??企業(yè)產(chǎn)權(quán)是什么？公司產(chǎn)權(quán)的房子如何交易？

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• 144****4872

  先過戶再進(jìn)行付款。就是需要他公司的相關(guān)手續(xù)，然后去房管所過戶就行了。注意手續(xù)齊全，實(shí)際房屋和房產(chǎn)證和土地使用證是否有不一致的地方。

  查看全文↓ 2019-11-04 18:10:23
• 142****4252

  公司產(chǎn)權(quán)的房子交易：
  一：需要準(zhǔn)備一下資料：
  1、公司營業(yè)執(zhí)照；
  2、組織機(jī)構(gòu)代碼；
  3、法人代表人身份證明書；
  4、法人身份證復(fù)印件；
  5、授權(quán)委托書；
  6、股東會決議；
  7、受托人的身份證原件；
  8、所要交易的物業(yè)房產(chǎn)證原件；到公證處按二手房交易程序走就可以了。
  二：如果公司名下的房產(chǎn)很多，需要再準(zhǔn)備一份明細(xì)表，在公證處備案，每次交易時都帶上以上資料的復(fù)印件來辦理即可。注：受托人一定要帶身份證原件
  三：注意的就是關(guān)于股東會決議，要到工商局查檔，看下股東是自然人還是由其他公司組成，根據(jù)不同的情況，來準(zhǔn)備股東會決議書。

  查看全文↓ 2019-11-04 18:10:12
• 135****2788

  首先，需要雙方簽訂房屋買賣合同或者是抵債協(xié)議或者是贈予公證書。
  雙方準(zhǔn)備好相關(guān)材料，具體看延展，遞交當(dāng)?shù)胤抗懿块T產(chǎn)權(quán)交易核心。
  交納相關(guān)稅費(fèi)之后就可以完成過戶，領(lǐng)取相應(yīng)的證件了。
  需要
  
  公司章程。
  董事會或股東會決議書和成員名單并蓋章。
  機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件并蓋章。
  委托書并蓋章。
  法人證件復(fù)印件并蓋章。
  營業(yè)執(zhí)照原件(復(fù)印件并蓋章)。
  銀行開戶證明。
  納稅登記證復(fù)印件并蓋章。
  代理人身份證復(fù)印件并蓋章。

  查看全文↓ 2019-11-04 18:10:07

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• 問 ??企業(yè)產(chǎn)權(quán)是什么？公司產(chǎn)權(quán)的房子如何交易？
  答

  先過戶再進(jìn)行付款。就是需要他公司的相關(guān)手續(xù)，然后去房管所過戶就行了。注意手續(xù)齊全，實(shí)際房屋和房產(chǎn)證和土地使用證是否有不一致的地方。

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• 問 企業(yè)產(chǎn)權(quán)是什么？公司產(chǎn)權(quán)的房子怎么交易？
  答

  注意的就是關(guān)于股東會決議，要到工商局查檔，看下股東是自然人還是由其他公司組成，根據(jù)不同的情況，來準(zhǔn)備股東會決議書。

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• 問 單位產(chǎn)權(quán)房如何交易?公司產(chǎn)權(quán)的房子怎么交易？
  答

  可以買賣,您的房子屬于公房.您要先和您的單位打好招呼才可以買賣. 但是比一般的房子價錢要低. 公產(chǎn)房變更承租人的話要原承租人的配偶， 子女以及戶口在該公產(chǎn)房戶籍下的親屬同意并簽署“協(xié)議書”。 需要原承租人本人， 和戶口在該公產(chǎn)房戶籍下的親屬同意并簽署“協(xié)議書”。 建議你到當(dāng)?shù)胤抗芫只蛑脫Q中心再咨詢一下。擴(kuò)展資料根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第一條規(guī)定：依法登記取得或者根據(jù)物權(quán)法第二章第三節(jié)規(guī)定取得建筑物專有部分所有權(quán)的人，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為物權(quán)法第六章所稱的業(yè)主?；谂c建設(shè)單位之間的商品房買賣民事法律行為，已經(jīng)合法占有建筑物專有部分，但尚未依法辦理所有權(quán)登記的人，可以認(rèn)定為物權(quán)法第六章所稱的業(yè)主。購房者合法占有房屋或完成房屋權(quán)屬登記，都視為房屋所有權(quán)者。

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• 問 ??企業(yè)產(chǎn)權(quán)是什么？企業(yè)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)?企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓指什么?
  答

  產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是指財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的有償轉(zhuǎn)讓。產(chǎn)權(quán)是以財(cái)產(chǎn)所有權(quán)為基礎(chǔ)的，由所有制實(shí)現(xiàn)形式所決定的，受國家法律保護(hù)的，反映不同利益主體對某一財(cái)產(chǎn)的占有、支配和收益的權(quán)利，義務(wù)和責(zé)任。 第一，資產(chǎn)的原始產(chǎn)權(quán)，也稱為資產(chǎn)的所有權(quán)，是指受法律確認(rèn)和保護(hù)的經(jīng)濟(jì)利益主體對財(cái)產(chǎn)的排它性的歸屬關(guān)系，包括所有者依法對自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利；第二，法人產(chǎn)權(quán)，即法人財(cái)產(chǎn)權(quán)，其中包括經(jīng)營權(quán)，是指法人企業(yè)對資產(chǎn)所有者授予其經(jīng)營的資產(chǎn)享有占有、使用、收益與處分的權(quán)利，是由法人制度的建立而產(chǎn)生的一種權(quán)利；第三，產(chǎn)權(quán)還指股權(quán)和債權(quán)，即在實(shí)行法人制度后，由于企業(yè)擁有對資產(chǎn)的法人所有權(quán)，致使原始產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)楣蓹?quán)或債權(quán)，或稱終權(quán)所有權(quán)。這時原始出資者能利用股東的各項(xiàng)權(quán)利對法人企業(yè)產(chǎn)生影響，但不能直接干預(yù)企業(yè)的經(jīng)營活動。

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• 問 企業(yè)產(chǎn)權(quán)是什么？企業(yè)產(chǎn)權(quán)房子與小產(chǎn)權(quán)有什么區(qū)別？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。大產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證由國家頒發(fā)，被國家認(rèn)可和接受。2、職工可以自由出售或轉(zhuǎn)讓大產(chǎn)權(quán)房，沒有時間上的限制。3、大產(chǎn)權(quán)房的用地是由國家(也就是當(dāng)?shù)卣?劃撥或者轉(zhuǎn)讓的，銷售對象可以是任何人。4、購買大產(chǎn)權(quán)房之后，購買者可以自由進(jìn)行使用、出售或轉(zhuǎn)讓，不用補(bǔ)繳任何費(fèi)用小產(chǎn)權(quán)房和大產(chǎn)權(quán)房**大的區(qū)別就是有沒有房產(chǎn)證。

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