌性的土地整備、征地拆遷“龍華方案”在全市走在了前列。自2012年以來，龍華區(qū)共入庫土地近10平方公里，連年超額完成市下達的任務目標?！暗谝粋€吃螃蟹”探索土地整備利益統(tǒng)籌全市土地整備計劃項目三分之一在龍華轄區(qū)面積175.6平方公里，其中有113.4平方公里是現(xiàn)狀建成區(qū)，規(guī)劃城市建設用地僅114.2平方公里。年輕的龍華區(qū)，可開發(fā)用地之稀缺，堪比一座“老城”。要破局，除了土地整備、征地拆遷，別無他途。近年來，為了給城市開發(fā)建設拓展空間，龍華區(qū)在全市率先探索土地整備利益統(tǒng)籌，一攬子解決系列土地歷史遺留問題，“殺出了一條血路”?！巴恋卣麄淅娼y(tǒng)籌，要統(tǒng)籌兼顧政府、業(yè)主、社會三方利益，**終達成土地整備協(xié)議，相當于變‘眾聲喧嘩’為協(xié)作合奏一曲?！饼埲A區(qū)城市更新和土地整備局局長孔繁昌表示，“只要能夠有效保障城市基礎設施、公共服務設施和重大產(chǎn)業(yè)項目土地供應，再苦再難我們都要迎難而上?！币蛭搴痛蟮?、平安路及石皮山公園建設需征用觀湖街道樟坑徑社區(qū)下圍股份公司未征轉土地約17.39萬平方米，征遷談判進展不利，工程一拖就是5年。2015年11月，深圳市規(guī)劃國土委印發(fā)《土地整備利益統(tǒng)籌試點項目管理辦法》，龍華區(qū)果斷當“第一個吃螃蟹的人”。2017年，觀湖下圍土地整備利益統(tǒng)籌成為深圳首個落地的利益統(tǒng)籌項目。龍華區(qū)用好用足政策，優(yōu)先保障公共利益和基礎設施用地，將五和大道、平安路涉及征用的土地納入試點整備范圍，有效解決了政府公共基礎設施建設項目拆遷難的問題。下圍打響“頭炮”，也為全市土地整備利益統(tǒng)籌開了好局、探了新路。如今在龍華，越來越多的土地整備工程采取利益統(tǒng)籌解決方案。新百麗廠區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項目，既保證了深華快速路—福龍立交工程需要，又保留了1.5萬平方米產(chǎn)業(yè)用地；松元廈土地整備利益統(tǒng)籌項目成為首個成功解決三方自征地的利益統(tǒng)籌項目；龍華區(qū)還在全市率先探索城市更新“飛地”模式，推動區(qū)檔案館項目用地落實……截至目前，龍華區(qū)共有27個利益統(tǒng)籌項目納入市土地整備計劃，占全市的三分之一，樹立起利益統(tǒng)籌“龍華樣板”。“強區(qū)放權”后，清湖、桂花等5個利益統(tǒng)籌項目規(guī)劃研究更是成為首批通過市圖則委審查通過的項目，占全市已經(jīng)審批通過項目的三分之二，推動了土地歷史遺留問題有效解決，促進土地資源集約節(jié)約利用。交通大土整再現(xiàn)“深圳速度”三大重點項目創(chuàng)多個全市第一近年來，一批重點交通基礎設施在龍華落地，龍華人看清歷史機遇，拿出聞雞起舞、日夜兼程、風雨無阻的干事創(chuàng)業(yè)精神，大力開展土地整備征地拆遷工作，跑出多個全市第一，再現(xiàn)“深圳速度”。全長10.8公里的地鐵4號線北延段，對推動特區(qū)一體化進程和落實中軸提升戰(zhàn)略、改善龍華區(qū)交通現(xiàn)狀具有重要意義。面對征收體量大、涉及業(yè)主多、房屋權屬復雜、業(yè)主訴求多元等多重困難，沿線四個街道珍視機遇、不講困難、鉚足干勁、傾其智慧，掀開征收大會戰(zhàn)，順利拿下這個被稱為深圳“**難征拆項目”，提前半年便完成征拆考核任務。地鐵6號線建設須征收補償永久性建筑物總面積達14.02萬平方米，涉及非農(nóng)用地調整、三大廠區(qū)搬遷、居民征拆、**重建等諸多疑難雜癥。龍華土整人以創(chuàng)新開路，特別是針對三大廠區(qū)征收補償難題，區(qū)城市更新和土地整備局充分運用“城市更新+土地整備”的體制優(yōu)勢，強化更新拆遷的互聯(lián)互動，促成鐘氏電子廠、佳節(jié)廠、南雄廠等項目均通過城市更新方式協(xié)調相關權利主體，無償提前移交共2.1萬平方米永久性建筑物，**終在全市率先完成項目補償。為確保深圳外環(huán)高速公路建設，龍華區(qū)需向建設單位移交土地約70萬平方米，征收房屋約12萬平方米。面對拆遷總量大、村民阻力大的困難，龍華區(qū)成立外環(huán)高速公路征收補償指揮部，把指揮辦公場所設在項目補償現(xiàn)場，區(qū)領導掛帥誓師，“不破樓蘭終不還”。先后簽訂房屋征收協(xié)議130余份，征收永久性建筑物170余棟，征收房屋約12萬平方米，移交土地約70萬平方米，在全市率先完成征收工作，實現(xiàn)了“效率征收、和諧征收、依法征收、作風征收”。整備征收“大開發(fā)大建設”全面攻堅連續(xù)7年超額完成土地整備任務龍華區(qū)采取整備征收“大開發(fā)大建設”工作模式，為重點片區(qū)建設全面提速創(chuàng)造條件。九龍山片區(qū)是龍華現(xiàn)存體量**大的產(chǎn)業(yè)用地，整備范圍2平方公里，存量建筑物總面積約22.7萬平方米。福城街道把每周五定為“拆除日”，堅持“每周一拆”，從街道黨工委書記開始，黨政干部職工人人一雙行軍鞋，“踏破鐵鞋”、動用一切力量、窮盡一切辦法推進土地整備。目前，九龍山產(chǎn)學研片區(qū)核心區(qū)土地整備工作順利完成，累計拆除建筑物19萬平方米。其中，僅拆除“五大廠區(qū)”就釋放2平方公里產(chǎn)業(yè)用地；市重點項目龍瀾大道北延段拆除約4萬平方米建筑物，可提供施工作業(yè)面約20公頃。龍華區(qū)“拓展空間保障發(fā)展”十大專項行動開展以來，順利完成了九龍山科技產(chǎn)業(yè)園2平方公里連片土地整備，推動了14個“工改工”項目有效開展，提前拆除茜坑水庫一級水源保護區(qū)內149棟違法建筑，拆除超萬平方米大型違建26處。在城市更新項目中，規(guī)劃配建幼兒園、中**校、社康中心等公共設施建筑面積約4.8萬平方米，順利解決了軌道4號線延長線及外環(huán)高速公路等一批市政重大項目用地問題，據(jù)統(tǒng)計，7年來，龍華區(qū)累計完成土地入庫約10平方公里，釋放公共服務設施用地97公頃，商住用地44公頃，工業(yè)用地83公頃，年年超額完成市下達土地整備任務，全方位保障了龍華區(qū)產(chǎn)業(yè)空間快速發(fā)展，為筑牢實體經(jīng)濟根基、保障城市可持續(xù)發(fā)展提供了有力支撐?！巴恋卣麄浜驼鞯夭疬w工作是基層工作**難啃的‘硬骨頭’，全區(qū)各級各部門要嚴格按照全市統(tǒng)一部署，盯緊時序安排，拿出更硬的作風、更足的干勁、更實的舉措，集中力量、奮力攻堅，為龍華城市未來發(fā)展奠定堅實的空間基礎。”龍華區(qū)委書記杜玲表示。主要數(shù)據(jù)■龍華區(qū)2018年十大專項行動成績亮眼，全年建設用地清退213公頃，完成率266%，清退量和完成率均居全市第一■未完善征轉地手續(xù)、未建設空地處理完成率168%■拆除消化違建391萬平方米，取得建區(qū)以來**好成績■土地整備驗收入庫完成率183%、城市更新拆除完成率115%，入庫完成率和拆除完成率均居全市前列
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141****9331
"昨日，新華區(qū)政府網(wǎng)發(fā)布“關于對《華北石油管理局滄州基地改造項目(一期)房屋征收補償安置方案(征求意見稿)》公開征求意見的通告”，市區(qū)東部較大的社區(qū)——華油社區(qū)即將開始改造!
查看全文↓ 2019-11-21 23:36:17
征收范圍改造范圍為：東至華北石油滄州基地**東，南至華美綜合服務處，西至規(guī)劃中的海豐大道，北至華北石油滄州基地鉆前宿舍樓。
房屋認定(一)已登記房屋的認定
已登記的被征收房屋的性質、用途和建筑面積，一般以房屋權屬證書和房屋登記簿的記載為準，房屋權屬證書與房屋登記簿不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿的記載為準。有異議的，被征收人在規(guī)定期限內向區(qū)征收辦提出認定申請，由區(qū)征收辦報請相關部門進行認定和處理。
(二)未登記房屋的認定
未經(jīng)登記的建筑和占地，由新華區(qū)人民政府的相關部門進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。
補償標準及補償方式(一)住宅類補償
1、補償標準
(1)對被征收房屋房地產(chǎn)價值、房屋裝修的補償，由被征收人選定的房地產(chǎn)價格評估機構評估確定。
(2)貨幣補貼：給予被征收房屋市場評估價值15%的貨幣補貼。
(3)搬遷補償費：搬遷費按照拆除房屋建筑面積每平方米12元給予補償。每戶搬遷費少于600元的，補助到600元。貨幣補償按一次計算。
(4)臨時安置補償費：臨時安置補償費按照合法建筑(含認定的建筑)面積每月每平米16元補償;每月每戶少于800元的，補助到800元。臨時安置期限為6個月
2、補償方式
本次房屋征收補償方式為貨幣化補償。
被征收人在簽訂征收補償安置協(xié)議后，區(qū)征收辦一次性付清房屋征收補償款。
貨幣補償總金額=房地產(chǎn)評估金額+裝飾裝修評估金額+貨幣補貼+搬遷費+臨時安置費+獎勵
(二)集體住宅樓補償
本次房屋征收補償方式為貨幣化補償，補償標準及內容參照住宅房屋標準執(zhí)行。
簽訂征收補償協(xié)議時，房屋產(chǎn)權單位、法人代表應持房屋所有權、土地使用權、營業(yè)執(zhí)照、機構代碼證、身份證，到場簽字、蓋章;產(chǎn)權單位、法人代表因故不能到場的，可由委托代理人持經(jīng)公證的授權委托書及本人身份證到場簽字。征收補償協(xié)議簽訂后，房屋產(chǎn)權單位(法人代表)或委托代理人將“兩證”的原件交給房屋征收部門，房屋征收部門按有關規(guī)定辦理土地、房產(chǎn)注銷手續(xù)。
(三)原一期改造范圍內，海豐大道以西的4棟761戶型住宅樓住戶，由華北油田公司協(xié)調代管代建單位負責在新調整的規(guī)劃范圍內安置，相關費用計入項目二期改造成本。
關于對《華北石油管理局滄州基地改造項目(一期)
房屋征收補償安置方案(征求意見稿)》
公開征求意見的通告
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》、《滄州市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》的相關規(guī)定，現(xiàn)將《華北石油管理局滄州基地改造項目(一期)房屋征收補償安置方案(征求意見稿)》在征收區(qū)域進行公布，公開征求意見。
征求意見時間為30天(自2017年4月19日至2017年5月19日)。
在此期間，征收工作隊員將同時入戶送達補償方案征求意見相關資料，如您有意見或建議，請以書面形式向新華區(qū)房屋征收管理辦公室提出。
辦公地址：新華區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局
聯(lián)系電話 ：3024599
滄州市新華區(qū)人民政府
滄州市華北石油管理局滄州基地改造項目(一期)
房屋征收補償安置方案(征求意見稿)
依據(jù)滄州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局、滄州市國土資源局、滄州市城市管理局、滄州市住房和城鄉(xiāng)建設局四局聯(lián)合印發(fā)的《關于滄州市主城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)建設違法行為的處理意見的通知》的文件要求，根據(jù)《處理意見》第五條“對未按法定程序進行房屋征收及補償，占用企業(yè)用地進行開發(fā)建設的項目”的處理意見，按照國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》、《河北省國有土地上房屋征收與補償實施辦法》、《滄州市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》和《滄州市市區(qū)棚戶區(qū)房屋征收貨幣補償安置暫行辦法》等有關規(guī)定，制定本區(qū)域房屋征收補償方案。
一、征收主體
經(jīng)滄州市人民政府批準，新華區(qū)人民政府負責本項目區(qū)域房屋征收與補償，滄州市新華區(qū)房屋征收管理辦公室(以下簡稱區(qū)征收辦)具體負責組織實施本項目房屋征收與補償工作。
二、征收范圍
改造范圍為：東至華北石油滄州基地**東，南至華美綜合服務處，西至規(guī)劃中的海豐大道，北至華北石油滄州基地鉆前宿舍樓。征收范圍以市國土資源局出具征收改造范圍圖為準。
上述范圍內房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。
三、簽約期限
滄州市新華區(qū)人民政府發(fā)布《房屋征收決定公告》后 確定簽訂征收補償協(xié)議期限(簽訂征收補償協(xié)議的具體時間另行通知)。
四、“標本房屋”選取及預評估
區(qū)征收辦在征收范圍區(qū)域內對樓房住宅選取具有代表性的房屋作為“標本房屋”。聘請了三家房地產(chǎn)價格評估機構，采用中位價中標的方式對“標本房屋”(不含裝飾裝修、附屬物和未登記房屋)進行了預評估。住宅樓房“標本房屋”1、房權證滄市字第4131868號建筑面積為72.34㎡，預評估價格為5190元/㎡，預評估總價格為375600元。2、房權證滄市字第00000768號建筑面積為52.3㎡，預評估價格為5100元/㎡，預評估總價格為266730元。3、房權證滄市字第4131747號建筑面積為52.07，預評估價格為4990元/㎡，預評估總價格為259829元。
五、房屋的認定
(一)已登記房屋的認定
已登記的被征收房屋的性質、用途和建筑面積，一般以房屋權屬證書和房屋登記簿的記載為準，房屋權屬證書與房屋登記簿不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿的記載為準。有異議的，被征收人在規(guī)定期限內向區(qū)征收辦提出認定申請，由區(qū)征收辦報請相關部門進行認定和處理。
(二)未登記房屋的認定
未經(jīng)登記的建筑和占地，由新華區(qū)人民政府的相關部門進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。
六、評估機構選定
按照《滄州市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》的相關規(guī)定，由被征收人確定評估機構。
七、拆除房屋
對已經(jīng)補償?shù)谋徽魇辗课?，被征收人不得私自拆除房屋或附屬設施，否則，在補償款中予以扣除。
八、補償標準及補償方式
(一)住宅類補償
1、補償標準
(1)對被征收房屋房地產(chǎn)價值、房屋裝修的補償，由被征收人選定的房地產(chǎn)價格評估機構評估確定。
(2)貨幣補貼：給予被征收房屋市場評估價值15%的貨幣補貼。
(3)搬遷補償費：搬遷費按照拆除房屋建筑面積每平方米12元給予補償。每戶搬遷費少于600元的，補助到600元。貨幣補償按一次計算。
(4)臨時安置補償費：臨時安置補償費按照合法建筑(含認定的建筑)面積每月每平米16元補償;每月每戶少于800元的，補助到800元。臨時安置期限為6個月
2、補償方式
本次房屋征收補償方式為貨幣化補償。
被征收人在簽訂征收補償安置協(xié)議后，區(qū)征收辦一次性付清房屋征收補償款。
貨幣補償總金額=房地產(chǎn)評估金額+裝飾裝修評估金額+貨幣補貼+搬遷費+臨時安置費+獎勵
(二)集體住宅樓補償
本次房屋征收補償方式為貨幣化補償，補償標準及內容參照住宅房屋標準執(zhí)行。
簽訂征收補償協(xié)議時，房屋產(chǎn)權單位、法人代表應持房屋所有權、土地使用權、營業(yè)執(zhí)照、機構代碼證、身份證，到場簽字、蓋章;產(chǎn)權單位、法人代表因故不能到場的，可由委托代理人持經(jīng)公證的授權委托書及本人身份證到場簽字。征收補償協(xié)議簽訂后，房屋產(chǎn)權單位(法人代表)或委托代理人將“兩證”的原件交給房屋征收部門，房屋征收部門按有關規(guī)定辦理土地、房產(chǎn)注銷手續(xù)。
(三)原一期改造范圍內，海豐大道以西的4棟761戶型住宅樓住戶，由華北油田公司協(xié)調代管代建單位負責在新調整的規(guī)劃范圍內安置，相關費用計入項目二期改造成本。
九、征收涉有抵押權、產(chǎn)權有爭議以及買賣、繼承、贈予后未過戶的房屋，由區(qū)征收辦和被征收人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，區(qū)征收辦報請滄州市新華區(qū)人民政府作出補償決定，制作勘察記錄，并向公證機構辦理公證保全。
十、獎勵
在獎勵期限內簽訂征收補償協(xié)議并搬遷交房的，可以享受以下獎勵：
(一)住宅類房屋
1、給予被征收合法證件內房屋房地產(chǎn)評估價格5%的獎勵。
2、被征收人符合住房保障條件的，按相關規(guī)定優(yōu)先給予住房保障。
(二)集體住宅類房屋
給予被征收合法證件內房屋房地產(chǎn)評估價格5%的獎勵。
十一、相關規(guī)定
(一)被征收人與房屋征收部門在征收補償方案確定的簽約期限內達不成協(xié)議、被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請做出房屋征收決定的人民政府，按照有關規(guī)定和征收補償方案做出補償決定。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由做出房屋征收決定的人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。
(二)被征收人與區(qū)征收辦在簽訂征收補償協(xié)議后不搬家的，房屋征收部門可依法提起訴訟。
十二、本方案由滄州市新華區(qū)房屋征收管理辦公室負責解釋。未盡事宜按國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。
二〇一七年四月十九日
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龍崗區(qū)美域藍灣房價56000元一平米，項目占地面積約3.5萬㎡，總建筑面積約17萬㎡，計容建筑面積約12.7萬㎡，容積率3.21，綠化率40.78%，共由6棟30-31層高的住宅，7棟2層的商墅組成，商業(yè)面積約1.49萬㎡，打造有2.5萬㎡中心花園，階梯式雙層園景。
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國家房屋拆遷補償標準 一、房屋價值補償標準 這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應房屋市場價格表供當?shù)乇徊疬w的居民進行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價格的，可以找當?shù)卣ㄔO部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。 二、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費) 搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費20元/平方米，按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內，每月增加50%，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%?！ ∪?、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償 該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統(tǒng)一，一般是有征收當事人進行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機構評估確定。 四、補助和獎勵 補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據(jù)當?shù)卣鼍叩臉藴蚀_定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標準。如石家莊出具了《石家莊市市區(qū)被征收房屋公攤基準補助系數(shù)》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標準，因地各一，但該費用不是強制性，是否給付仍看當?shù)卣??！ ∥?、房屋裝修補償及家電設備移機補償 房屋裝修補償也是先有當事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機構評估確定，家電設備移機也是參照上述方式實施。不過為統(tǒng)一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數(shù)額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補償標準為準。
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"北京一房地產(chǎn)公司拒不配合法院調查被罰款50萬因某房地產(chǎn)公司在案件審理中，無故拒絕提供拆遷相關材料，嚴重影響法院查明案件關鍵事實，妨礙正常訴訟活動，北京市昌平區(qū)人民法院依法適用強制措施，對該公司罰款50萬元。了解到，昌平區(qū)法院將這起妨礙民事訴訟行為的罰款決定移送執(zhí)行局強制執(zhí)行。在一起損害股東利益責任糾紛案件中，原告孫先生向法院提起申請，要求向拆遷人北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司調取某市場拆遷的相關資料。案件承辦法官認為，房地產(chǎn)開發(fā)公司保存的市場拆遷檔案等材料對事實的認定具有非常重要的作用，遂書面向該房地產(chǎn)公司出具調查令，要求其出具與市場拆遷相關的一系列材料。半個月后，法院收到房地產(chǎn)公司郵寄的對調查令的回復，稱“孫某不是被拆遷人，與拆遷工作無關，我公司無法提供《調查令》中所要求的證明材料?！泵鞔_表示拒絕配合調查工作，并提出異議。承辦法官在收到異議后，為促進案件順利審理，親赴該公司向其送達《限期履行法律義務通知書》，一再釋明相關證據(jù)對案件審理的重要作用，房地產(chǎn)公司應當對法院調取證據(jù)予以配合，同時還告知其拒不配合調查取證的法律后果，并要求房地產(chǎn)公司在七日內向法院提交相關材料。但在期限屆滿后，房地產(chǎn)公司仍未向法院提供任何材料。昌平區(qū)法院認為，房地產(chǎn)公司拒絕提供相關材料的行為，已經(jīng)嚴重影響了查明案件關鍵事實和案件的正常訴訟活動。2016年11月16日，昌平區(qū)法院依法對北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拒不配合調證的行為作出罰款50萬元的決定。決定作出后，房地產(chǎn)公司向法院提交了拆遷相關材料，根據(jù)該材料顯示，涉及市場的拆遷款總額超過1.2億元。2016年11月21日，該房地產(chǎn)公司以“已經(jīng)向昌平法院提供了調查令要求調取的材料，同時提交了致歉函，悔過態(tài)度好”為由，向北京市第一中級人民法院提起復議，要求北京市一中院撤銷昌平區(qū)法院的罰款決定。北京市一中院認為，房地產(chǎn)公司多次拒絕簽收司法文件、對法院簽發(fā)的調查令不予配合的行為已構成妨礙民事訴訟的行為，昌平區(qū)法院依法對其罰款50萬元以示懲戒并無不當，遂駁回復議申請，維持原決定。近日，昌平區(qū)法院已依法將該決定移送該院執(zhí)行局強制執(zhí)行。 "
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各地的政策不太一樣。有些地方，只要你是本地居民，無論原住房多少，拆遷時都會分給40~45平米的住房，不用補錢
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