??子女如何拿到拆遷房？父母房子拆遷，子女是如何分房？

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• 151****6525

  首先，要搞清楚開(kāi)證明的單位有沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，也就是兄弟提供的材料有沒(méi)有造假，通過(guò)這點(diǎn)來(lái)追究證明單位的法律責(zé)任。
  
  其次，如果證明單位不知或者不是惡意串通，那么可以起訴母親及兄弟，要求要回父親留屬于的自己給那份房產(chǎn)。
  
  根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定：
  
  第九條 繼承權(quán)男女平等。

  查看全文↓ 2019-11-13 20:53:56
• 155****9445

  你說(shuō)的很清楚，房屋拆遷戶主是父親，那個(gè)戶戶主父親只為伊核法規(guī)備案的對(duì)象，而在簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，父親是簽訂協(xié)議的，唯一是個(gè)主體。
  房屋獲得之后，把你們家庭內(nèi)部怎么分配，那是家庭，內(nèi)部事情自行約定即可，法律沒(méi)有明文規(guī)定，但是有一些情況法律會(huì)作出干涉。
  比如說(shuō)針對(duì)獨(dú)生子女，比如說(shuō)針對(duì)某個(gè)殘疾人家庭成員的，比如說(shuō)針對(duì)某個(gè)重大疾病家庭成員的特殊補(bǔ)助，或者特殊分房照顧應(yīng)當(dāng)，給予該成員。

  查看全文↓ 2019-11-13 20:53:52
• 148****7744

  既然“父母有套拆遷房賣(mài)給子女”，“后期拆遷分房”是產(chǎn)權(quán)人子女的事情，與他人無(wú)關(guān)。
  如果，拆遷之前家房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移了，那么拆遷后就與房屋產(chǎn)權(quán)的出售方不存在任何的關(guān)聯(lián)了。
  也就是說(shuō)，拆遷時(shí)房屋產(chǎn)權(quán)在誰(shuí)的手里，拆遷后就是原來(lái)房屋產(chǎn)權(quán)出售后的所有人擁有拆遷溢出的新分配房子。
  因此，拆遷溢出的新分配房子，產(chǎn)生于拆遷之前的房子和基地面積的折算，理應(yīng)歸屬于原房屋產(chǎn)權(quán)證的持有人。
  好了，父母既然將房子賣(mài)給子女了，后邊的事兒就不用再.操.心了。

  查看全文↓ 2019-11-13 20:53:47
• 151****5930

  是否有份額并非一概而論，需要了解以下情況：
  您的戶口是否在老房子上
  當(dāng)?shù)氐牟疬w政策是否考慮戶口因素
  拆遷安置協(xié)議如何簽訂的，您是否是被安置人
  如果您的戶口在老房子上，當(dāng)?shù)氐牟疬w有人口安置費(fèi)的話，拆遷協(xié)議上您也作為被安置人了，那么有屬于你的人口安置的份額。但是房屋和土地的補(bǔ)償跟您沒(méi)有關(guān)系，那個(gè)是屬于房屋所有權(quán)人的。
  如果您戶口也遷走了，在當(dāng)?shù)匾矝](méi)有房屋和土地，那么拆遷跟您沒(méi)有關(guān)系。

  查看全文↓ 2019-11-13 20:53:41
• 146****6175

  你這種行為算是一種贈(zèng)與行為，撤銷(xiāo)是有相關(guān)法條的
  　　第一百九十二條受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與：
  　?。ㄒ唬﹪?yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；
  　?。ǘ?duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；
  　　（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。
  　　贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起一年內(nèi)行使。

  查看全文↓ 2019-11-13 20:53:31

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• 問(wèn) ??子女如何拿到拆遷房？父母房子拆遷，子女是怎么分房？
  答

  首先，要搞清楚開(kāi)證明的單位有沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，也就是兄弟提供的材料有沒(méi)有造假，通過(guò)這點(diǎn)來(lái)追究證明單位的法律責(zé)任。其次，如果證明單位不知或者不是惡意串通，那么可以起訴母親及兄弟，要求要回父親留屬于的自己給那份房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定：第九條 繼承權(quán)男女平等。

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• 問(wèn) ??子女如何拿到拆遷房？父母有套拆遷房賣(mài)給子女后期拆遷分房如何分？
  答

  既然“父母有套拆遷房賣(mài)給子女”，“后期拆遷分房”是產(chǎn)權(quán)人子女的事情，與他人無(wú)關(guān)。如果，拆遷之前家房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移了，那么拆遷后就與房屋產(chǎn)權(quán)的出售方不存在任何的關(guān)聯(lián)了。也就是說(shuō)，拆遷時(shí)房屋產(chǎn)權(quán)在誰(shuí)的手里，拆遷后就是原來(lái)房屋產(chǎn)權(quán)出售后的所有人擁有拆遷溢出的新分配房子。因此，拆遷溢出的新分配房子，產(chǎn)生于拆遷之前的房子和基地面積的折算，理應(yīng)歸屬于原房屋產(chǎn)權(quán)證的持有人。好了，父母既然將房子賣(mài)給子女了，后邊的事兒就不用再.操.心了。

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• 問(wèn) ??子女如何拿到拆遷房？父母有套拆遷房賣(mài)給子女后期拆遷分房怎么分？
  答

  既然“父母有套拆遷房賣(mài)給子女”，“后期拆遷分房”是產(chǎn)權(quán)人子女的事情，與他人無(wú)關(guān)。如果，拆遷之前家房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移了，那么拆遷后就與房屋產(chǎn)權(quán)的出售方不存在任何的關(guān)聯(lián)了。也就是說(shuō)，拆遷時(shí)房屋產(chǎn)權(quán)在誰(shuí)的手里，拆遷后就是原來(lái)房屋產(chǎn)權(quán)出售后的所有人擁有拆遷溢出的新分配房子。因此，拆遷溢出的新分配房子，產(chǎn)生于拆遷之前的房子和基地面積的折算，理應(yīng)歸屬于原房屋產(chǎn)權(quán)證的持有人。好了，父母既然將房子賣(mài)給子女了，后邊的事兒就不用再.操.心了。

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• 問(wèn) 子女如何拿到拆遷房
  答

  　1、房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書(shū)面形式。　　2、房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)?！　?、辦理公證。根據(jù)國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)?！　?、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記?！　?、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書(shū)面贈(zèng)與合同，且贈(zèng)與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈(zèng)人的，根據(jù)**高人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與成立?！　《?、房屋贈(zèng)與公證手續(xù)　　(一)辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理?！　?二)辦理贈(zèng)與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：　　1、贈(zèng)與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件);　　2、贈(zèng)與書(shū);　　3、贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等;　　4、贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書(shū)面意見(jiàn);贈(zèng)與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書(shū)面意見(jiàn);贈(zèng)與物為全民所有的，應(yīng)提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)贈(zèng)與的文件?！　?三)出具雙方簽訂的贈(zèng)與協(xié)議，贈(zèng)與協(xié)議的主要內(nèi)容應(yīng)包括：　　1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;　　2、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系;　　3、贈(zèng)與的理由;　　4、被贈(zèng)與標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量和基本狀況、座落地點(diǎn);　　5、贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與行為的意思表示;　　6、贈(zèng)與人在贈(zèng)與書(shū)上簽名或蓋章、簽名日期。

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• 問(wèn) ??子女如何拿到拆遷房？房屋拆遷，房產(chǎn)兒女如何分配？
  答

  根據(jù)《繼承法》，繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。如果沒(méi)有遺囑那么應(yīng)當(dāng)按照法定繼承辦理繼承事宜。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。根據(jù)《繼承法》第十三條規(guī)定，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。所以，房屋拆遷，房產(chǎn)兒女有權(quán)參入分配。母親同意給女兒一套，兒子不同意~可以到有管轄權(quán)的法院起訴維權(quán)

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