??住房維修基金自己可以提取嗎？該如何提取？

已有4個(gè)回答

• 132****9642

  住房維修基金？沒有這個(gè)說法，只有住房公積金和物業(yè)公共維修基金，住房公積金是可以提取的，物業(yè)維修基金是不能隨便提取的。
  要是住房公積金，買房、還貸、大病、翻修、離職等很多種類型，都是可以提取的，只要準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料證明到公積金中心辦理就可以了。

  查看全文↓ 2019-11-08 01:47:01
• 147****0918

  一般來說是個(gè)人不可以提取的，物業(yè)可以提取修繕整個(gè)小區(qū)樓房。
  建立維修基金是完善房屋共用部位維修的保障機(jī)制。住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主,都應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定繳納專項(xiàng)維修資金。由開發(fā)商代為收取,由房管部門監(jiān)管,所有權(quán)歸購房人,不得挪作他用。
  

  查看全文↓ 2019-11-08 01:46:45
• 139****7921

  您好，住房維修基金？沒有這個(gè)說法，只有住房公積金和物業(yè)公共維修基金，住房公積金是可以提取的，物業(yè)維修基金是不能隨便提取的。
  要是住房公積金，買房、還貸、大病、翻修、離職等很多種類型，都是可以提取的，只要準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料證明到公積金中心辦理就可以了。

  查看全文↓ 2019-11-08 01:46:38
• 144****3806

  你們應(yīng)該找業(yè)主委員會(huì)再向物業(yè)公司協(xié)調(diào)，但是我要告訴你公共部位的維修應(yīng)該由物業(yè)公司進(jìn)行，物業(yè)公司列出）維修計(jì)劃、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用）報(bào)業(yè)主委員會(huì)審核，通過后報(bào)房管局審核。2個(gè)部門都通過后由物業(yè)公司領(lǐng)取維修基金進(jìn)行施工。施工完成后帳目一定要公開展示（或年底公開）。
  注：維修基金是可以分次提取的 使用維修的程序比較麻煩 房管局會(huì)比較嚴(yán)格
  所以有些物業(yè)公司不愿意去做這麻煩事。

  查看全文↓ 2019-11-08 01:46:31

相關(guān)問題

• 問 ??住房維修基金自己可以提取嗎？該怎么提??？
  答

  1、維修基金不能提取2、能提取的是公積金住房公積金提取條件住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作它用。再比如：1、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)，男性已滿50周歲、女性已滿45周歲或離職兩年，且家庭生活困難。2、進(jìn)城務(wù)工農(nóng)村勞動(dòng)者與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未在本市重新就業(yè)；3、本人或配偶、父母、子女發(fā)生重大疾病，造成家庭生活嚴(yán)重困難；4、遭遇突發(fā)重大自然災(zāi)害，造成家庭生活嚴(yán)重困難。

  全部4個(gè)回答>
• 問 住房維修基金自己可以提取嗎
  答

  一般來說是個(gè)人不可以提取的，物業(yè)可以提取修繕整個(gè)小區(qū)樓房。建立維修基金是完善房屋共用部位維修的保障機(jī)制。住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主,都應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定繳納專項(xiàng)維修資金。由開發(fā)商代為收取,由房管部門監(jiān)管,所有權(quán)歸購房人,不得挪作他用。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??住房維修基金自己可以提取嗎？房屋維修基金能否可以支取?
  答

  一般來說是個(gè)人不可以提取的，物業(yè)可以提取修繕整個(gè)小區(qū)樓房。建立維修基金是完善房屋共用部位維修的保障機(jī)制。住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主,都應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定繳納專項(xiàng)維修資金。由開發(fā)商代為收取,由房管部門監(jiān)管,所有權(quán)歸購房人,不得挪作他用。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??住房維修基金自己可以提取嗎？房屋維修基金能不能支取?
  答

  可以依法支取。房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡(jiǎn)稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專用基金實(shí)行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。什么情況下可以使用房屋維修基金？房屋維修基金，用于房屋保修期滿后房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位和公共設(shè)施設(shè)備的大中修以及更新改造工程。房屋主體承重結(jié)構(gòu)部分包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋还膊课皇侵笐敉鈮γ?、門廳、樓梯間、走廊通道等；公共設(shè)施設(shè)備是指房屋及相關(guān)配套區(qū)域內(nèi)、由業(yè)主共同擁有并使用的上下水管道及設(shè)備、配電線纜及設(shè)備、電梯、公用照明、消防設(shè)施、綠地、道路、溝渠、非經(jīng)營(yíng)性車場(chǎng)車庫、公益性文體設(shè)施和其他共用設(shè)施設(shè)備等。維修基金由房管局代管，申請(qǐng)過程較為復(fù)雜。房屋維修基金由誰管理？按照建設(shè)部、財(cái)政部1998年聯(lián)合出臺(tái)的《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》規(guī)定，公共維修金是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同所有。一般情況下由房地產(chǎn)行政主管機(jī)關(guān)來代管，業(yè)主委員會(huì)成立之后，公共維修金就會(huì)劃轉(zhuǎn)到業(yè)委會(huì)，由業(yè)委會(huì)行使管理權(quán)利。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??住房維修基金自己可以提取嗎？賣房可以把房屋維修基金取出來嗎？
  答

  不可以。房屋維修基金是跟房產(chǎn)的，房產(chǎn)過戶給別人，應(yīng)把維修基金也過戶給別人，不能取出來的。二手房買賣注意事項(xiàng)：1.要選擇信譽(yù)度高的中介：選擇信譽(yù)度高的中介購房是件很煩瑣的事，需要具備專業(yè)知識(shí)。一般來說，大多數(shù)人一生只購買一次住房，對(duì)購房程序、業(yè)務(wù)都不明白，所以要請(qǐng)專業(yè)房產(chǎn)中介替自己打理購房事宜；2.地理、交通：在買房時(shí)，交通是非常重要的考慮因素，交通便利可以給工作和生活帶來方便，而這一點(diǎn)是購房者必須注意的；3.產(chǎn)權(quán)問題：產(chǎn)權(quán)關(guān)系要理清需要注意產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)人與賣房人是否同一人，或者賣房人是否有業(yè)主的授權(quán)，否則過戶時(shí)會(huì)發(fā)生困難。同時(shí)要注意產(chǎn)權(quán)證的各項(xiàng)明細(xì)，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的完整性，有沒有抵押或共有人等。

  全部4個(gè)回答>