??碧桂園海昌天瀾2期二手房中介費(fèi)買房全付是多錢？誰知道呢？

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• 132****0689

  二手房的中介費(fèi)沒有統(tǒng)一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價(jià)的1%-3%，所以在選擇中介公司的時(shí)候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。
  同時(shí)一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費(fèi)用的支付必須根據(jù)合同執(zhí)行。同時(shí)也可以提出中介費(fèi)用必須在成交拿到房款以后再給，從而保障自己的權(quán)益。

  查看全文↓ 2019-11-19 10:31:44
• 131****7388

  1、中介費(fèi)是指房屋中介在撮合房屋買賣、租房等行為達(dá)成后，中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過程中收取的合理費(fèi)用；在購買二手房時(shí)一定要明確支付時(shí)點(diǎn)，所有的費(fèi)用**好等房屋交易全部完成后支付。
  2、在房屋買賣時(shí)，中介一般收取總房款的 2%， 買賣雙方各1%，實(shí)際交易時(shí)買賣雙方可協(xié)商各自支付的比例；
  3、中介費(fèi)是中介提供服務(wù)的費(fèi)用，并不是“業(yè)務(wù)保證”費(fèi)用，換言之，哪怕貸款沒下來，中介費(fèi)還是要付的；

  查看全文↓ 2019-11-19 10:31:40
• 158****0753

  1、房地產(chǎn)咨詢費(fèi)：按服務(wù)形式分口頭咨詢費(fèi)和書面咨詢費(fèi)兩種。具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)專業(yè)程度和工作量大小確定。
  2、價(jià)格評估費(fèi)：以房地產(chǎn)為主的房地產(chǎn)價(jià)格評估費(fèi)，區(qū)別不同情況，按照房地產(chǎn)的價(jià)格總額采取差額定率分檔累進(jìn)計(jì)收。
  3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)：房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5%-2.5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)提高，但不應(yīng)超過成交價(jià)格的3%。

  查看全文↓ 2019-11-19 10:31:34
• 138****9734

  1。如果你說的是各類房產(chǎn)交易稅，這個(gè)稅不給中介，你一定本人親自去交，如:契稅。
  2。給中介的費(fèi)用**好不要?jiǎng)傞_始就給，這樣中介給你辦事就沒積極性了，比如：貸款、過戶等。

  查看全文↓ 2019-11-19 10:31:27

相關(guān)問題

• 問 ??武漢碧桂園海昌天瀾二手房中介費(fèi)買房全付是多錢？誰知道呢？
  答

  基本上都是房價(jià)1-3%，這個(gè)是可以講價(jià)的。基本上都在簽完購房合同（買方，賣方，中介三方合同），付完**，賣方遞件（將房產(chǎn)證交給房管局辦理過戶）后，由買方付給中介。中間有技巧，就是簽購房合同時(shí)，和賣方確定好賣價(jià)，再與中介商談價(jià)格。一般這種時(shí)候，中介為了促成銷售，會(huì)給你比較滿意的折扣，少花中介費(fèi)。

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• 問 ??碧桂園海昌天瀾別墅二手房中介費(fèi)是多錢？誰知道呢？
  答

  　　一、　　中介機(jī)構(gòu)可以收取相當(dāng)于半個(gè)月到一個(gè)月房租的中介費(fèi)。向誰收取國家沒有規(guī)定。按照慣例，租賃普通住宅，則由承租人向中介公司繳納中介費(fèi)，而對于公寓、別墅租賃，則由出租人支付?！　⒖挤l：《國家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》第六條。　　中介機(jī)構(gòu)可以收取相當(dāng)于半個(gè)月到一個(gè)月房租的中介費(fèi)。向誰收取國家沒有規(guī)定。按照慣例，租賃普通住宅，則由承租人向中介公司繳納中介費(fèi)，而對于公寓、別墅租賃，則由出租人支付。　　相關(guān)知識延伸閱讀：二手房沒買成能不能退中介費(fèi)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四百二十六條規(guī)定，居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對居間人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)。居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用

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• 問 ??廣州碧桂園山湖城二手房中介費(fèi)買房全付是多錢？誰知道呢？
  答

  廣州買房，中介費(fèi)沒有固定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按照行規(guī)，大中介通常是3%左右，交易有保障，可規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)然，也不排除個(gè)別職業(yè)素養(yǎng)較差的從業(yè)人員從中作梗，吃差價(jià)。就目前二手房交易市場而言，處于低迷，中介費(fèi)有很大磋商空間，

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• 問 ??碧桂園海昌天瀾均價(jià)是多錢呢？誰知道呢？
  答

  2008年上半年交易平均價(jià)是3400； 其實(shí)并非市區(qū)的樓價(jià)就貴郊區(qū)的就平，主要還是看樓盤的具體落點(diǎn)，周圍環(huán)境，超市、**、市場等。

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• 問 ??成都市碧桂園海昌天瀾二手房中介費(fèi)是多錢？誰能說一下呢？
  答

  中介費(fèi)并無定數(shù)，由市場決定，通常業(yè)主還可以砍砍價(jià)。以一線城市某大型中介為例，其標(biāo)準(zhǔn)中介費(fèi)是2%，特殊的會(huì)上浮10%，再加上0.5%的擔(dān)保費(fèi)用?？偟馁M(fèi)用是2.5%-2.7%之間。shqianyy這筆費(fèi)用分擔(dān)比例，也需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐男星閬泶_定，行情好的城市一般購房者承當(dāng)?shù)母唷?/p> 全部5個(gè)回答>