企業(yè)產(chǎn)權(quán)是什么？公司產(chǎn)權(quán)的房子怎么交易？

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• 131****9600

  注意的就是關(guān)于股東會決議，要到工商局查檔，看下股東是自然人還是由其他公司組成，根據(jù)不同的情況，來準備股東會決議書。

  查看全文↓ 2019-10-06 21:17:16
• 133****6283

  如果公司名下的房產(chǎn)很多，需要再準備一份明細表，在公證處備案，每次交易時都帶上以上資料的復(fù)印件來辦理即可。注：受托人一定要帶身份證原件

  查看全文↓ 2019-10-06 21:17:10
• 153****6409

  需要準備一下資料：
  1、公司營業(yè)執(zhí)照；
  2、組織機構(gòu)代碼；
  3、法人代表人身份證明書；
  4、法人身份證復(fù)印件；
  5、授權(quán)委托書；
  6、股東會決議；
  7、受托人的身份證原件；
  8、所要交易的物業(yè)房產(chǎn)證原件；到公證處按二手房交易程序走就可以了。

  查看全文↓ 2019-10-06 21:17:04

相關(guān)問題

• 問 ??企業(yè)產(chǎn)權(quán)是什么？公司產(chǎn)權(quán)的房子如何交易？
  答

  先過戶再進行付款。就是需要他公司的相關(guān)手續(xù)，然后去房管所過戶就行了。注意手續(xù)齊全，實際房屋和房產(chǎn)證和土地使用證是否有不一致的地方。

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• 問 ??企業(yè)產(chǎn)權(quán)是什么？公司產(chǎn)權(quán)的房子如何交易？
  答

  先過戶再進行付款。就是需要他公司的相關(guān)手續(xù)，然后去房管所過戶就行了。注意手續(xù)齊全，實際房屋和房產(chǎn)證和土地使用證是否有不一致的地方。

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• 問 ??企業(yè)產(chǎn)權(quán)是什么？企業(yè)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)?企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓指什么?
  答

  產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是指財產(chǎn)所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的有償轉(zhuǎn)讓。產(chǎn)權(quán)是以財產(chǎn)所有權(quán)為基礎(chǔ)的，由所有制實現(xiàn)形式所決定的，受國家法律保護的，反映不同利益主體對某一財產(chǎn)的占有、支配和收益的權(quán)利，義務(wù)和責(zé)任。 第一，資產(chǎn)的原始產(chǎn)權(quán)，也稱為資產(chǎn)的所有權(quán)，是指受法律確認和保護的經(jīng)濟利益主體對財產(chǎn)的排它性的歸屬關(guān)系，包括所有者依法對自己的財產(chǎn)享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利；第二，法人產(chǎn)權(quán)，即法人財產(chǎn)權(quán)，其中包括經(jīng)營權(quán)，是指法人企業(yè)對資產(chǎn)所有者授予其經(jīng)營的資產(chǎn)享有占有、使用、收益與處分的權(quán)利，是由法人制度的建立而產(chǎn)生的一種權(quán)利；第三，產(chǎn)權(quán)還指股權(quán)和債權(quán)，即在實行法人制度后，由于企業(yè)擁有對資產(chǎn)的法人所有權(quán)，致使原始產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)楣蓹?quán)或債權(quán)，或稱終權(quán)所有權(quán)。這時原始出資者能利用股東的各項權(quán)利對法人企業(yè)產(chǎn)生影響，但不能直接干預(yù)企業(yè)的經(jīng)營活動。

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• 問 企業(yè)產(chǎn)權(quán)是什么？企業(yè)產(chǎn)權(quán)房子與小產(chǎn)權(quán)有什么區(qū)別？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。大產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證由國家頒發(fā)，被國家認可和接受。2、職工可以自由出售或轉(zhuǎn)讓大產(chǎn)權(quán)房，沒有時間上的限制。3、大產(chǎn)權(quán)房的用地是由國家(也就是當(dāng)?shù)卣?劃撥或者轉(zhuǎn)讓的，銷售對象可以是任何人。4、購買大產(chǎn)權(quán)房之后，購買者可以自由進行使用、出售或轉(zhuǎn)讓，不用補繳任何費用小產(chǎn)權(quán)房和大產(chǎn)權(quán)房**大的區(qū)別就是有沒有房產(chǎn)證。

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• 問 ??企業(yè)產(chǎn)權(quán)是什么？企業(yè)產(chǎn)權(quán)房子與小產(chǎn)權(quán)有哪些區(qū)別？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房通常是指在中國農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設(shè)的用于銷售的住房。由于集體土地在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時并未繳納土地出讓金等費用，因此這類住房無法得到由國家房管部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，所以也稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與城市房價躥升密不可分，其成為社會關(guān)注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護。2013年12月，北京市國土資源局與北京市住建委聯(lián)合下發(fā)相關(guān)通知，堅決遏制違法建售“小產(chǎn)權(quán)房”行為。企業(yè)產(chǎn)權(quán)是以財產(chǎn)所有權(quán)為基礎(chǔ)，反映投資主體對其財產(chǎn)權(quán)益、義務(wù)的法律形式。一般情況下，產(chǎn)權(quán)往往與經(jīng)營性資產(chǎn)相聯(lián)系，相對于投資主體向企業(yè)注入的資本金，投資主體向企業(yè)注入資本金，就在法律上擁有該企業(yè)相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)，成為該企業(yè)的產(chǎn)權(quán)主體。

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