??企業(yè)產(chǎn)權(quán)是什么？公司產(chǎn)權(quán)的房子如何交易？

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• 154****4547

  先過(guò)戶(hù)再進(jìn)行付款。就是需要他公司的相關(guān)手續(xù)，然后去房管所過(guò)戶(hù)就行了。注意手續(xù)齊全，實(shí)際房屋和房產(chǎn)證和土地使用證是否有不一致的地方。

  查看全文↓ 2019-10-25 01:25:15
• 147****1161

  公司產(chǎn)權(quán)的房子交易：
  一：需要準(zhǔn)備一下資料：
  1、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
  2、組織機(jī)構(gòu)代碼；
  3、法人代表人身份證明書(shū)；
  4、法人身份證復(fù)印件；
  5、授權(quán)委托書(shū)；
  6、股東會(huì)決議；
  7、受托人的身份證原件；
  8、所要交易的物業(yè)房產(chǎn)證原件；到公證處按二手房交易程序走就可以了。
  二：如果公司名下的房產(chǎn)很多，需要再準(zhǔn)備一份明細(xì)表，在公證處備案，每次交易時(shí)都帶上以上資料的復(fù)印件來(lái)辦理即可。注：受托人一定要帶身份證原件
  三：注意的就是關(guān)于股東會(huì)決議，要到工商局查檔，看下股東是自然人還是由其他公司組成，根據(jù)不同的情況，來(lái)準(zhǔn)備股東會(huì)決議書(shū)。

  查看全文↓ 2019-10-25 01:25:09
• 146****7346

  首先，需要雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同或者是抵債協(xié)議或者是贈(zèng)予公證書(shū)。
  雙方準(zhǔn)備好相關(guān)材料，具體看延展，遞交當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)產(chǎn)權(quán)交易核心。
  交納相關(guān)稅費(fèi)之后就可以完成過(guò)戶(hù)，領(lǐng)取相應(yīng)的證件了。
  需要
  
  公司章程。
  董事會(huì)或股東會(huì)決議書(shū)和成員名單并蓋章。
  機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件并蓋章。
  委托書(shū)并蓋章。
  法人證件復(fù)印件并蓋章。
  營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件(復(fù)印件并蓋章)。
  銀行開(kāi)戶(hù)證明。
  納稅登記證復(fù)印件并蓋章。
  代理人身份證復(fù)印件并蓋章。

  查看全文↓ 2019-10-25 01:25:04

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• 問(wèn) ??企業(yè)產(chǎn)權(quán)是什么？公司產(chǎn)權(quán)的房子如何交易？
  答

  先過(guò)戶(hù)再進(jìn)行付款。就是需要他公司的相關(guān)手續(xù)，然后去房管所過(guò)戶(hù)就行了。注意手續(xù)齊全，實(shí)際房屋和房產(chǎn)證和土地使用證是否有不一致的地方。

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• 問(wèn) 企業(yè)產(chǎn)權(quán)是什么？公司產(chǎn)權(quán)的房子怎么交易？
  答

  注意的就是關(guān)于股東會(huì)決議，要到工商局查檔，看下股東是自然人還是由其他公司組成，根據(jù)不同的情況，來(lái)準(zhǔn)備股東會(huì)決議書(shū)。

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• 問(wèn) 單位產(chǎn)權(quán)房如何交易?公司產(chǎn)權(quán)的房子怎么交易？
  答

  可以買(mǎi)賣(mài),您的房子屬于公房.您要先和您的單位打好招呼才可以買(mǎi)賣(mài). 但是比一般的房子價(jià)錢(qián)要低. 公產(chǎn)房變更承租人的話(huà)要原承租人的配偶， 子女以及戶(hù)口在該公產(chǎn)房戶(hù)籍下的親屬同意并簽署“協(xié)議書(shū)”。 需要原承租人本人， 和戶(hù)口在該公產(chǎn)房戶(hù)籍下的親屬同意并簽署“協(xié)議書(shū)”。 建議你到當(dāng)?shù)胤抗芫只蛑脫Q中心再咨詢(xún)一下。擴(kuò)展資料根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第一條規(guī)定：依法登記取得或者根據(jù)物權(quán)法第二章第三節(jié)規(guī)定取得建筑物專(zhuān)有部分所有權(quán)的人，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為物權(quán)法第六章所稱(chēng)的業(yè)主?；谂c建設(shè)單位之間的商品房買(mǎi)賣(mài)民事法律行為，已經(jīng)合法占有建筑物專(zhuān)有部分，但尚未依法辦理所有權(quán)登記的人，可以認(rèn)定為物權(quán)法第六章所稱(chēng)的業(yè)主。購(gòu)房者合法占有房屋或完成房屋權(quán)屬登記，都視為房屋所有權(quán)者。

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• 問(wèn) ??企業(yè)產(chǎn)權(quán)是什么？企業(yè)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)?企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓指什么?
  答

  產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是指財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的有償轉(zhuǎn)讓。產(chǎn)權(quán)是以財(cái)產(chǎn)所有權(quán)為基礎(chǔ)的，由所有制實(shí)現(xiàn)形式所決定的，受?chē)?guó)家法律保護(hù)的，反映不同利益主體對(duì)某一財(cái)產(chǎn)的占有、支配和收益的權(quán)利，義務(wù)和責(zé)任。 第一，資產(chǎn)的原始產(chǎn)權(quán)，也稱(chēng)為資產(chǎn)的所有權(quán)，是指受法律確認(rèn)和保護(hù)的經(jīng)濟(jì)利益主體對(duì)財(cái)產(chǎn)的排它性的歸屬關(guān)系，包括所有者依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利；第二，法人產(chǎn)權(quán)，即法人財(cái)產(chǎn)權(quán)，其中包括經(jīng)營(yíng)權(quán)，是指法人企業(yè)對(duì)資產(chǎn)所有者授予其經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)享有占有、使用、收益與處分的權(quán)利，是由法人制度的建立而產(chǎn)生的一種權(quán)利；第三，產(chǎn)權(quán)還指股權(quán)和債權(quán)，即在實(shí)行法人制度后，由于企業(yè)擁有對(duì)資產(chǎn)的法人所有權(quán)，致使原始產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)楣蓹?quán)或債權(quán)，或稱(chēng)終權(quán)所有權(quán)。這時(shí)原始出資者能利用股東的各項(xiàng)權(quán)利對(duì)法人企業(yè)產(chǎn)生影響，但不能直接干預(yù)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

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• 問(wèn) 企業(yè)產(chǎn)權(quán)是什么？企業(yè)產(chǎn)權(quán)房子與小產(chǎn)權(quán)有什么區(qū)別？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱(chēng)“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。該類(lèi)房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。大產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證由國(guó)家頒發(fā)，被國(guó)家認(rèn)可和接受。2、職工可以自由出售或轉(zhuǎn)讓大產(chǎn)權(quán)房，沒(méi)有時(shí)間上的限制。3、大產(chǎn)權(quán)房的用地是由國(guó)家(也就是當(dāng)?shù)卣?劃撥或者轉(zhuǎn)讓的，銷(xiāo)售對(duì)象可以是任何人。4、購(gòu)買(mǎi)大產(chǎn)權(quán)房之后，購(gòu)買(mǎi)者可以自由進(jìn)行使用、出售或轉(zhuǎn)讓?zhuān)挥醚a(bǔ)繳任何費(fèi)用小產(chǎn)權(quán)房和大產(chǎn)權(quán)房**大的區(qū)別就是有沒(méi)有房產(chǎn)證。

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