??子女如何拿到拆遷房？父母有套拆遷房賣給子女后期拆遷分房怎么分？

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• 153****9988

  既然“父母有套拆遷房賣給子女”，“后期拆遷分房”是產權人子女的事情，與他人無關。
  如果，拆遷之前家房屋產權轉移了，那么拆遷后就與房屋產權的出售方不存在任何的關聯(lián)了。
  也就是說，拆遷時房屋產權在誰的手里，拆遷后就是原來房屋產權出售后的所有人擁有拆遷溢出的新分配房子。
  因此，拆遷溢出的新分配房子，產生于拆遷之前的房子和基地面積的折算，理應歸屬于原房屋產權證的持有人。
  好了，父母既然將房子賣給子女了，后邊的事兒就不用再.操.心了。

  查看全文↓ 2019-10-31 22:44:34
• 138****7387

  你好：父母的房子拆遷，三個子女應如何分配（哥是城鎮(zhèn)戶口，二個妹妹是農村戶口，戶口都是分開的，（現(xiàn)在是姐跟哥這樣分配的，全部房產款為：42萬元，哥拿了13萬元，姐拿了26萬元，小妹沒有分，這樣的分配對還是錯，姐還說要打官司，說什么打官司，哥只能拿山幾萬元。
  ）是這樣的嗎

  查看全文↓ 2019-10-31 22:44:30
• 146****4481

  首先，要搞清楚開證明的單位有沒有過錯，也就是兄弟提供的材料有沒有造假，通過這點來追究證明單位的法律責任。
  
  其次，如果證明單位不知或者不是惡意串通，那么可以起訴母親及兄弟，要求要回父親留屬于的自己給那份房產。
  
  根據(jù)《中華人民共和國繼承法》規(guī)定：
  
  第九條 繼承權男女平等。

  查看全文↓ 2019-10-31 22:44:26
• 154****4117

  兒子丁拿到了父母老房子的拆遷款后，是否應該與甲乙丙3個女兒進行分配？可以分配的話，應當如何分配？ 本來父母的房子，甲乙丙丁是都有權繼承的，但是，問題的關鍵是：丁自己出資翻蓋了房子，那么新翻蓋的房子就是丁的個人財產了，甲乙丙是無權分得的。
  國家占地，拆遷補償款應該有兩部分組成，一部分是房子的補償款一部分是土地的補償款，房子的補償款歸丁所有無疑，但是，土地的補償款甲乙丙丁是都有權分得的，沒有特殊約定的話，就是平均分配。
  兒子定一直避而不談拆遷款的分配問題，甲乙丙丁4個子女的父母也沒有留下任何關于房產分配的遺囑。這種問題應當如何處理？ 協(xié)商解決，協(xié)商不成的話，那也只好由甲乙丙將丁訴上法院，請求法院判決丁拿出土地補償款由甲乙丙丁四人分配。
  另，和父母在一起生活或者對父母盡了主要贍養(yǎng)義務的子女是可以多分得土地補償款的。

  查看全文↓ 2019-10-31 22:44:22
• 135****7958

  嚴格意義來講，分到房是有繼承權的，，但是，農村集體土地，父母過世后，戶口注銷了，子女戶口也遷出，就不是本村人，就沒有資格分房了，只能拿到拆遷補償款，，房屋補償，，如果戶口在的，按照人均面積分房了，，具體咨詢拆遷辦了，大城市，上海是如此操作，公開透明，，我們二線城市，暗箱操作很多啊，看你們本事了！
  ！個人意見僅供參考！

  查看全文↓ 2019-10-31 22:44:13

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• 問 ??子女如何拿到拆遷房？父母有套拆遷房賣給子女后期拆遷分房如何分？
  答

  既然“父母有套拆遷房賣給子女”，“后期拆遷分房”是產權人子女的事情，與他人無關。如果，拆遷之前家房屋產權轉移了，那么拆遷后就與房屋產權的出售方不存在任何的關聯(lián)了。也就是說，拆遷時房屋產權在誰的手里，拆遷后就是原來房屋產權出售后的所有人擁有拆遷溢出的新分配房子。因此，拆遷溢出的新分配房子，產生于拆遷之前的房子和基地面積的折算，理應歸屬于原房屋產權證的持有人。好了，父母既然將房子賣給子女了，后邊的事兒就不用再.操.心了。

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• 問 ??子女如何拿到拆遷房？父母房子拆遷，子女是怎么分房？
  答

  首先，要搞清楚開證明的單位有沒有過錯，也就是兄弟提供的材料有沒有造假，通過這點來追究證明單位的法律責任。其次，如果證明單位不知或者不是惡意串通，那么可以起訴母親及兄弟，要求要回父親留屬于的自己給那份房產。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》規(guī)定：第九條 繼承權男女平等。

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• 問 ??子女如何拿到拆遷房？父母房子拆遷，子女是如何分房？
  答

  首先，要搞清楚開證明的單位有沒有過錯，也就是兄弟提供的材料有沒有造假，通過這點來追究證明單位的法律責任。其次，如果證明單位不知或者不是惡意串通，那么可以起訴母親及兄弟，要求要回父親留屬于的自己給那份房產。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》規(guī)定：第九條 繼承權男女平等。

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• 問 子女如何拿到拆遷房
  答

  　1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式?！　?、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關稅費?！　?、辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。　　4、辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記?！　?、贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續(xù)，但當事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產權證原件交給受贈人的，根據(jù)**高人民法院的規(guī)定，也應當認定贈與成立?！　《⒎课葙浥c公證手續(xù)　　(一)辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理?！　?二)辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料：　　1、贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件);　　2、贈與書;　　3、贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等;　　4、贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見;贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民所有的，應提交國有資產管理部門批準贈與的文件?！　?三)出具雙方簽訂的贈與協(xié)議，贈與協(xié)議的主要內容應包括：　　1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;　　2、贈與人與受贈人的關系;　　3、贈與的理由;　　4、被贈與標的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、座落地點;　　5、贈與人對贈與行為的意思表示;　　6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。

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• 問 子女如何拿到拆遷房？房屋拆遷，房產兒女怎么分配？
  答

  房屋獲得之后，把你們家庭內部怎么分配，那是家庭，內部事情自行約定即可，法律沒有明文規(guī)定，但是有一些情況法律會作出干涉。

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